법률 분석: 변호사가 계약서를 검토할 때 핵심 사항은 다음과 같습니다.

1. 계약 대상이 적법한지 여부를 검토합니다. 계약대상의 적법성을 검토할 때에는 계약을 체결한 당사자가 공민권과 능력을 갖춘 공민인지, 해당 부서의 승인을 받아 설립된 법인인지 여부를 검토해야 한다. 계약체결에 따른 민사행위, 고객을 대신하여 계약을 체결할 경우에는 고객의 위임장 유무를 검토할 필요가 있습니다. 보증인과의 계약은 허가 범위 및 허가 기간 내에 계약을 체결했는지 여부, 보증인이 보증 능력과 보증 자격을 갖추고 있는지 여부를 검토해야 합니다.

2. 계약 내용이 적법한지 검토하세요. 계약 내용의 적법성을 검토할 때, 계약 내용이 국가, 집단 또는 제3자의 이익에 해를 끼치는지 여부, 불법적인 목적을 법적 형태로 은폐하는지 여부, 공공의 이익에 해를 끼치는지 여부에 중점을 두어야 합니다. 법률 및 행정법규의 필수 조항을 위반하는지 여부.

3. 계약서에 표현된 의도의 진정성을 검토합니다.

4. 계약 조건이 완료되었는지 검토하세요.

5. 계약서 내용이 표준화되어 있는지 검토하세요. 계약서를 검토할 때 계약서 초안의 모든 조항, 모든 단어, 모든 단어, 모든 구두점까지 주의 깊게 조사하고 반복적으로 고려해야 합니다. 진술이 정확한지 확인하십시오.

6. 계약 체결 절차 및 형식이 완료되었는지 검토하세요.

(1) 계약에 관계 당국의 승인 또는 등록이 필요한지 여부를 검토합니다. 승인 또는 등록이 필요한 경우 승인 또는 등록 절차가 이행되었는지 여부를 확인합니다.

(2) 계약이 발효되기 전에 공증을 받아야 한다고 계약서에 명시되어 있는 경우, 공증 기관에서 계약을 공증받았는지 확인해야 합니다.

(3) 계약에 유효 기한이 있는 경우 기한이 만료되었는지 검토해야 합니다.

(4) 계약서에 제3자가 보증인으로 명시되어 있는 경우, 저당권을 보증으로 사용하는 경우에는 보증인의 서명 또는 날인이 있는지 확인해야 합니다. 저당권은 법률 또는 계약에 따라 이행되어야 하며, 등기절차가 완료되었는지 여부를 심사해야 하며, 질권보증이 채택된 경우에는 당사자가 질권재산 인도를 위한 적법한 절차를 이행했는지 여부를 심사해야 합니다. 계약에서 약정한 입질재산의 인도시기에 따라 제때에 이행하여야 한다.

(5) 계약 당사자 쌍방이 계약서에 서명 또는 날인했는지 확인하십시오.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법"

제470조 계약 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 다음 조건을 포함합니다.

(1) 당사자의 이름 및 주소,

(2) 주제,

(3) 수량,

(4) 품질,

(5) 가격 또는 보상

(6) 이행 기한, 장소 및 방법

(7) 계약 위반에 대한 책임

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자들은 각종 계약서의 표준문서를 참고하여 계약을 체결할 수 있습니다.