공공 수리 자금은 주택 구입자가 납부해야 하며, 각지의 정책에 따라 유료 기준이 다를 수 있습니다. * * * 유지 보수 기금의 기준은 다음과 같습니다.
1, 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 없음), 58 원/평방미터로 기탁합니다.
2, 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 포함) 과 소층 (12 층 이하) 은 66 원/평방미터에 따라 기탁된다.
3. 고층주택 (12 층 이상) 은 1 18 원/제곱미터의 기준에 따라 납부한다.
둘째, 어떤 상황에서 공공 * * * 유지 보수 기금을 사용할 수 있습니까?
공공보수기금의 사용 범위는 주로 동네 공공부위와 시설설비를 포함한다. 특히, 공공 부분은 단일 주택 내 소유주 또는 단일 주택 내 소유주 및 그에 연결된 비주택 소유주가 공유하는 부분 (기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽, 로비, 계단, 복도 통로 등) 입니다. * * * 사용되는 시설설비는 일반적으로 * * * 시설설비에서 사용하는 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 가로등, 배수로, 싱크대, 우물, 비영업차고, 공익성 문화체육시설, 주택입니다.
동네 위에서 언급한 공공부위와 시설장비에 문제가 생기면 시험수리기금을 신청할 수 있다. 업주가 비상상황에 부딪히면 녹색통로로 가서 주택 전용 수리자금을 긴급 인출할 수 있고, 공공보수기금은 다음 6 가지 상황에서 긴급 인출할 수 있다.
1, 주택 방수 손상으로 인한 누출;
2, 소방 시스템 기능 장애, 소방 관리 부서는 소방 시설 및 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조를 요구합니다.
3. 전용 배수 시설은 붕괴, 막힘, 파열 등 기능장애로 인신과 재산의 안전을 위태롭게합니다.
계단의 1/5 이상이 떨어질 위험이 있습니다.
5, 고층 주거용 펌프 손상으로 인한 급수 중단;
엘리베이터 고장은 개인 안전을 위태롭게합니다.
셋째, 공공 유지 보수 기금을 신청하는 방법?
"부동산 관리 규정" 과 "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 의 규정에 따라 수리 자금의 사용은 다음 절차에 따라 처리해야 한다.
1. 부동산 서비스 업체가 사용 건의를 합니다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.
2. 독점 부분은 전체 건축 면적의 2/3 이상을 차지하고 유지 보수 자금 범위 내에서 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.
3, 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주 조직이 실시하는 사용 방안
4, 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 부동산 주관 부서에 비용을 신청합니다.
5. 부동산 주관부에서 심사 동의를 한 후 전문가구 관리은행에 수리자금 이체 통지를 보냅니다.
6. 전문 관리 은행은 필요한 수리 자금을 수리 기관에 할당한다.
시민들은 집을 사고, 주택대금을 내야 할 뿐만 아니라, 국가 규정에 따라 증서세와 공공보수기금도 내야 한다. 상술한 비용을 납부하고 계산할 때도 집의 구체적인 유형과 구체적인 면적에 따라 결정된다. 당사자가 세금 및 수리 자금을 전액 납부하지 않거나 제때에 납부한 사람은 부동산증을 처리할 수 없다.
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Chuxiong 시 공공 유지 보수 기금 요금
안녕하세요, 위의 질문에 대한 답은 다음과 같습니다. 재정부, 주택도시건설부 국가세무총국 부동산 거래 개인 소득세 특혜 정책 조정에 관한 통지 (재세 94 호): 1 에 따르면. 첫 번째 스위트 지불 규칙은 다음과 같습니다: 1. 개인이 일반 주택을 구매하고 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구입한 일반 상품 주택 단위 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 1 집행증서세에 따라 구매한다. 2. 단위 면적이 90 평방미터에서 144 제곱미터 (144 제곱미터 포함) 사이인 경우 세율이 반으로 줄어든다. 즉 실제 세율은 2 이다. 3. 구매주택 단위 면적이144m2 를 초과하는 경우 계약세 세율은 3 입니다. 2 호실과 2 호실에 대한 지불 규정은 일반주택, 2 채 이상 주택, 상업투자성 부동산 (상가, 오피스텔, 비즈니스아파트 등) 구매입니다. ) 모두 3 의 세율로 세금을 부과한다. 주건부 재정부가 공동 발표한' 주택 * * * 부위 시설 설비 유지 보수 기금 관리 방법': 1 에 따르면. 상품 주택 판매 시 매매 쌍방은 주택 수리 기금 납부 협의를 체결하고 구매자가 매입금 2-3 의 비율에 따라 판매자에게 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 2. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매수입에 포함되지 않습니다. 3. 첫 번째 특별 유지 보수 자금의 현재 기탁 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 위안/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 50 위안/평방 미터입니다.
법률 계획법 ... 1 변호사가 이미 대답했다.
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2020 년 공공 유지 보수 기금의 요금은 얼마입니까?
