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1950 년대와 1960 년대에 어느 변호사가 부동산 소송을 한 적이 있습니까?
진빙 선생은 의심할 여지 없이 최근 몇 년 동안 유명한 변호사이다. 그는 많은 부동산 소송에서 이겼을 뿐만 아니라 텔레비전에 자주 등장한다. 그는 중형이고, 생김새가 청수하고, 행동거지가 우아하며, 말이 좀 느려 남방인처럼 보이지만 1967 은 산둥 텍사스에서 태어나' 북방 남방인' 냄새가 난다. 그의' 표면현상' 은 일부 남방 남자들에게는 여전히 멋있고 영리하지만, 그의 행동 스타일은 실제로 북방 남자의 호탕한 분위기를 드러내고 있으며, 때로는 양산 사나이의 호매와 무모함까지 드러내기도 한다.

법률 수업이 인생의 과정을 바꾸다.

진빙 1989 는 상해 화동화학학원 기계공학과를 졸업하고 매일 아침 8 시에 펌프를 닦는 등 몇 년 동안 단계별로 사무실 생활을 시작했다. 이 산둥 사나이는 좀 답답해서 의연하게 사직하고, 스스로 컴퓨터 회사를 하나 개업했는데, 그런대로 성공한 셈이다. 불과 2 ~ 3 년 만에 그는 자신의 자산을 가지고 비교적 성공적인 소자산계급이 되었다. 만약 그가 이 길을 계속 따라간다면, 오늘은 IT 계의 엘리트가 될 것이다.

만약 임충이 배급되지 않았다면, 그도 어쩔 수 없이 반란을 일으키지 않았을 것이다. 진빙 씨에 따르면 그는 1993 에서 함정을 만났다. "한 남자가 나에게 돈을 빌리면, 입을 열면 28 만 원이다. 나는 곰곰이 생각하지 않고 의리적으로 빌려 나갔다. 그가 나에게 말했다.' 만약 네가 돈이 부족하면, 나는 은행에서 대출을 받을 수 있다. ♫ 그래서 우리는 함께 은행에 갔고, 그는' 은행장에게 차용증서를 써서 654.38+0 만 5 천 원을 빌렸다' 고 말했다. 나는 쓰기 시작하면 쓰고, 다 쓰면 그에게 준다. 그는 이 차용증을 가지고 돈을 빌렸다. 잠시 머물다가 그가 나와서 행장은 지금 은근이 긴축되어 대출을 할 수 없다고 말했다. 나는 너의 차용증을 찢었다. ""

3 개월 후, 남자는 체납금을 들고 법원 기소장에 갔다. 이 1.5 만원은 도대체 빌렸는데, 연못과 이 사람을 제외하고는 하늘과 땅의 일이다. 법원은 연못의 계좌를 동결했다가 나중에 감정비 등 여러 가지 이유로 연못의 돈을 모두 가져갔다. 이때 진빙신은 무일푼이다. 어떤 사람이 그에게 명계에 가서 스스로 하라고 건의하자, 그의 가족은 "다른 사람이 악을 행하면 우리는 악을 행할 수 없다" 고 말했다. 만약 네가 이 일에 대해 불평하고 싶다면, 북경에 가라. 클릭합니다 연못은 360 원만 가지고 대도시로 가서 이 하소연의 길에 올랐다. 이제 그는' 민원 전문가' 가 되어야 한다.

방금 베이징에 도착한 진빙이 대법원 접수실로 왔다. 접대원은 이렇게 말했다. "당신은 이렇게 젊지만 수십만, 즉 50,600 만 원을 잃었습니다. 몇몇 사람들이 시체를 메고 있는 것을 봐라, 증거가 없으면 네가 이길 수 없다. 너는 기소하지 않는 것이 좋겠다. 고소를 하려면 남에게 고소를 시켜라. " 늦게 나가서 사방을 돌아다니며 어디에 있는지 알아보다. 결국 그는 북삼환석교에서 차에서 내렸다. 그는' 중국 인민대학' 이라는 브랜드를 보고 나서야 이 NPC 가 NPC 와 다르다는 것을 깨달았다.

