만약 판매자가 이미 바이어의 계약금을 받았다면, 계약을 위반하여 다른 사람에게 팔면, 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

만약 판매자가 집값을 좀 더 높이 팔려고 하고, 새로운 바이어에게 팔려고 한다면, 새 바이어가 더 많이 낸 가격이 원래 바이어에게 지불해야 할 위약금을 상쇄할 수 있는지 스스로 알아야 한다.

만약 판매자가 원래 구매자가 제때에 집값을 지불하지 않았기 때문에 새 구매자에게 팔려고 한다면, 판매자가 새 구매자와 계약을 체결하기 전에 먼저 원래 구매자와 계약을 해지하여 위약자가 되는 것을 피하라고 건의합니다.