안녕하세요, 위의 질문에 대한 답은 다음과 같습니다. 공공보수기금의 유료기준은 주택 구입자는 주택구매금의 2% ~ 5.2% 비율에 따라 판매기관에 수리기금을 납부해야 한다는 것이다. 공공 * * * 유지 보수 기금: 건설부의' 주택 * * * 부품 시설 유지 보수 기금 관리 조치' 규정에 따라 주택 건설 공공 * * * 부품 및 * * * 시설 장비에 사용되는 유지 보수 기금을 말합니다. 공공 주택을 판매하는 유지 보수 기금은 주택을 판매하는 단위와 주택을 구매하는 직원이 공동으로 모금하며, 소유권은 구매자가 소유하며 주택 건물의 공공 부위와 시설 설비를 수리하는 데 사용됩니다. 공공보수기금: 1. 법률 규정에 따르면, * * * 는 집의 주요 내력벽 구조 부위 (실외 벽, 로비, 계단통, 복도 통로 등) 를 가리킨다. 2. 수리기금은 부동산 보증 기간이 만료된 후 * * * 구 및 * * 구 설비시설의 중대수리, 업데이트 및 개조에 쓰인다. 3. 을측이 주택 소유권을 이전할 때, 잔액 수리 기금은 환불되지 않고, 주택 소유권과 함께 양도된다.
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부동산 유지 보수 기금은 어떻게 받습니까?
[변호사 답변] 대답은 다음과 같습니다. 부동산 수리 자금을 받는 데는 두 가지 기준이 있습니다. 하나는 개발자가 지불하고, 2% 입니다. 첫째, 소유주가 직접 납부하는 것, 즉' 수리기금카드' 입니다. 개발자가 지불한 돈은 주로 주택 주체 구조의 수리에 쓰이며, 집의 정비에 속하며, 어떤 곳은 집의 연금이라고도 한다. 집이 노화되면 핵심 수리를 하는 데 쓰인다. 업주가 인계하여 시설 설비의 일반적인 정비에 사용한다. 부동산 관리비와 관련해서는 일반 부동산 관리사가 수거한 후 직원 임금, 공공사업비, 사무실 관리비, 일상적인 공공유지비를 부분적으로 지급한다. 앞으로는 일부분을 부동산회사의 이윤으로 남겨두고, 일반적으로 총비용의 10% 정도를 이익으로 삼는다.
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공공보수기금의 유료기준은 무엇입니까?
공공보수기금의 유료기준은 주택 구입금의 천분의 2 ~ 천분의 5 로 현지 주택 관리 부서에서 확정한다. 주택 구입자가 새 집을 구입한 후, 주택 검사 수속을 할 때, 수리 기금을 부동산 부서에 넘겨야 한다. 동네 공공시설이 손상되어 동네는 유지 보수 기금을 추출하여 수리할 수 있다.
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안녕하세요, 위의 질문에 대한 답은 다음과 같습니다. 재정부, 주택도시건설부 국가세무총국 부동산 거래 개인 소득세 특혜 정책 조정에 관한 통지 (재세 94 호): 1 에 따르면. 첫 번째 스위트 지불 규칙은 다음과 같습니다: 1. 개인이 일반 주택을 구매하고 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구입한 일반 상품 주택 단위 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 1 집행증서세에 따라 구매한다. 2. 단위 면적이 90 평방미터에서 144 제곱미터 (144 제곱미터 포함) 사이인 경우 세율이 반으로 줄어든다. 즉 실제 세율은 2 이다. 3. 구매주택 단위 면적이144m2 를 초과하는 경우 계약세 세율은 3 입니다. 2 호실과 2 호실에 대한 지불 규정은 일반주택, 2 채 이상 주택, 상업투자성 부동산 (상가, 오피스텔, 비즈니스아파트 등) 구매입니다. ) 모두 3 의 세율로 세금을 부과한다. 주건부 재정부가 공동 발표한' 주택 * * * 부위 시설 설비 유지 보수 기금 관리 방법': 1 에 따르면. 상품 주택 판매 시 매매 쌍방은 주택 수리 기금 납부 협의를 체결하고 구매자가 매입금 2-3 의 비율에 따라 판매자에게 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 2. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매수입에 포함되지 않습니다. 3. 첫 번째 특별 유지 보수 자금의 현재 기탁 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 위안/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 50 위안/평방 미터입니다.
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공공 유지 보수 기금은 어떤 기준에 따라 청구됩니까?
안녕하세요, 주식펀드에 대한 설명은 다음과 같습니다. 주식투자기금 (간단히 1) 은 국내에서 흔히 사모지분투자라고 합니다. 투자 방식으로 볼 때 외국 관련 연구기관의 정의에 따르면 민영기업, 즉 미상장 기업에 대한 지분 투자를 가리킨다. 거래 구현 과정에서 상장, 인수 또는 경영진을 통해 재매입하는 향후 탈퇴 메커니즘이 첨부되어 있습니다. 일부 펀드는 상장회사의 지분 (뒷부분에서 설명) 에 투자하고, 일부 투자는 투자와 같은 채권 기반 투자도 채택한다.
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