당시 연못은 배가 고파서 "말을 할 수 없다" 며 "전병 롤" 을 먹었다. 그는 오면 안전하다고 생각하고 들어가 걸었다. 그 결과 그 지역에 석두 로펌이 있는 것으로 밝혀졌다. 그는 사람들이 그가 여기에 오기를 원할지도 모른다고 생각하여, 그는 들어가서 몇 가지 법적 문제를 물었다. 그를 접대하는 사람은 변호사인지 직원인지 모른다. 그는 한참 동안 듣고 마침내 이렇게 말했다. "네가 한 말을 나도 모르겠다. 이제 학생들은 수업을 하고, 수업에 가고, 듣고 선생님께 물어본다. "

그래서 풀이 교실로 들어왔는데, 모두들 그에게 학생인지 묻지 않았다. 당시 강의한 선생님은 한대원이었고 헌법을 강의했다. 수업이 끝난 후 진빙은 갑자기 그의 소송이 이길 수 없다는 것을 깨달았다. 그가 오늘까지 온 것은 그가 법을 전혀 이해하지 못하고 법을 이해하지 못했기 때문이다. 그가 해야 할 일은 불평이 아니라 법을 배우는 것 같다. 그때부터 진빙은 변호사가 되기로 결정했다.

90 일 이내에 변호사 시험에 합격하다.

산둥 사나이 지병, 일단 자신의 몸의 문제점을 찾으면 의연히 앞으로 돌진한다. 그러나 그는 무일푼이어서 베이징에 입단하는 것도 쉽지 않은데, 변호사가 되는 것은 말할 것도 없다. 생계를 꾸리기 위해 그는 아르바이트를 많이 해서 한가할 때마다 법률 지식을 배운다. 그는 변호사가 될 때 시험을 볼 필요가 있다는 것을 알고 있다. 1994 그는 한 번 시험을 쳐서 총점 400 점을 받았다. 그는 한 번 해보는 마음가짐으로 시험에 참가했고, 결과 158 로 나쁜 머리를 열었다.

1995 년 여름, 그는 자전거를 타고 넓은 거리를 지나가다가' 변호사 자격시험' 이라고 적힌 큰 브랜드를 보았다. 다가와서 베이징시 율협이 변호사 자격시험에 응시하고 있는 것을 보고 외지인에게 시험을 볼 수 있는지 물었다. 직원은 괜찮다고 하는데 신분증과 학력증명서만 있으면 됩니다. 당시 그는 경찰이 그를 창평' 체사' 로 끌고 갈까 봐 이 재료들을 가져갔는데, 마침 신고를 했다.

신청 후 다시 묻겠습니다. 시험 시간이 3 개월밖에 남지 않았습니다. 당시 그는 경제 계약법에만 익숙했고, 다른 법률에 대해서는 체계적으로 공부한 적이 없었다. 90 일 동안 사법시험에 합격하는 것은 정말 어렵다. 하지만 등록비를 낸 이상 돈을 낭비해서는 안 된다. 열심히 일하다.

지난번 시험의 경험을 요약하면, 그는 사법시험에 한 가지 특징이 있다고 생각한다. 제목은 보기만 해도 잘 읽혀지지만, 시험을 보면 틀리게 된다. 시험에 합격하려면 먼저 법을 외워야 한다. 그는 모든 핵심 법칙을 종이에 쓰고 침대에 놓아서 매일 깨어나면 볼 수 있고, 밤에 자기 전에도 외우고 있다. 외우고 자주 적어 주세요.

사법시험에는 또 한 가지 특징이 있는데, 내용이 풍부하고 문제가 많아 전혀 할 수 없다. 그는 방법을 하나 생각해냈다. 그는 일을 끝낸 후 자신이 자신이 자신 있는 문제를 선택하지 않고 지우개를 뒤집어 자신이 자신 없는 문제를 선택했다. 그는 완성한 후에 그것들을 검사하지 않았다. 다른 시간에는 맞거나 틀릴 수 있는 문제를 하는데 60% 정도 사용하며, 답변과 검사에 중점을 두어 많은 시간을 절약할 수 있다.

