국가가 제한된 상품주택을 실시하면 중저소득 가정의 주택 문제를 어느 정도 해결할 수 있다. 이에 따라 최근 몇 년 동안 점점 더 많은 사람들이 가격 상품을 신청하기 시작했지만, 법률은 가격 상품을 신청하는 것은 조건부라고 규정하고 있다. 그럼, 제한 상품 주택 신청 조건은 무엇입니까? 제한된 상업 주택을 신청하려면 어떤 문제에주의를 기울여야합니까? 이 기사에서는 자세히 설명합니다.
1. 제한 상품 주택 신청에는 어떤 조건이 필요합니까?
(a) 제한된 상업 주택 공급 대상:
분양주택 공급 대상은 도시 중소득주택난가정, 징집철거 과정에 관련된 농민 가정 및 시청이 규정한 기타 가정이다.
(b) 상업용 주택 신청자의 자격을 제한하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 호적 요구 사항: 신청자는 반드시 현지 호적을 가지고 있어야 하며, 신청가정은 완전한 민사행위 능력을 가진 가족 구성원을 지원자로 추천해야 한다.
2. 연령 조건: 독신 가정에서 신청한 신청자는 만 30 세가 되어야 합니다. 시 정부 관련 부서는 한정가격 상품 주택 수급 상황에 따라 싱글 신청자의 나이에 대해 동적 관리를 실시할 수 있다.
3. 신청한 가구의 1 인당 주택 면적, 가계소득, 가계자산은 반드시 규정된 기준에 부합해야 한다.
4. 구매 제한: 자격을 갖춘 지원자는 1 세트 한도 상품 주택만 구매할 수 있고, 한도 상품 주택을 구매한 가족들은 다른 형태의 보장주택을 다시 받을 수 없습니다.
둘째, 제한된 상업 주택을 신청하려면 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?
(a) 구매자가 주택 소유권 증서를 취득한 후 5 년 이내에 구매한 주택을 양도할 수 없다.
확실히 이전해야 할 것은 호구가 있는 구현 주택보장관리부에 환매를 신청할 수 있다. 환매 가격은 구매 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려하여 결정된다. 환매한 주택은 계속해서 제한 가격 상품주택으로 자격을 갖춘 가정에 판매한다. 주택 구입자가 주택 소유권증을 취득한 지 5 년이 지난 후 매입한 주택을 양도하는 사람은 당시 같은 구간의 일반 상품주택과 제한가격 분양주택 차액의 일정 비율에 따라 토지수익 등을 납부해야 한다.
(b) 한도 상품 주택 구매 조건을 충족하지 못하는 가정은 주택 구입 자격을 취소한다.
구현 주택보장관리부는 신청한 가정의 수입, 주택, 자산 등을 점검할 수도 있다. 검증 결과, 구매 제한 상품 주택 조건을 충족하지 못하는 가정은 주택 구입 자격을 취소해야 한다.
(3) 제한된 분양 주택을 사기쳐서는 안 된다. 그렇지 않으면 형사책임을 추궁할 것이다.
신청자가 허위, 가계소득, 주택과 자산 상태 숨기기, 관련 증명서 위조 등을 한 경우, 구현 주택보장관리부에서 신청 자격을 취소하고 5 년 이내에 다시 신청할 수 없습니다. 제한된 가격의 상품 주택을 사기한 경우, 구현 주택보장관리부는 매입자에게 이미 매입한 주택을 반환하거나 같은 지역의 일반 상품 주택 가격에 따라 매입금을 보충해 줄 것을 명령한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택보장관리부, 주택보장관리부, 주택보장관리부) 이미 범죄를 구성하였으니 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁하다.
분양주택 제한 신청은 반드시 법정조건에 부합해야 하며, 동시에 신청할 때 주의해야 할 문제에 주의해야 한다. 하지만 실생활에서는 제한가격 상품주택의 수가 제한되어 있어 관련 법률지식을 모르는 상태에서 맹목적으로 신청하는 지원자가 많아 관련 분쟁이 발생할 수 있다. 분쟁이 발생하면 신청자는 어떻게 해결해야 할지 모른다. 이 점에 대하여, 우리는 우리 주마점 변호사와 상담해도 무방하다.