이주는 일반적으로 수용을 의미합니다.

1. 다른 의미:

수용이란 수용 대상 국가가 행정권을 사용하여 집단적, 개인적 재산 소유권을 획득하고 필요에 따라 적절한 보상을 제공하는 행정 행위를 말합니다. 공익 수집은 법령에서 정한 권한과 절차에 따라 이루어져야 합니다.

2011년 최신 주택수용규정에 따르면 철거란 국가경제·사회 발전계획, 토지이용계획 전반, 도시계획 등에 따라 저렴한 주택사업을 건설하고 노후된 도시지역을 재건축하는 것을 말한다. 농촌계획과 특별계획은 시, 군 차원의 연간 국가 경제 및 사회 발전 계획의 요구에 반영되어야 합니다.

2. 다양한 주체:

수용 주체는 정부여야 하며, 향·군 정부는 수용할 자격이 없습니다. 중앙 정부 직속 지방자치단체인 베이징은 수용 결정을 내릴 능력이 없다.

철거 시행 주체는 일반적으로 개발자, 토지 보호 센터 및 기타 비정부 조직입니다.

3. 다양한 목적:

수용의 목적은 명확하게 정의되어 있으며 공공의 이익을 위한 것이어야 합니다. 그러면 국가는 토지를 수용할 권리가 없습니다.

녹화 및 고립, 위험한 재건축 사업, 도시 기반시설 건설 등 철거 목적은 다양하며, 철거는 다양한 이름으로 진행될 수 있다.

4. 적용 가능한 법적 절차는 다릅니다.

토지관리법의 국가 건설용 토지 취득에 관한 규정 및 관련 규정이 적용됩니다.

도시 주택 철거는 "도시 주택 철거 규정"의 규정에 따릅니다.

추가 정보:

집 철거에 대한 보상 기준:

철거 및 건설 단위가 철거 주택의 소유자 또는 사용자에게 지급하는 다양한 보상은 다음과 같습니다. 규정된 표준 금으로. 일반적으로 다음이 포함됩니다:

(1) 철거 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용되는 주택 보상 수수료(주택 교체 비용)는 철거 주택의 구조 및 감가상각 수준에 따라 나누어집니다. 평방미터당 단가를 계산합니다.

(2) 이직보상금은 철거된 주택에서 임시생활을 하거나 스스로 임시거처를 찾는 불편함을 보상하기 위해 사용되며, 임시생활여건별로 구분되어 인구수에 따라 매월 지원된다. 철거된 집의 주민들.

(3) 철거 주택 주민들이 주택 철거를 적극적으로 돕거나 자발적으로 교외로 이사하거나 철거업체에 주택 재정착을 요구하지 않는 등 일부 권리를 자발적으로 포기하도록 장려하기 위해 인센티브 보상 비용이 사용됩니다. 각 표준은 지방의 실제 상황과 관련 국가 법률 및 정책에 따라 지방 인민 정부가 결정합니다.

택지 위치보상가격과 철거주택 대체가격을 기준으로 한 계산식은 주택철거보상가 = 택위치보상가격×택면적 + 철거주택 대체가격이다.

참고: 바이두 백과사전 - 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정