그때 그는 공부에 좀 매료되었다. 예를 들어, 그는 자전거를 타고 광고판을 지나가다가 광고법을 위반할 수도 있다는 생각에 책을 멈추고 계속 타기로 했다. 인생의 어떤 경험도 시험과 연계될 수 있어 하루 종일 복습하는 것과 같다.

나중에 그는 시험 전 학원에 참가했는데, 사실' 작문반' 으로 두 명의 좋은 친구, 공과를 공부한 자드완과 방송학원을 졸업한 장송이었다. 그들 셋은 함께 복습하는 시험팀을 구성했다. 이 그룹은 한 달에 한 번 시험 세미나를 조직하여 모두가 주관한다. 절차법 원칙에 따라 발언 순서를 포함한 절차규칙을 확정하다. 아무도 손을 들지 않고, 발언 순서는 회의 의장이 결정한다. 이로써' 절차정의' 의 중요성을 깊이 이해했다. 동시에 회의가 누구의 집에서 열리는지, 세 사람이 밥을 먹는 문제를 해결하고, 세미나를 열어 배가 고프다는 법적 위험을 피하기 위해 계약서를 작성했다.

결과 시험에서 15 점 사례가 세 사람이 상세히 토론하여 큰' 허점' 을 발견했다. 사실 많은 수험생들은 자신이 어디에서 이 문제를 본 적이 있다고 생각하는데, 단지 토론을 거쳐 일일이 답을 계산해 낼 뿐이다.

이런 식으로 진빙은 90 일간의 돌격을 거쳐 변호사 자격 시험에 합격해 집업 자격을 얻었다.

큰 봉투에는 204 개의 물건이 들어 있다.

변호사가 된 후 진빙의 주된 정력은 부동산 소비자의 사건을 하는 것이다. 그는 매일 상세한 업무 기록을 가지고 있는데, 누가 왔는지, 무슨 이야기를 했는지, 하루에 10 여 페이지를 적었다. 비교적 느릴 때, 철거와 같은 법칙을 발견한 것을 기억합니다. 대부분 토지사용권 분쟁으로 인해 상업용 주택의 문제는 주로 담보, 면적, 품질입니다. 개정할 때 반드시 증거를 제시해야 한다. 이때 개발업자들은 내가 약속을 어겼지만 면적이 부족하고 품질이 좋지 않아 집에 큰 균열이 있었지만, 이 계약들은 내가 약속을 어길 때 어떤 책임을 져야 하는지에 대해 약속하지 않았다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 희망명언) 판사는 소비자에게 그가 어떤 법적 책임을 져야 한다는 증거가 없다는 것을 알려주기 때문에 나는 너의 소송 요청을 기각할 수 있다. 이런 상황에서 풀은 하루의 느낌을 적어서 큰 봉투에 담았다.

많이 기억하고, 풀은 당초 계약이 개발자가 져야 할 위약 책임을 모두 썼다면 자신도 숨길 것이 없다는 것을 발견했다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 희망명언) 위약의 책임은 무엇입니까? 풀은 큰 봉투를 한 개씩 정리하고, 마지막으로 204 개를 정리했다.

그는 먼저 이 문장 204 편을 인터넷에 올렸고, 처음에는 하루에 서너 번밖에 다운로드하지 않았다. 그러던 어느 날, 다운로드 건수가 수만 건에 달해 오늘까지 하루 300 ~ 400 회 유지되었습니다. 그는 이 204 조를 완벽하게 요약하기 시작했다. 마치' 무림대회' 를 개최하는 것과 같다. 그는 자신의' 열여덟 손바닥용' 을 드러내며 다른 사람이 와서 겨루기를 기다리고 있다. 이녕 변호사가 와서 일일이 자신의 의견을 제시했다. 수정팀을 늦게 조직하여 하나하나 분석하고, 그의 의견을 흡수하고, 그가 옳으면 바로 수정하였다. 많은 개발자들도 도전합니다. 당신이 옳습니다. 우리는 바뀔 것입니다. 이렇게 점차 완벽해져서, 결국' 204 상품 주택 매매 계약' 이라는 책 한 권이 나왔다.

