재산권이 적은 주택에 대한 형사처벌 문제

소규모 재산권 주택의 출현과 다수가 발생한 데에는 복합적인 사회적 이유가 있다. 소규모 주택 운영자가 법을 위반하고 있다는 것은 부인할 수 없지만 이러한 유형의 행위는 '불법 사업 범죄'와 유죄 판결 및 선고에 적합한가요?

Liu Wenjun이 소규모 주택의 재산권 증명서를 보여줍니다. -부동산 집.

구이저우(貴州) 웬안(Weng'an)시에서 소규모 주택을 운영하는 류웬쥔(劉文君) 씨는 1심에서 불법 영업 혐의로 형법에 의해 징역 3년을 선고받았다. 사례.

이러한 유형의 행위에 대한 법률 적용에 대해 최고인민법원은 어떤 답변을 내놓았나요? 주택 매매 사건에 대해 최고인민법원은 2011년 전국 고등법원에 항의했다. 법원은 범죄를 저지른 관계자에게 형사책임을 묻는 것은 부적절하다는 판결을 내렸다.

그러나 Liu Wenjun은 2심에서도 여전히 불법 영업 혐의로 유죄 판결을 받았지만 3년 형을 집행유예로 감형받았다. 최근에는 변호사에게 의뢰해 구이저우 고등법원에 고소장을 제출하고 있다.

현재 소규모 주택에 대한 국가 거버넌스 맥락에서 일부 지역에서는 소규모 주택 운영자를 '불법 사업 운영'으로 처벌하고 있어 일부 법학자들의 우려를 불러일으켰습니다. 우리 기자 Zhou Xifeng은 Guizhou에서 보도했습니다

? 공동 주택? 모델

Liu Wenjun의 운명의 전환점은 2009년 7월 16일에 발생했습니다.

그날 밤 9시쯤 웬안현 공안국 경찰이 현 소재지인 용양진에 있는 그의 집을 찾아와 수색영장을 제시하고 수색했다. 주택 매매계약서. 반달 뒤인 8월 3일, 웬안은 법에 따라 불법 부동산 운영을 단속하기 위한 특별 조치를 위한 동원 회의를 열었는데, 이는 공개 체포 회의였으며, 류원쥔은 용의자 중 1위에 올랐다.

2000년 이전에 Liu Wenjun의 집은 여전히 Weng'an County Zhongping Town의 Daping Village에 있었습니다. 그 후 Liu Wenjun은 Yongyang Town East Village의 마을 주민 Zhang Tingkai의 주택 건설을 맡았습니다. Zhang Tingkai의 가족은 당시 집이 50~60년의 역사를 가지고 있었기 때문에 상태가 낡았고 나중에 Liu Wenjun이 자금을 지원하고 4층 건축을 승인했다고 기자들에게 말했습니다. 최종적으로 집은 4층 8가구로 지어졌고, 장가는 그 중 4채를 얻었고, 나머지 4채는 장원준이 매각해 사업비를 공제했다.

Liu Wenjun은 소규모 주택 건설을 시작했습니다. 2009년 사건 당시 그는 8년 동안 14채의 주택을 지었다. 운영 방식은 거의 동일했다. 농가나 책임 지역을 소유한 마을 사람들이 주택 건설 절차를 담당했고, Liu Wenjun은 일반적으로 주택 건설에 자금을 지원했다. 4층짜리 집을 짓는 등 1층 이상으로 지은 집은 7층짜리 집을 지은 후 관련 마을 주민들이 여러 채의 집을 받았고 나머지 집은 Liu Wenjun이 매각했습니다.

Liu Wenjun은 당시 농촌 건설을 잘하기 위해 마을과 마을에서 이런 집을 지을 것을 권장했기 때문에 많은 영예와 칭찬을 받았다고 말했습니다. 2004년 원안현 건설 책임자 18명이 용양진 동촌건설협회를 설립했고, 유문준이 회장으로 선출됐다.

당시 용양진 동춘촌장이었던 탕칭푸는 1990년대 초 동춘의 토지 대부분이 수용됐다고 말했다. 당시 토지를 잃은 후 수용가가 매우 낮았다. 마을 주민들은 소규모 사업체에 의존해 생계를 유지하고 있어 생활이 상대적으로 어렵고 생활여건도 열악한 편이다. 집을 짓는 데 필요한 돈은 마을 사람들에게 맡겨졌기 때문에 많은 마을 사람들이 Liu Wenjun의 집과 같은 건물을 찾았습니다. Tang Qingfu는 당시 마을의 조건 중 하나가 집주인이 주변 도로와 기타 공공 시설을 건설해야 한다는 것이라고 말했습니다.

이 '공동 건설' 모델은 일반적으로 마을 주민들에게 환영을 받습니다. Tang Qingfu는 마을 사람들이 원하는 것을 첫째로 자본 기여 없이 토지만 제공했으며 둘째로 여러 채의 주택을 할당하고 임대하여 소득을 늘릴 수 있었다고 말했습니다.

Tang Qingfu의 농가 주택은 Liu Wenjun이 지었고 Liu Wenjun은 2 채의 주택을 할당 받았으며 Liu Wenjun은 500-700 위안 / 평방 미터의 가격으로 판매했습니다. 상업용 주택보다 훨씬 낮습니다.