Huairou 저렴한 주택 판매는 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?
Huairou 는 저렴한 주택을 구입할 때 어떤 문제에주의를 기울여야합니까? 주택 프로젝트 위치 보장, 건축 계획 설계 등의 차이로 인해 구매 시 다음과 같은 문제에 주의해야 합니다.
1. 저렴한 주택의 가격은 받아들일 수 있지만 사람들이 받아들일 수 없는 것은 그 자리다. 위치는 장기적인 흐름을 의미하기 때문이다. 대부분의 저렴한 주택 프로젝트는 도시와 농촌의 결합부에 위치하고 있다. 일부 저렴한 주택 커뮤니티는 시내로 가는 버스 노선과 선택역이 상대적으로 적기 때문에 적어도 몇 년 후에는 주택 구입자가 현재의 직업이나 직업을 희생할 수 없다.
2. 경제 적용 주택을 구입할 때 공유면적, 세트 내 면적 등의 개념도 이해하고 호형을 충분히 고찰해야 한다. 구매할 때 면적이 큰 것을 추구하지 말고 집값과 부동산 관리 비용을 늘리고 방의 기능에 더욱 신경을 써야 한다. 조건부로 호형을 뽑을 때는 가능한 전문적인 기준으로 선택하세요. 현재 유행하는 거실의 8 대 기능으로는 주거, 식사, 주방, 취침, 수납, 일, 학습, 발코니가 있습니다. 새 계약법에 따르면 계약과 보충 계약은 합의 우선원칙을 시행하므로 계약이나 보충 계약의 조항은 반드시 전면적으로 서명해야 한다.
3. 구매하기 전에 판매허가증과 재산권에 대한 문의를 바탕으로 계약의 각 조항을 진지하게 연구하고, 보충조항에 납품시간, 면적 오차, 주요 보조시설을 약속하며, 개발자가 각 위약에 대한 처벌 방식을 명시합니다. 필요한 경우 전문 변호사를 청하고 신중하게 고려한 후 서명하십시오.
회유 경제 적용 주택의 재산권은 몇 년입니까?
우선 부동산에 관한 두 가지 증빙이 있는데, 하나는 부동산증, 집의 재산권을 증명하는 것, 하나는 토지사용증, 토지의 사용기한을 제한하는 것이다. 일반적으로 이 두 가지 증명서를 받아야만 진정으로 집의 권리를 가질 수 있다.
둘째, 재산권 기한은 민용주택건물, 상업건물, 공업건물 등 건물 재산권의 귀속기한을 가리킨다. 재산권 기한은 개발자가 국유지 사용증을 획득한 날부터 계산한다. 건물 유형에 따라 일반 민간주택건물 소유권 기간은 70 년, 상업건물 소유권 기간은 40 년이다. 종합토지의 주택재산권 기한은 50 년이다. 이것은 프로젝트의 토지 성격에 따라 국유지 사용증에 구체적인 시간이 있다.
현재 우리나라 일부 도시에서 실시한 경매제도는 주로 보장주택 가격을 효과적으로 낮추고, 더 많은 중저소득 가정이 주택을 살 수 있게 하고, 주택 문제를 효과적으로 해결하기 위한 것이다. 이것은 회유 경제 적용 주택 판매에서 주의해야 할 문제이며, 회유 경제 적용 주택의 재산권은 몇 년입니까? 소개.