이 204 스트로크의' 조합권' 은 누가 쓰느냐에 따라 이득이 된다. 한 소비자가 이 204 조에 따라 계약을 맺었다. 집을 산 지 2 년이 되었는데, 개발업자들은 물이 없어서 자연 환경이 잘 되지 않았다. 다른 소비자들은 매우 걱정하지만, 그는 매우 기쁘다. 그가 서명한 계약에 따르면, 매일의 위약금은 집값의 천분의 1 이기 때문이다. 세 가지를 합치면 개발업자는 매일 그의 집값의 3 분의 3, 집값 60 여만 원을 보상해야 한다. 매일 누적되면, 그는 2 년 내에 30 여만 위안의 배상을 받을 것이다. 그래서 그는 공사를 하러 온 노동자들에게 조급해하지 말고 천천히 하고 천천히 하라고 말했다.

간결하고 간결한 입법 건의.

현재 진빙에는 국유토지사용권 경매법, 업주위원회 조직법, 공익소송법 등 몇 가지 입법제안이 들어 있는 블로그가 있다.

이 입법 제안들 중 일부는 같은 특징을 가지고 있고, 모두 짧고, 지루하지 않다. 그의' 지판 국유토지사용권 경매법' 은 겨우 열 편밖에 되지 않아 합쳐서 수천 자가 있다. 만약 전국인민대표가 정말로 이 법을 제정한다면, 분명히 충분하지 않다. 진빙은 그의 버전을 세 가지 핵심 조항으로 귀결했다. "첫째, 정부는 토지 사용권을 경매할 때 토지 양도금을 받지 않는다. 둘째, 토지사용권을 현 주택 최저가격을 약속한 개발자에게 경매하는 것이다. 셋째, 개발업자는 주택이 완공되기 전에 판매할 수 없고 경매 판매도 할 수 없다. \ "100 자 미만.

이렇게 짧은 이유는 판장강의' 집중이 본질이다' 는 말을 믿었기 때문이 아니라, 내가 연못 자체의 추구를 가지고 있기 때문이다. 그의 입법 건의는 장차 NPC 입법에서 자기 집의 의견을 참고하기 위해서일 뿐만 아니라, 많은 인민 대중 속에서 법률을 보급하기 위해서이다. 진빙은 우리가 법률을 보급하려면 너무 길어서는 안 된다고 말했다. 그것이 성장할 때, 많은 인민 대중은 그것을 이해하지도, 보지도 않을 것이다. 너무 진지하고 너무 진지해서는 안 된다. 많은 사람들이 이것이 용납할 수 없고 무효라는 것을 이해한다. 이에 따라 지빙은 보법의 상업화는 국민에게 실질적인 이익을 가져다 주기 위한 것이라고 주장했다. 예를 들어,' 204 조' 는 각각 소비자에게 천분의 1 의 이득을 가져다 줄 수 있으며, 즉시 서민들은' 급학선용' 을 원한다. 보법도 즐겁게 가르쳐야 한다. 이 입법 건의를 블로그에 올리면, 모두들 쉽게 토론하고, 두 개의' 벽돌' 을 작은 마음으로 가져갈 수 있다. 어쨌든 진빙 자신의 법률 의견은 이미 크게 보급되었다.

이러한 입법 건의들은 사실 매우 예견성이 있으며, 진빙이' 천하를 자기 책임으로 삼는다' 는 가슴과 감히 선임적인 성격을 볼 수 있다. 결국 그도 산둥 사람이다. 백면선비처럼 보이지만, 그의 주먹 솜씨는 물보라에 넣으면 탕자연청과 비슷할 것이다.