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글자 수가 제한되어 있어서, 나는' 펑주시 징집보상 안치방법 (시범)' 의 규정만 적을 수 밖에 없다.
제 1 장 일반 원칙
제 1 조는 건설사업용지가 제때에 제자리에 있고 징집작업이 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해,' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 및' 쓰촨 성 조례' 에 따라 징집된 단위와 개인의 합법적인 권익을 보호한다.
제 2 조 본 방법은 펑주시 행정구역 내 농민 집단 소유 토지 징용 보상, 인원 배치 및 주택 철거 정착에 적용된다.
제 3 조 징지 보상 배치 작업은 시 인민 정부의 지도하에 시 토지 행정 주관부에서 실시한다.
시 계획, 노동, 민정, 공안, 식량, 계획 등 관련 행정관리부는 각자의 직책에 따라 시 토지 행정 주관부에 맞춰 토지 취득 작업을 잘 해야 한다.
향진 인민 정부는 징발 보상과 안치 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다.
제 4 조 징용 토지는 법에 따라 비준되고 당사자가 법에 따라 보상 배치를 받은 후, 시 토지 행정 주관부는 징발 기관에 토지 인도 통지서를 보내야 하며, 징발 단위는 통지서에 규정된 기한 내에 토지를 인도해야 하며, 거절하고 방해해서는 안 된다.
제 2 장 토지 취득 보상
제 5 조 징발 방안은 법에 따라 비준하고 공고한 후 징용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증서를 소지하고 시 토지행정 주관부와 향진 인민정부 조직에 가서 징집철거 보상 등록을 처리해야 한다.
시 토지 행정 주관부는 비준된 토지 수용 방안에 따라 해당 부서와 함께 토지 징발 보상 및 인원 배치 방안을 마련해야 하며, 토지를 징수하는 향진에 공고를 하여 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 들어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 징발 보상 및 인원 배치 방안이 법에 따라 비준된 후 시 토지 행정 주관부에서 조직하여 실시한다.
징발 보상과 인원 배치 논란은 징발 방안의 실행에 영향을 주지 않는다.
제 6 조 징용 토지가 법에 따라 지급해야 할 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비, 지상 부착물보상비는' 중화인민공화국 토지관리법' 과' 쓰촨 토지관리법' 규정에 따라 집행된다
경지보상비, 안치보조비, 청묘보상비의 합은 무당 3 만원을 넘지 않고, 청묘보상비는 무당 1 만원을 초과하지 않는다. 첨부 파일 1 을 참조하십시오.
제 7 조 허가없이 경작지를 점유하여 꽃나무를 재배하는 사람은 경지 청묘 보상 기준에 따라 보상비를 계산한다.
산발적으로 심은 나무와 승인된 재배 전문가는 규정 기준에 따라 집행된다. 자세한 내용은 부록 ii 와 부속서 iii 을 참조하십시오.
표지판이 있는 고목명목은' 청두시 고목명목관리조례' 의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 8 조 다음 상황 중 하나는 보상되지 않는다.
(a) 토지 소유권 증명서 및 기타 법적 영장이없는 건물 (구조물);
(b) 현장 조사 및 경계 일로부터 재배 된 작물, 경제 산림 및 건축 (구조) 건물;
(3) 승인 사용기한을 초과하거나 사용기한이 정해지지 않았지만 이미 2 년 이상 사용된 임시용지 (점유 포함) 의 건설 (구조) 건물
(d) 토지 건설 (구조) 건물의 불법 점유.
제 9 조 토지 수용 단위의 물, 전기, 가스 시설은 실제 설치 비용에 따라 보상을 해준다.
케이블 방송선, CCTV 회선, 통신선, 전력선, 천연가스 설치는 실제 이전 설치 비용에 따라 보상해 드립니다. 전화 이전은 통신부에서 규정한 이전 비용 기준에 따라 보상을 해야 한다.
토지가 징용된 후, 계획에 따라 보존해야 할 도로, 수리시설은 징집기관에 의해 회복되어 회복될 수 없는 재량에 따라 보상을 해준다.
