구획 1: 성북 G0 1 시작 가격 1.6 만/평방 미터 이상.
주변 중고 주택 단가: 1.7 만/평방 미터 -2 1 만/평방 미터.
20 16G0 1 북루구 열하남로 버스 공장 구획, 동쪽에서 강집, 남쪽에서 차할로, 서쪽에서 열하남로, 북쪽에서 난징시 제 52 중학교, 분양면적 62728./KLOC-0
구획 부근에서 성북의 지왕이 막 탄생했다. 2065438+2005 년 9 월 23 일 중해는 건물 가격 22373 원/평방미터로 제하남로 과일시장 G34 구획을 경쟁했다. 이 구획은 오늘 내건 G0 1 구획과 한 거리밖에 떨어져 있지 않다.
전문가들은 G0 1 구획이 주성구에 위치해 있으며 분양 면적이 6 만여 평방미터라고 밝혔다. 그것의 상업 혼합 성질은 도시 종합체를 건설하는 데 사용될 수 있다. 한편 이 지역 주변에는 지난해 지왕이 등장해 앞으로 좋은 학군에 포함되면 성북의' 피닉스 서해안' 이 될 전망이다.
주변 중고 주택은 백운정 동네 (1826 1 위안/평방 미터), 강원 동네 (19375 위안/평방 미터), 백화동네 (2/
구획 2: 강포구획 시작 가격 85 13 원/평방미터.
주변 중고 주택 단가: 1.5 만/평방 미터-1.8 만/평방 미터.
20 16G02 포구 강포거리 닝하고속도로 남측, 강화로 서쪽 구획, 동북에서 강화로, 동남에서 현황까지, 서남에서 주천로, 서북에서 닝하까지 고속으로 분양면적 1 6640.4m2, 토지성질
G02 구획은 멀지 않은 강북 왕디로 지난해 6 월 165438+ 10 월에 촬영됐다. 강북 G55 구획은 종건동부에 의해 누면 가격 14722 위안/평방미터로 취득되었다.
전문가들은 G02 구획이 지하철 10 선 옆에 위치하며 8500 층 시작 가격이 상대적으로 낮아 프리미엄이 커질 수 있다고 밝혔다. 주변 중고주택은 강화신촌 (16008 원 /m2), 옥환가원 (16 186 원 /m2), 강유박정 (/
구획 3: 옥산로 지하철 부근의 구획 시작 가격은 8477 원/평방미터이다.
주변 중고 주택 단가: 1.3 만/평방 미터-1.6 만/평방 미터.
20 16G03 포구 강포거리 광전로 서쪽, 공고로 북쪽 구획, 현재 동북, 공고로 동남, 현황서남, 닝무도로 서북, 분양면적 8 1745.26 평방미터. 토지 성질은 R2 2 급 주거지와 Rc 기층 커뮤니티 센터 용지로, 종합용적률은 1.765438+ 입니다. 이 구획은 지하철 10 호선 옥산로 지하철역 근처에 있습니다.
전문가들은 G03 구획이 지하철 입구에 있어 02 구획보다 환승면적이 크고 구위 우세가 뚜렷하며 주변 세트 개발이 상대적으로 성숙했다고 밝혔다. 이 구획은 건물의 높이를 제한하고 있으며, 앞으로는 1 1 층 안팎의 작은 고층 동네로 거주품질이 보장될 가능성이 더 높다. 주변 중고주택은 서수만 가원 (15084 원/평방 미터), 서성가든 (13692 원/평방 미터), 중해만금XI 해안 (160
중고 주택 구입시 주의사항:
1. 판매자가 주택 소유자인지 확인하십시오.
이를 위해서는 구매자가 집이 정말로 판매자의 소유인지, 판매자가 집을 처분할 권리가 있는지 알아야 하며, 이를 위해서는 주택 구입자가 집의 소유권 증명서와 토지 사용증을 검토해야 한다.
집에 세입자가 있는지 확인하십시오.
임차인은 우선 구매권이 있기 때문에 집을 사기 전에 임차인이 있는지 확인해야 한다. 임차인이 구매권을 포기한다면 반드시 서면 증명서가 있어야 한다.
주택 품질 및 지원 시설을 점검하십시오.
주택 구입자들은 집의 질을 점검할 때, 집의 전력 공급, 급수, 난방 등의 상황을 상세히 이해해야 한다.
4. 호적 이전을 주의해라
집을 매입하는 것은 부동산 거래에서 매우 중요한 부분이므로 쌍방은 호적 이전 시기와 위약 시 부담해야 할 책임을 약속해야 한다.
대출 문제에주의를 기울이십시오.
대출을 선택해 집을 사는 것은 흔히 볼 수 있는 지불 방식이므로, 대출 관련 상황을 미리 파악하여 연체지불을 막기 위해서는 위약 책임을 져야 한다.
6. 구매제한에주의하십시오.
집을 사기 전에 주택 구입자는 주택 관리 부서에 가서 자신이 주택 구입 자격을 갖추었는지 알아야 한다. 그들이 요구 사항을 충족시키지 못하고 최종 계약을 체결하지 않으면 계약 위반으로 이어질 수 있으며 계약 위반에 대한 책임을 져야합니다.
중개 수수료에 대해 너무 걱정하지 마십시오.
상응하는 중개비는 모든 주택 구입 수속을 마친 후 지불해야 한다. 이렇게 하면 결국 집을 사지 못한 중개료가 돌아오지 않는 상황을 막을 수 있다.
8. 계약서에 자세히 서명합니다
계약의 세부 사항을 무시하지 말고 조항을 자세히 살펴보세요. 판매자가 약속한 조항은 계약에서 집행해야 하며, 필요하다면 변호사에게 동행할 수 있다.
(위 답변은 20 16-02- 17 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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