베이징 부동산 변호사 김쌍전 (김쌍전) 은 취업한 지 10 여 년 된 고참 부동산 승계 변호사로서 부동산 사건 처리 경험을 많이 요약하고 관련 부동산 분쟁을 관련 부동산 분쟁으로 만들어 부동산 분쟁을 겪고 있는 당사자에게 도움이 되기를 희망하고 있다. 이것은 유언장 상속 사건이다. 나는 이 사건을 사례로 개편하여 도움이 필요할 수 있는 너를 도울 수 있기를 바란다.

사례 소개:

장징추 () 와 장계 () 는 부부이다. 그들은 생전에 네 명의 아이를 낳았는데, 각각 장범, 장루, 장세, 장고였다. 장징추 () 와 장계 () 가 살아 있을 때 소송원에 살았는데, 5 개의 북옥이 있었다. 1993 년 8 월 7 일, 장징추 (WLOC-0/50m2) 의 집단 토지 건설용지 사용증을 취득하여 승인 용지 면적을150m2 로 승인했다. 2009 년 5 월 20 일 장율, 장세, 장율며느리의 간증으로 왕미, 장징추, 장이 유언장을 한 장 세웠고, 왕미는 즉석에서 증언했다. 유언장에는 "제 이름은 장징추, 제 애인은 장계입니다. 우리는 베이징 순이구에 집 한 채가 있다. 앞으로 우리가 죽은 후 자녀 사이에 재산 분쟁이 생기지 않도록, 내 이름으로 집 안에 생활용품과 집 밖에 있는 마당 안의 모든 것을 포함하여 모두 나의 큰딸 장여와 둘째 딸 장세평점이 있다는 것을 증명합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 유언인, 장징추, 장계인을 세우다. 참고 문헌: 심천경, 조모 씨. 2009 년 3 월 1 1 "

나중에, 장징추 및 장 지 비디오: 카메라 맨은 문에서 소송 화합물로, 각 방의 촬영 후, 메인 하우스의 동쪽에 있는 첫 번째 집에 카메라를 데리고, 장징추 및 장 지 집단 토지 건설 토지 사용 증명서와 종이 유언장을 들고, 그 집은 이미 두 딸을 주었고, 아들이 이미 한 칸을 주었고, 더 이상 두 칸을 나눌 수 없다고 말했다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

장징추, 장은 각각 2065438 년 4 월 1 일과 2065438 년 8 월 17 일에 사망했다. 장계 사망 후 장율, 장세는 장범, 장고를 베이징시 순의구 인민법원에 기소해 상속을 요구하며 상속인 장계의 유언에 따라 이 집을 계승할 것을 요구했다.

재판 과정:

사건 심리에서 장율, 장세가 상술한 유언장 및 동영상을 제출한 후 장율은 유언장을 며느리 왕미로 진술하고 동영상도 디지털카메라로 촬영했다. 유언인의 서명은 그 자신이 서명한 것이 아니다. 증인의 서명은 왕미가 쓴 것이지만, 왕미는 유언인으로서 유언장에 서명하지 않았다.

증인 왕미는 유언장 내용이 상속인의 진실한 의지이며, 상속인 장징추, 장계에게 유언장을 세울 때 의식이 있다고 진술했다. 노인이 80 대이기 때문에 유언장, 비디오를 쓰고 있습니다. 유언장의 증인은 당시 참석하지 않았다. 유언장과 증인의 서명은 모두 유언자가 서명한다.

장율, 장세, 장범, 장고균은 유언장의 부동산이 306 호 원내 부동산을 가리키며 장징추, 장계의 유산이어야 한다는 데 동의했다.

실험 결과:

베이징 순이구 인민 법원은 재판 후 판결을 받았다.

소송북원 5 칸방은 장루, * * * 소유, 원안은 장루, * * * 가 사용한다.

1 심 판결이 있은 후 장돛은 1 심 판결에 불복하여 북경시 제 3 중급인민법원에 항소를 제기했다. 시 sanzhongyuan 재판 후, 시 sanzhongyuan 판결:

항소를 기각하고 원심을 유지하다.

베이징 부동산 변호사 김쌍전안 평론:

베이징 부동산 변호사 김쌍전은 유산이 공민이 사망할 때 남긴 개인의 적법한 재산이라고 생각한다. 상속 후, 유언장이 있는 사람은 유언장에 따라 계승한다. 유언장이나 유언이 유효하지 않은 것은 법에 따라 계승한다.

본 사건 양측의 쟁점은 주로 상속인 장징추 () 와 장계서 () 의 유언이 유효한지 여부이다. 본 사건과 관련된 유언 형식으로 볼 때, 유언인의 유언으로 볼 때, 이해관계가 없는 사람이 증인으로 없고 유언자가 유언장에 서명하지 않았기 때문에, 다음 번에는 눈에 띄는 것이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장) 그러나 장율, 제출한 동영상 자료, 장고의 진술, 증인 왕미의 증언은 상속인이 유언장을 세울 때 그에 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다는 것을 증명하기에 충분하다. 유언장 내용은 그 진실의 뜻으로 법률 규정과 사회공익을 위반하지 않는다는 뜻이다.

본 사건과 관련된 유언장 형식에는 흠이 있다. 상속인이 유언장을 세울 때 나이가 많고, 법적 인지능력이 제한되어 있으며, 관련 유언장이 다른 증거와 상호 증명될 수 있다는 점을 감안하면 유언이 유효하다고 판단해야 한다. 따라서 유산으로서, 분쟁 주택은 사건과 관련된 유언 분배 방식에 따라 계승되어야 한다.

결론적으로 법원의 판결은 정확하다.

변호사 소개:

안주 부동산 변호사망은 베이징시 동위 로펌 부동산사무부가 설립해 김쌍전 부장이 이끄는 수십 명의 부동산 변호사가 안주 부동산 변호사 팀을 구성해 각종 부동산 사건을 성공적으로 처리했다. 여러 해 동안 안주 부동산 변호사 팀은 부동산법과 부동산 사례를 연구하는 데 주력해 상업용 부동산, 공업지, 주택, 재고실, 경제 적용 주택, 주택 개편, 분양, 회이동, 제한가 거래에 관련된 구체적인 법적 문제를 대량으로 연구했다. 국내 대형 부동산 개발사와 중개사의 운영 방식에 대한 깊은 이해가 있다. 부동산 거래에 정통한 자질, 소유권, 담보해제, 인터넷 서명, 면봉, 감독, 양도, 인도 등 관련 법적 문제. 안주 부동산 변호사가 처리한 사건은 주로 부동산 매매, 상속, 텐퇴집, 분할 재산, 거주권, 소유권, 확권, 명집 구입 등 부동산 전문 분야에서 높은 명성을 누리고 있다. 각종 부동산 사건을 잘 처리할 능력이 있다. 관련 문제가 있으면 전화나 직접 문의해 주시기 바랍니다.