4차례에 걸쳐 관계부서 조정을 거쳐도 공동재산과 개발업자 사이의 분쟁은 아직 제대로 해결되지 않았다. 이제 양 당사자는 소송 절차에 들어갔습니다. 다음 단계에서는 양측 변호사를 포함한 전문가들이 관련 법적 절차에 따라 책임을 명확히 해야 합니다. 책임 분담이 명확해지기 전까지는 이 분쟁이 단기간에 해결되지 않을 수도 있습니다. 동시에 우리나라의 부동산 관리 및 부동산 개발 분야에 아직 부족한 부분이 있고, 전문성 부족으로 인해 유사한 사례가 발생하고 있음을 충분히 보여줍니다.

우리 모두 알고 있듯이 부동산 회사와 커뮤니티 소유주 간의 분쟁은 흔하지만 부동산 회사와 개발자 간의 갈등은 수년 동안 업계의 혼란스러운 발전과 많은 관련이 있습니다. 일반적으로 지역 사회의 부동산 회사는 개발자 또는 협력 기업이므로 이해 관계가 관련되면 서로 협력하게 됩니다. 그러나 점점 더 많은 커뮤니티가 부동산 소유자 위원회의 역할에 관심을 갖기 시작하면서 부동산 회사를 운영자가 지정하거나 결정하는 업계 혼란은 더욱 개선되었습니다. 이번 분쟁은 충하이에서 발생했습니다.

실제로 부동산 회사의 이익은 소유자 및 개발자의 이익과 밀접하게 연결되어 있습니다. 개발자가 부동산 개발을 완료하고 소유주가 입주한 후 관련 서비스 및 관리 업무, 특히 물과 전기의 수입과 지출은 부동산 회사가 맡게 됩니다. 자산관리회사는 큰 실수가 발생하지 않도록 세심한 계획을 세워야 하는데, 지역사회 부동산 중개업자는 물, 전기 관련 시설과 장비를 자산관리회사에 넘겨주지 않았습니다. 또한, 커뮤니티의 공공수영장 면적이 넓어서 타인을 대신하여 모아서 납부하는 상황이 발생하고 있습니다.

부동산 회사와 개발업자 사이에 어떤 분쟁이 발생하더라도 취약한 당사자인 커뮤니티 소유자, 특히 공과금이 영향을 받을 것이라는 점에는 의심의 여지가 없습니다. 물과 전력을 차단하기 위한 극단적인 조치와 조치를 취하지 않으면 지역사회 소유자의 정상적인 생활에 큰 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이후 분쟁 처리 과정이 어떻게 전개되더라도 소유자에게 그에 따른 수수료와 비용을 부담하도록 요구해서는 안 됩니다.