제 10 조 토지 취득은 토지소유권 증서와 기타 합법권증을 가진 건물을 철거하는 것과 관련이 있으며, 본 방법에 규정된 기준에 따라 보상을 한다. 기업 이전과 관련된 이전 손실, 하역비, 수력시설 이전 비용은 기업건설 (구조) 건물 총 보상의 5%- 10% 기준에 따라 지급됩니다.
제 11 조 징집보상보조비는 징집보상안방안 비준일로부터 3 개월 이내에 전액 지급해야 하며, 아래 규정에 따라 관리 및 사용해야 한다.
(1) 법에 따라 농촌 집단경제조직의 토지를 징용하고 농업인구를 정착시키는 경우, 토지보상비와 안치보조비는 징발 단위와 소재지 향진 인민정부가 징발 후 인원에 의해 배치된다. 원농촌 집단경제조직의 재산은 등록해서 농민에게 발표해야 한다. 징발 단위와 그 상급 조직 또는 향진 인민 정부는 관련된 재산과 채권 채무를 처리할 책임이 있다.
(b) 농촌 집단경제기구의 토지는 이미 법에 따라 부분적으로 징용되었으며, 안치해야 할 인원은 징발 기관에 의해 배치된다. 토지 수용 기관에 토지보상비를 지급하여 생산을 발전시키고, 잉여 노동력 취업을 마련하고, 토지 취득으로 취업할 수 없는 것에 대해 생활보조금을 지급하다. 그 사용은 촌민위원회나 촌민대표회의에서 결정하고, 향진 인민정부의 비준 후 실시한다. 안치보조비는 징집된 기관에 지불되며, 징집된 기관이 관리하고 사용한다.
(3) 법에 따라 농촌 집단경제조직의 토지를 부분적으로 징용하고, 정착해야 할 인원은 토지보상비와 안치보조비를 피안인원에게 지급하거나 안치기관에 지급하거나, 피안인의 동의를 거쳐 안치인원의 보험료로 지급한다.
(4) 지상 부착물과 청묘 보상비는 지상 부착물과 청묘 소유자에게 지급해야 한다.
어떤 기관이나 개인도 토지보상비, 안치보조비 및 기타 토지 취득과 관련된 비용을 사적으로 분할, 이전, 유용이나 압류해서는 안 된다.
제 3 장 직원 배치
제 12 조 농촌 집단경제조직의 경작지는 법에 따라 징용되며, 이 농촌 집단경제조직은 법에 따라 철회해야 하며, 원농업호적을 모두 비농업호구로 전환해야 한다. 토지가 완전히 징용되지 않은 경우 농촌에서 비농촌으로 옮겨진 인원을 징발 전 1 인당 경지수로 나누어 노동력당 평균 경지수에 따라 배치해야 할 인원수를 결정한다.
농민의 나이는 법에 따라 비준한 징집방안 공고일의 실제 연령에 따라 계산한다.
제 13 조 토지 취득 범위 내 상주호구를 가진 농촌 주민, 남자 만 18 세 60 세 미만, 여자 만 18 세 미만 50 세 미만, 일년 내내 생산노동에 꾸준히 참여할 수 있는 농촌 비노동력 배치 대상.
제 14 조 농민공의 안치, 자모직업, 화폐안치 등의 조치를 실시하다.
농전 비 배치 대상은 자영업직으로, 징발 단위와 향진 인민정부가 정착 대상에 1 인당 1 만원의 토지보상비와 안치보조비를 지급한다.
제 15 조 남성은 만 60 세, 여성은 만 50 세로 농촌을 위한 배치 대상이다. 조기 퇴직의 배치 대상은 징발 단위와 향진 인민정부가 1 인당 * * * 8000 위안의 토지보상비, 안치보조비를 한 번에 개인에게 지급한다.
제 16 조 18 세 이하의 인원은 징발 단위와 징용 토지가 있는 향진 인민정부로부터 일회성 생활비 6000 원을 지급한다.
