호북성 인민법원 민사조정서
항소인 (원심 피고): 중국건설은행 후베이 () 성 효감시 지점 (이하 효감건행), 거주지 후베이 () 성 효감시 역로 120 호.
은행장 왕별 대표.
변호사: 장, 호북 황하 로펌 변호사.
변호사: 후, 호북 황하 로펌 변호사.
피항소인 (원심 원고) 광저우 토업그룹 유한회사 (이하 토업그룹), 거주지 광둥성 광저우시 중산로 5 1 호.
법정 대리인: feng Wei, 그룹 회장.
위탁대리인: 왕영동, 후베이 () 성 효감시 인민정부 광저우 주재 사무소 간부.
위탁대리인: 황홍, 후베이 워터 마진 로펌 변호사.
사건 사유: 대금 반환 분쟁.
항소인 효감건행은 후베이 () 성 효감시 중급인민법원 (2003) 쇼민 389 호 민사판결에 불복해 본원에 항소를 제기하고 2 심 법원에 원심을 철회해 피상인 토업그룹의 모든 소송 요청을 기각하고 본안의 모든 소송 비용을 부담했다.
심리를 통해 후베이 () 성 효감시 중급인민법원 (이하 효감중원) 의 효경 초자 39 호 민사판결이 발효된 후 효감 은감산업발전공사 (이하 은감회사) 가 효감중원에 본안 집행을 신청한 것으로 밝혀졌다. 효감시 물자협력공사 (이하 물자협력회사) 가 소유한 광저우시 황보대로 105 호 가옥 1 층은 장조성에게 임대됐고, 장조성은 이 집을 광저우 토업유한공사 (이하 광저우 토업회사) (이하 광저우 토업회사) 에 전매해 효감중원은1999 에 있다 장초 물련사에 지불한 임대료는 효감 중원으로 직접 옮긴 뒤 효감 중원에서 건행으로 옮겨져 월 임대료가 74,000 원 (인민폐, 하동) 이다. 이어 건설행의 요구에 따라 광저우 황보대로 105 호실 1 층에 평가를 의뢰해 이 부동산을 고정 가격이나 경매 방식으로 건설은행에 양도해 자금을 확보하고 건설은행이 받을 수 있는 보상권을 이행할 예정이다. 997 년 3 월 4 일 1997 까지 효감시 중급인민법원은 원고 효감시 경제개발본사와 물자협회사 주택관리협정 분쟁 사건을 접수하고 중재했다. 효감시 경제협력개발본사는 지난 4 월 1997+0 1 일 효감시 중급인민법원에 집행 이의를 제기했고 효감시 중급인민법원은 (1997) 에 (/KLOC 이후 건행은 8 월 28 일 1997 에 고소장 서류를 제출했고, 우리 병원은 9 월 30 일 (1997) 오법서 5 호 지령효감중원으로 재심을 했습니다. 효감중원이 (1997) 효경건자 제 12- 1 호와 효경건자 제 655 호 철회 (1997) 결론은 물련사가 광저우시 황보대로 105 호 1 층의 재산권과 처분권을 누리지 않고 2 월 26 일 1998, 1997 호 민사판결서를 표명한다는 것이다. 효건자 12-3, 황보대로 105 실 1 층 재산권은 여전히 효감시 정부 광저우 주재 사무소로 확인됐다.
건설은행 법정대표인 완료, 위탁대리인 도지는 각각 2002 년 6 월 5438+096+065438+ 10 월 12 일, 2004 년 6 월 5438+04 일, 2004 일입니다 건행은 효감중원이 확인한 건행위 신청집행인, 물련사를 집행인으로 광저우시 황보대로 105 호 1 층에 월 임대료 74,000 원을 받고 1 년 가까이 법률문서에 의해 결정된 재산권을 담보한다. 주택 보상 계약에서 어느 한 쪽이 위약할 경우 상대방에게 위약금 200 만원을 지불해야 한다고 약속했다. 1996 년 6 월 165438 년 10 월 15 일, 전 광저우 개척업은 2 백만 위안의 은행 환어음을 도지, 도지, 도지, 1997 년 2 월 26 일, 건설은행은 광저우 토업과' 주택 양도계약' 을 체결하여 효감시 중급인민법원 (1996) 제12./ 총가격이 465 는 전년도 65,438+05 일 도지, 필비 200 만원을 가리키며, 건행은 6 개월 이내에 재산권을 광저우 개척업에 양도하겠다고 약속하고, 양도비용은 광저우 개척업에 의해 지급된다. 이후 건설행은 예정대로 주택 이전 수속을 완료하지 못했다. 2 월 23 일 1998 에 광저우 개척업을 다시 찾았다 (이때 광저우 개척업은 개척업그룹으로 이름이 바뀐다). 한편으로는 사건이 재심 중이라는 것을 설명하고, 한편으로는 즉시 처리할 수 있는 방안을 제시하고, 토업그룹에 50 만원을 더 양도비로 지급하라고 요구했다. 토업그룹은 또 건설은행에 50 만원을 지불했고, 건설행도 50 만원의 영수증을 발행했다. 건설은행은 각각 2000 년 1 월 1999, 15, 7 월/KLOC-0 그에 상응하는 경제적 손실을 짊어지고,' 설명' 에서 효감 중원에서 추출한 물자협회사의 월 임대료 74,000 원이 이미 지불회사에 전달되었고 건설회사 공인에는' 금융전용장' 이라는 글자가 찍혀 있음을 인정했다. 이후 토업그룹은 광저우 황보대로 105 호실 1 층 재산권이 이미 주인이 되었다는 사실을 알게 됐다. 즉 2002 년 4 월 9 일, 6 월 4 일 효감건은행에 전보와 서신을 보내 250 만원의 조기 환불을 요구하며 분쟁을 일으키지 않았다. 토업그룹은 지난 2003 년 8 월 효감중원에 상소해 효감건행에게 건설은행이 선납한 250 만원 매입금을 돌려주고 그에 따른 경제적 손실을 부담할 것을 요청했다.
또 효감 건행 산하의 건행은 1992 년 6 월 22 일에 설립되었고, 회사가 취소될 때까지 사장을 역임했다. 효감 건행은' 은자 (1994) 제1