우선, 우리는 국가 경제 및 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 플랜, 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획의 요구 사항에주의를 기울여야합니다.
다른 유익한 목적과 불리한 요소가 있다면, 가짜를 섞는 것은 불법이지만, 이 방면의 전반적인 판단은 비교적 어렵다.
2. 징수 공고를 발표하는 요구 사항
징수를 목적으로 한 주택 징수 결정은 제때에 발표해야 하고, 주택 징수 배치 보상 방안을 공고해야 하며, 수용자에게 행정복의를 신청하고 행정소송권을 제기할 권리가 있다는 사실을 알리는 내용이 있는지 주목할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
안치 보상 요구를 제정하다
안치보상 방안과 관련하여 안치보상 방안을 징수하려면 논증과 공시가 필요하며, 가장 중요한 점은 대중의 의견을 구하는 것이다 (기한은 30 일 이상이어야 함). 비준하지 않으면 정부는 청문회를 조직하여 청문회에 따라 방안을 수정해야 한다.
4. 표준 계획 요구 사항 수집
징수 과정에서 징수 항목이 표준 계획에 부합하는지 여부를 참고할 수 있다. 예를 들면 다음과 같습니다.
1. 개발개혁부는 프로젝트가 국민경제와 사회발전계획에 부합하는지 심사한다.
2. 도시 및 농촌 계획 부서는 프로젝트가 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획에 부합하는지 검토합니다.
3. 국토자원부는 프로젝트가 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는지 심사한다.
4. 구도시 개조, 경제 적용 주택 프로젝트는 징수해야 하는데, 심사가 전년도 국민경제와 사회발전계획에 포함됐기 때문이다.
이 부분은 정보 공개 신청과 함께 테스트를 해야 한다.
주택 면적 조사 통계 결과에 대한 요구 사항
징수측은 집의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적 등에 대한 조사 등록을 조직한 후 징수 범위 내에서 수용자에게 관련 정보를 공개해야 한다는 점에 유의해야 한다.
6. 무면허 주택에 대한 차별 대우
미등록 건물이라면 일률적으로 불법 건물로 논할 수 없다. 주택 징수 결정을 내리기 전에 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 조사, 인정 및 처리해야 한다. 적법한 건물이나 승인 기한을 초과하지 않은 임시건물로 인정되는 경우 보상을 해야 한다.
7. 주택 평가 기관의 조건을 선택합니다
또한 주택 평가 기관의 선택에 주의를 기울이고, 수용자가 협상하여 선택해야 한다. 협상이 불가능하면 다수결, 무작위 추출 방식으로 결정할 수 있다.