제 17 조 법에 따라 비준된 징집방안 발표일로부터 법에 따라 결혼하여 아이를 낳은 인구를 제외하고는 신규 이민자가 안치되지 않는다.
조기 퇴직 수속을 마치고 고향으로 돌아온' 회전공' 은 도시화 범위에 속하며 호구도시화에 대해서만 이 장의 규정에 따라 더 이상 배치하지 않는다.
제 18 조. 징발 단위와 향진 인민정부는 토지보상비와 안치보조비를 민정국에 한꺼번에 지급하고 민정 부서가 규정에 따라 배치한다.
제 19 조 원래 호적 이 징지 범위 내 의 현역 군인 은 징지 단위 와 소재지 향진 인민 정부 가 그 토지보상비 와 안치 보조비 를 한꺼번에 민정국 으로 지불하고 제대 후 호적 소재지 민정 부문 이 규정 에 따라 배치한다.
제 20 조 호구가 징지 범위 내에서 복역하고 노동을 교양하는 인원에 대해 토지보상비와 안치보조비를 현지 향진 인민정부에 한꺼번에 지급하고, 형기가 석방되거나 노동교양을 해지한 후 현지 향진 인민정부가 규정에 따라 배치한다.
제 4 장 주택 철거 및 배치
제 21 조 법에 따라 비준된 징집방안 공고일에' 주택소유권증' 과' 개인건설지 허가증' 을 소지한 철거된 주택주가 주택 철거 배치 대상이다.
제 22 조 철거된 토지농민은 토지수용기관이 향진 인민정부와 함께 토지이용 마스터 계획과 소재지 마을, 집진 계획에 따라 주택단지를 확정하고,' 쓰촨 성' 에 따라 주택단지를 확정한다.
제 5 장 법적 책임
제 23 조이 조치의 규정을 위반하여 "중화 인민 공화국 토지 관리법", "중화 인민 공화국 토지 관리법 시행 규정" 및 "쓰촨 성" 을 위반하고있다.
제 24 조 토지는 법에 따라 징수 보상 안치된 후 당사자가 이전을 거부하고 시 토지 행정 주관부에서 기한 내에 이전하도록 명령한다. 기한이 지나도 이전하지 않는 사람은 시 인민 정부의 비준을 거쳐 강제 이전을 실시한다. 기한이 지나도 안치보상비를 받지 못한 경우, 시 토지행정 주관부는 안치보상비를 현지 향진 인민정부 전문계좌 보관에 지급해야 한다.
제 25 조 당사자가 행정처벌, 강제조치 등 구체적인 행정행위에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
제 26 조 시 토지행정 주관부 직원들은 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위, 범죄 구성, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 관련 규정에 따라 행정처분을 한다.
제 6 장 부칙
제 27 조 국가 중점 건설 프로젝트와 성, 시 인민 정부는 징발 보상 배치 기준에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다.
제 28 조 본 방법의 구체적인 적용 중의 문제는 시 토지 행정 주관부에서 해석한다. 이 방법은 반포하기 전에 이미 징발 수속을 밟았지만 징발 철거 보상을 완료하지 못한 징발 종목, 징발 수속은 이미 처리되었지만 보상비용을 청산하지 않은 징발 사업, 이미 징발 수속은 이미 규정에 따라 안치비용을 지불하지 않은 징발 사업, 여전히 펑주시 인민정부 4 호령에 규정된 징발 보상 기준에 따라 집행된다.
제 29 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다.
부속서 1: 토지보상비, 청묘보상비, 안치보조비 기준
부속서 ii: 지상 부착물 보상 기준;
부속서 iii: 심기 전문가 보상 기준.
부속서 I:
토지 보상 기준
유형 보상 기준 (위안/에이커) 주석
경작지 4800.00- 1 1600.00 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 무당 연간 생산액은 800- 1 160 원으로 계산되며 보상은 6-입니다
기타 토지 2400.00-5800.00 은 경작지 보상 기준에 따라 반으로 보상한다.
청묘 보상 기준: 600.00- 1000.00/ 무.
