상업용 주택 사전 판매 시스템을 취소 할 때입니다. 너의 돈으로 너의 집을 짓는 것은 아직 완성되지 않아서 주택 구입자에게 불공평하다. 앞으로 누가 돈이 있으면 집을 짓고, 돈도 없고 실력도 없는 사람은 짓지 않는다. 너는 부담을 인민과 사회에 남겨서는 안 된다. 98 년 주택이 바뀌었을 때 전국에 주택이 부족했고 개발업자들도 돈이 부족해 예매제도가 미봉책이었다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 현재 전국의 가구 수가 이미 1 을 초과했고, 주택 구입자에게 불공정한 예매제도는 이미 시대에 뒤떨어졌다. 지금은 그것을 취소하고 대신 기존 주택을 판매할 때이다. 앞으로 한 손으로 돈을 내고, 한 손으로 방을 내는 것도 당연한 일이다. 물론, 2 차 주택 개조는 기술 업무로, 대출 중지, 복공보교실, 주택기업 채무 재편, 시장 신뢰 회복, 장기적 메커니즘 등을 병행하고 있다. 장효 메커니즘의 네 가지 관건은 도시 집적 전략, 인적 연계, 금융 중립성, 부동산세를 추진하는 것이다. 이것은 중앙 주택이 해고하지 않는 정신을 실천하고, 집을 사는 일반인의 권익을 보호하고, 주택 기업의 꾸준한 발전을 돕고, 여러 목표를 달성하고, 장기 계획을 세우는 데 도움이 될 것이다. 경제법에 따라 일을 처리하면 중국은 반드시 부동산의 연착륙과 장기적이고 안정적이고 건강한 발전을 실현하여 이 관문을 넘어 이 세상의 난제를 해결할 수 있을 것이다.

전반적으로 현재 대출 중지 프로젝트는 비교적 작지만, 미연에 대비하고 위험 업그레이드를 피하기 위해 매우 중시해야 한다. 제때에 효과적인 조치를 취하여 중고 주택 개혁을 추진한다면, 기회를 틈타 부동산 시장의 발전을 정상 궤도로 추진할 수 있을 것이다.

대출 정지 프로젝트에 속한 주택업체들은 대부분 이전에 채무 위약이 발생한 민영주택기업으로 주로 하남 호북 호남에 분포한다.

전반적으로, 관련된 부동산은 주로 여러 해 동안 지연되고, 납기시간 전에 휴업하지만, 자금이 빠듯하고 복공이 어려운 부동산은 분양주택 예매제도의 부정적 효과가 나날이 두드러지고 있음을 반영한다.

간단한 코프: 상품주택 예매는 중국 홍콩에서 유래한 것으로, 일반적으로 썩은 미루와 약속집을 파는 것으로, 개발상이 지렛대를 추가하는 한 가지 방법이다. 1998 년 주택 개편으로 분양주택 공급 부족으로 주택기업 자금이 부족해 중국과 홍콩의 경험을 빌려 분양주택 예매제도를 내놓았다. 사실 세계 많은 나라에는 예매 제도가 있다. 하지만 중요한 것은 선진국들이 일반적으로 엄격한 규제와 안전 조치를 취하고 있으며, 개발업자들은 프로젝트가 정부의 승인을 받아야 판매를 시작할 수 있다는 점이다. 집을 사는 사람이 경매장을 산 후 중국처럼 계약금을 지불한 후 은행의 일회성 대출로 나머지 집값을 지불하는 것이 아니라 개발업자의 공사 진도에 따라 집을 완전히 납부하기 전에 할부로 지불하는 것이다.

따라서 예매제도는 엄격한 자금 감독, 할부, 위약 처벌 조치가 보장으로 필요하다. 이런 안전조치가 없다면, 반드시 위험을 초래하고, 주택 구입자에게도 불공평하다. 그래서 앞으로는 예매제를 취소하고 현방 판매로 바꾸는 게 낫겠다. 객관적으로 볼 때, 예매제도는 일정한 역사적 단계를 가지고 있다. 현재 중국은 이미 예금실 시대로 접어들고 있으며 예매제도를 취소하면 채무와 지렛대를 줄이는 데 도움이 되며, 더 이상 썩은 꼬리의 위험을 인민과 사회에 맡기지 않는다. 물론, 이것은 주택 기업의 채무 재편, 복공 보루, 시장 신뢰 회복, 부동산 장기 메커니즘을 지원해야 한다. 이것은 기술적인 일이다. 시장화 개혁을 고수하기만 하면 중국은 반드시 이 문제를 해결하고 부동산을 실물경제와 주거속성으로 복귀시켜 안거낙업할 수 있을 것이다.