최근 우리 지역의 일부 기관이나 개인이 집단 토지를 불법으로 사용하여 건설을 하고, 위반으로 사회에' 작은 재산권실' 을 판매, 임대, 매입한 것으로 밝혀졌다. 이런' 소재산권실' 은 일반적으로 공사 품질 문제와 소방안전의 위험이 있어 부동산 시장 질서를 심각하게 교란하고 주택 구입자의 이익을 손상시켰을 뿐만 아니라 대중의 안전을 방해하고 도시의 건강한 발전에 영향을 미쳐 사회 안정의 위험을 초래했다. 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 도시계획법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 등 법규에 따라 전 지역의 불법 건설, 판매 및 거래' 소재산권실' 행위를 단호히 단속하기 위해 다음과 같이 통지한다.

1.' 작은 재산권실' 을 건설하고 판매하는 것은 불법이다. 국가는 농촌 집단 토지를 상업 부동산 개발에 사용해서는 안 되며, 건설을 엄금하고 사회에' 작은 재산권실' 을 판매하는 것을 명시적으로 규정하고 있다. 어떤 기관이나 개인도 자신의 택지를 이용하거나, 다른 사람의 택지를 구입하거나, 농촌 학습소를 사용하거나, 농촌 집단 토지를 구입하여' 작은 재산권실' 을 건설해서는 안 된다. 건설중이거나 건설된 모든' 소재산권실' 은 건설과 판매를 중단하고 스스로 철거해야 한다. 그렇지 않으면 구정부는 강제 철거를 조직하고 범죄 혐의를 받은 사람은 공안기관으로 이송해 형사책임을 추궁할 것이다.

둘째, 농민 아파트는 마을 (지역 사회) 또는 집단 마을 (거주지) 사람들에게만 할당 될 수 있습니다. 농촌 집단경제조직은' 두시 조남구 농촌 촌민 주택 건설 관리 실시 의견 (시범)' 계획에 따라 농민 아파트를 건설하여 본 마을 (지역사회) 이나 본 집단마을 (주민) 에 배정하고, 본 단체회원에게 판매하거나 임대 등 다른 형식으로 매각해서는 안 된다.

셋째,' 소재산권실' 의 불법 구매와 임대는 법률의 보호를 받지 않는다. "작은 재산권실" 은 불법 건물이다. 천연자원, 주택 건설 등의 부서의 승인과 검수 없이는 재산권 등록을 할 수 없고 강제 철거나 주택 징수 보상을 할 수 없다. 불법 구매와 임대' 소재산권실' 은 법률의 보호를 받지 못하며, 일단 분쟁이 발생하면 주택 구입자의 권리 보호가 어려울 것이다. 어떤 기관이나 개인이 불법적으로' 작은 재산권실' 을 구매하거나 양도하는 것을 엄금하며, 이로 인한 모든 손실과 결과는 스스로 부담한다. 줄거리가 심각하게 범죄를 구성하는 경우 사법기관에 이송해 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

4. 건설중인 모든' 소재산권실' 이 위법건설 블랙리스트에 올랐다. 블랙리스트에 오른 위법건설, 관련 부서는 공상영업허가증, 주택임대, 금융대출 등의 수속을 하지 않는다. , 물 공급, 전력 공급, 가스 공급을 할 수 없습니다. 관련 수속을 무단으로 처리하거나 시정시설을 사사로이 반박하는 것에 대해서는 관련 부서와 임원의 책임을 엄격히 추궁해야 한다. "소재산권실" 건설에 참여한 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 신용체계' 블랙리스트' 에 포함돼 상급업계 주관부에 통보했다.

5. 단체토지를 이용해' 소재산권실' 을 건설하거나 지원, 방임, 비호, 방임건설단위가 집단토지건설' 소재산권실' 을 점유하고, 참여나 배후에서' 소재산권실' 건설에 참여하는 국가직원이나 읍인민정부 (거리사무소), 마을 (지역사회) 등의 책임자를 참여시키거나 배후에서 참여한다.

여섯째, 이 통지는 발행일로부터 시행된다.

산 터우 차오 남부 인민 정부

2065 년 7 월 8 일 438+09