보조금 기준을 배치하다
범주 보상 기준 (위안/에이커) 주석
경작지 8000.00- 17400.00 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 무당 연간 생산액은 800- 1 160 원으로 계산됩니다.
보상 10- 15 회
기타 토지 4000.00-8700.00 은 경작지 보상 기준에 따라 반으로 보상한다.
부속서 ii:
지상 부착물 보상 기준
범주 단위 사양 표준 (인민폐) 보너스 주석
0.30 대나무 근의 뾰족한 가지를 제거하는 보상은 두 배이다.
1.00 의 보상은 노송 나무, 두중, 향나무, 난목 등이다. 누구의 뿌리가 φ 3 cm 보다 작으면 두 배가 된다.
φ 3-5cm 5.00
φ 5 φ5- 10/0cm 10.00
φ10-20cm 20.00
φ30.00 이상 φ 20cm
170.00 30.00' 보너스' 는 철거 계약을 체결할 때 정해진 시간 내에 모든 건물을 철거하는 보상을 말한다. 실내 장식은 배상하지 않는다.
작은 청기와집 1 10.00 30.00
시멘트 기와집 80.00 20.00
짚집 80.00 20.00
간이 창고 30.00 10.00
체댐 m2 콘크리트 10.00
콘크리트 5.00
평방미터 울타리가 있는 벽돌 벽은 20.00 이다.
접지 울타리 10.00
초점 눈 일반 초점 30.00
타일 난로 50.00
유정이 수동으로 우물을 파다
(식수) 200.00 이상 증가 1 미터 10 원.
강관 우물 100.00
벽돌 콘크리트 구조 바이오 가스 소화기 입구 200.00
폐수 풀 100.00
묘좌토, 도기 40.00
30.00 입방 미터의 벽돌 콘크리트 정화조
콘크리트 15.00
간이 수영장 10.00
바닥 타일 평방 미터 컬러 벽돌 10.00-30.00
제곱미터의 대나무, 판지, 플라스틱 10.00
석고와 널빤지 30.00
외벽 벽돌 평방 미터 강철 벽돌 25.00
타일 15.00
모자이크 10.00
맷돌 바닥 타일 7.00 평방 미터
유리 타일 평방 미터 35.00
80.00 배럴 벽돌 콘크리트 급수탑은 보상을 받지 않습니다 (이전을 위해 사용됨).
수영장 입방 미터 벽돌 10.00
도랑미터 벽돌 3.00
도자기 변기 60.00
물시계는 30 원밖에 안 된다
미터기는 20.00 파운드에 불과하다.
벽돌 도마 5.00 개
세탁판 벽돌 5.00
연못 벽돌 콘크리트 펄프 2000-2500 에이커.
토당 1000- 1500
참고: 1, 화단은 태양댐 면적에 포함되어 있으며 태양댐 표준에 따라 보정되고 타일은 별도로 계산됩니다. 2. 용문틀은 장승폭에 따라 계산하며, 보상기준은 건물, 작은 파란 기와, 시멘트 기와에 따라 계산하며, 외벽벽돌은 따로 계산한다. 3, 케이블 TV, 전화 이전은 당시 방송 TV, 통신부에서 규정한 기준에 따라 진행된다. 4, 유량계, 미터는 보상을 제공하기 위해 인증서가 있어야합니다. 5. 지상에서 전체적으로 이전할 수 있는 모든 부착물은 보상되지 않습니다.
부속서 iii:
재배 전문가 보상 기준
범주 및 사양, 합리적인 재배 수량 (주/무), 표준 (원/무), 주석
포도 만과 400-450, 2000-4000 은 합리적인 재배량보다 낮으며, 나무의 환산 면적에 따라 보상한다. 에이커당 합리적인 재배량을 초과하는 부분은 보상되지 않습니다.
과과 1500-2000
대묘 1000- 1500
모종 800-900 600- 1000
과수 100-200 4000-5000
과과 3000-4000
대묘 1500-2500
모종 400-450 800- 1000