두 번째는 현재의 세금입니다.
다음은 중고 주택 매매 이전 요금입니다. 참고하시기 바랍니다.
1, 증서세 (매수인이 납부함): 65438+ 일반주택은 매입금의 0.5 ~ 2% 를 징수한다. 90 평 이하의 첫 스위트룸은 65438+ 매입금의 0% 에 따라 징수됩니다. 일반주택이 아닌 주택이나 두 채 이상 주택은 주택구매금의 3 ~ 4% 에 따라 징수됩니다 (일반주택은 세 가지 조건을 동시에 충족해야 하며, 주거건물 용적률은 1.0 이하여야 합니다. 단체 건축 면적은 144 평방 미터 이하입니다. 실제 거래가는 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가보다 1.44 배 낮고, 보통주택이고, 그렇지 않으면 보통주택으로 처리한다. );
2. 영업세 (판매자 납부): 부동산증을 취득하지 않은 지 5 년 만에 집값을 받는 5.6%, 이미 부동산증을 취득하여 5 년 만에 차액을 받는 5.6%, 5 년 후 일반주택은 면제된다.
3. 개인소득세 (판매자가 납부함): 1% 또는 거래차이의 20%; (일반 주택만 5 년 면제)
4. 거래비: 평방 미터당 6 위안, 쌍방이 반씩 지불한다.
등록비: 80 위안, 구매자가 지불합니다.
6. 집값은 반드시 현지 주택 관리 부서에서 지정한 감정기관에 의해 결정되어야 하며, 당신은 수백 위안의 감정비를 내야 합니다.
7. 중개를 통해 거래하면 일정 중개료를 내야 합니다. 현재 각 중개 회사마다 요금이 다르기 때문에 관련 중개 회사에 문의해야 합니다.