주택 철거 주택 소유권 만기는 어떻게 해야 합니까?

왕세룡 형사변호사

업계 관찰가

북경 관타 중무역 (난징) 로펌 변호사.

세심하게 주의하다

137 위 팬이 되다.

주택 소유권 만료는 자동으로 갱신될 수 있다. 주택지 소유 토지의 사용연수는 70 년이다. 기한이 만료되면 당시의 땅값 수준에 따라 토지양도금을 납부하고 토지사용권을 다시 신청할 수 있다. 또한 주택 소유권은 영구적이며 만료 문제는 없습니다.

법적 근거

"도시 부동산 관리법" 제 22 조 토지 사용권 양도 계약이 만료되면 토지 이용자는 계속 사용해야 하며, 늦어도 만기가 되기 1 년 전에 갱신을 신청해야 한다. 공익에 따라 토지를 회수해야 하는 경우는 반드시 비준해야 한다. 갱신은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 민법 제 359 조 주택 건설용지 사용권 만료 자동 갱신. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.