중화인민공화국 토지관리법 제 2 조는 어떤 기관이나 개인도 침범, 매매 또는 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도할 수 없다고 규정하고 있다.
중화인민공화국 토지관리법 제 73 조는 매매 또는 기타 형태의 불법 양도가 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 위법소득을 몰수한다고 규정하고 있다.
토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 무단으로 농지를 건설용지로 바꾸는 경우 불법 양도된 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설은 기한 내에 철거해야 한다.
토지 원상 복원, 불법 양도된 토지에 새로 건설된 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 건물 및 기타 시설 몰수.
벌금도 부과될 수 있습니다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해서는 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
한편,' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 제 38 조는 토지관리법 제 73 조의 규정에 따라 벌금을 부과하고, 벌금액은 위법소득의 50% 이하라고 규정하고 있다.
확장 데이터:
토지의 불법 양도를 억제하는 책임을 엄숙히 따질 필요가 있다.
토지관리법 제 63 조는 농민들이 단체로 소유한 토지사용권을 양도, 양도, 임대하여 비농업 건설에 사용할 수 없다고 규정하고 있다.
그러나 일부 지역에서는 마을 간부들이 몰래 땅을 파는 상황이 더욱 심각하다.
강서성 횡봉현 공안국이 적발한 일련의 불법 양도토지사용권안과 비국가 직원 수뢰 사건에서 여러 명의 관련 마을 간부가 무단으로 마을 집단의 집단 토지를 매각할 뿐만 아니라 토지양도금도 횡령하고 자발적으로 뇌물을 요구하였다.
자신의 행동이 이미 범죄 혐의를 받고 있다는 것조차 모른다. 보도는 사건 민경의 말을 인용해 사건에 연루된 마을 간부들이 "처음에는 토지사용권을 불법으로 양도하고 뇌물을 받은 혐의를 받지 못했다" 고 말했다.
또한 푸젠성 민후현 모 촌위원회는 관련 부서의 비준을 받지 않고 32. 17 묘의 경작지를 점유하여 평평하게 메웠다고 보도되었다.
그런 다음 상기 32. 17 무 중 28 무 토지사용권을 평방미터당 20 원, 200 원, 500 원의 가격으로 본 마을 58 가구에 매각해 집을 짓고 임시 토지보상, 토지 취득이라는 이름으로 영수증을 발급한다.
불법 거래액은 337 만 3800 원에 이른다. 민후현 국토국은 이 촌민위원회가 토지사용권을 불법적으로 양도하거나 재판매한 혐의를 받고 관련 증거자료를 현공안국으로 이송한 혐의를 받고 있으며, 현공안국은 이미 입건해 수사했다.
마을 간부들의 불법 매각과 토지 점유는 이미 현지 정부의 주의를 끌었다.
등주시 갈동진 인민정부 20 15 년 4 월 24 일 발표된' 촌조 간부 단속 불법 점유 및 민원 업무 책임제 통지' 에 따르면' 수토 책임, 속지 관리, 누가 주관할 것인가' 원칙에 따라
각 마을 당 지부 서기 주임은 제 1 책임자이다. 책임의식을 강화하고, 의무를 충실히 이행하고, 위법지, 위법건설, 민원 문제를 싹트게 해결해야 한다.
상술한 통지 내용은 등주시 공식 홈페이지에 공개됐다.
통지에서는 마을 간부들이 불법 점유, 위법 건설을 하고,' 3 정지 입건' 즉 정지, 정지, 정지, 임금 정지, 재처리를 실시한다고 지적했다. 입건 조건에 부합하는 것은 법 집행 규율 부서에서 조사하여 처리한다.
등주시 가동진 인민정부는 마을 간부들의 불법 부지를 단속한다는 공고를 발표했지만, 가동진 인민정부 자체는 불법 토지 매매로 지목됐다.
"도시 부동산 관리법" 제 1 1 조는 토지사용권 양도가 시, 현 인민정부가 계획적이고 단계적으로 진행되도록 규정하고 있다.
시, 현 인민정부 토지관리부는 도시 계획, 건설 및 부동산 관리 부서와 함께 각 구획의 용도, 연한 및 기타 조건에 대한 계획을 세워야 한다.
국무원 규정에 따르면 시 현 인민정부 토지관리부에서 비준권을 신고한 인민정부의 비준을 거쳐 실시한다. 북경 운승 로펌 파트너 변호사 오자군은 이 규정에 따라 향정부가 토지를 양도할 권리가 없다고 생각한다.
토지관리법' 제 78 조는 징용, 토지 사용 단위 또는 개인이 토지 점유를 불법적으로 비준할 권리가 없으며 비준 권한을 넘어 토지 점유를 불법으로 비준할 권리가 없다고 규정하고 있다.
토지 이용 마스터 플랜에 따라 결정된 용도에 따라 토지를 비준하지 않거나, 법률에 규정된 절차를 위반하여 점유, 징용 토지를 비준하는 경우 승인 서류가 무효입니다.
인민망-불법 토지 유통을 억제하려면 심각한 문책이 절실히 필요하다.