2. 구체적인 지도가격은 각 성에서 제정한 것이기 때문에 각 성의 유료기준은 일치하지 않습니다.
3. 부동산 분쟁과 관련하여 관련될 수 있는 것은 두 가지가 있다: 행동소송과 재산소송. 행위 소송은 계약 해지와 관련되어 있으며, 목표액을 포함하지 않을 수 있으며, 요금은 상대적으로 낮다. 재산 소송과 관련된 경우 (예: 지불 소송), 변호사 비용은 지불 금액에 따라 계산하며, 행위소송보다 상대적으로 높다.
변호사의 유료기준은 보통 수천 원이지만 법적으로는 통일규정이 없다. 일반 변호사의 유료 기준은 수천 위안이다.
다음 기준을 참고할 수 있습니다.
(a) 재산 관계를 포함하지 않고, 기준요금은 5000 원 -30000 원/건으로 합리적으로 올릴 수 있다.
(b) 재산 관계와 관련된 분쟁 대상 금액에 따라 비례 누적 수수료:
1, 65438+ 만원 (65438 만원 포함) 이하 부분 유료율은 8%- 10%, 5000 원 미만은 5,000 원/건으로 청구됩니다.
2, 65438+ 만원에서 50 만원 (50 만원 포함) 은 7%-9% 였다.
3, 50 만원에서 654.38+0 만원 (654.38+0 만원 포함) 은 6%-8% 였다.
4, 1 만원에서 500 만원 (500 만원 포함) 은 5%-7% 입니다.
5,500 만원에서 1 만원 (1 만원 포함) 까지 4%-6% 입니다.
6,65438+인민폐 0 만원에서 인민폐 2000 만원 (2000 만원 포함) 은 3%-5% 입니다.
7, 2 천만 원에서 5 천만 원 (5 천만 원 포함) 은 2%-4% 였다.
8,5000 만원 이상은 1%-3% 입니다.
부동산 분쟁의 해결 방법은 무엇입니까?
1, 조정. 조정이란 한 당사자의 신청에 따라 부동산관리부, 소비자협회 또는 기타 조직부처가 주관하고, 상품주택 매매의 법규와 정책에 따라 교육을 설득하여 구매분쟁의 매매 쌍방이 서로 이해하고 화해협의를 달성하여 주택 구입 분쟁을 제때에 해결할 수 있는 방법을 말한다.
2. 중재. 중재라고도 하는 중재는 매매 쌍방이 분쟁이 발생하기 전이나 발생한 후 국내법, 규정 및 지방행정규정에 따라 자발적으로 중재기관에 분쟁을 제출하여 구속력 있는 판결을 내리는 것을 말한다. 중재는 행정기관, 사회단체, 개인의 간섭을 받지 않으며 중재위원회와 행정기관 사이에는 예속 관계가 없다. 중재 판결이 내려지면 법적 효력이 있고, 중재 판결은 최종적이며, 당사자가 상소하는 문제는 없다. 중재를 통해 분쟁을 해결하려면 구매자와 개발상이 중재협의를 가지고 자발적으로 분쟁을 중재에 제출해야 한다. 만약 쌍방 중 한 쪽이 분쟁을 중재에 회부하기를 원하지 않는다면, 분쟁은 이런 방식으로 해결될 수 없다.
행정 화해. 주택 구입 분쟁 행정처리는 분양 주택이 위치한 부동산 관리기관 등 부처가 중재를 하지 못하거나 합의에 도달한 후 당사자가 번복하거나 주택 구입 분쟁 당사자가 직접 행정부에 불만을 제기하고 행정부가 분규를 처리하는 구체적 행정행위를 말한다. 방식으로 말하자면, 행정 화해는 일반적으로 1 급 행정 결정과 행정 복심의 두 단계를 거쳐야 한다. 그 중에서도 1 급 행정 결정은 행정복심의 전제이자 필수절차이다. 주택 구입 분쟁을 포함한 부동산 사건의 행정복의는 행정복의법의 규정에 따라 진행된다.
4. 소송 화해. 주택 구입 분쟁 소송 해결은 인민법원이 분쟁 당사자와 기타 소송 참가자의 참여로 주택 구입 분쟁을 해결하는 한 가지 방법이다. 주택 구입 분쟁 소송에는 민사소송과 행정소송의 두 가지 종류가 있다. 민사소송 당사자는 주택 구입 분쟁에서 동등한 민사 주체, 즉 시민, 법인 또는 불법인 조직이다. 주택 구입 분쟁 민사소송은 인민법원 민사재판정 (일부 지방인민법원에는 전용 부동산재판정이 있음) 이 민사소송법의 규정에 따라 심리한다.
법적 근거:
변호사 서비스료 관리 방법
제 5 조 로펌은 법에 따라 다음과 같은 법률 서비스를 제공하고 정부 지도 가격을 실시한다.
(a) 민사 소송 사건을 대리한다.
(2) 행정 소송 사건을 대리한다.
(3) 국가 보상 사건을 대리한다.
(4) 형사사건 범죄 용의자에게 법률자문을 제공하고, 항소와 고소를 대리하고, 보석예심을 신청하고, 피고인의 변호인, 자소 또는 피해자의 소송 대리인으로 활동한다.
(5) 각종 소송 사건의 항소를 대리하다.
로펌이 기타 법률 서비스를 제공하는 유료는 시장 조정가를 실시한다.
제 6 조 정부 지도가격의 기준가격과 변동폭은 각 성 자치구 직할시 인민정부 가격 주관부서가 동급 사법행정부와 함께 제정한다.
제 10 조 변호사 봉사료는 서로 다른 서비스 내용 (예: 청구 비용, 표기된 금액의 비례 요금, 시간요금 등) 에 따라 청구할 수 있다.
성과급은 일반적으로 재산 관계를 포함하지 않는 법률 업무에 적용된다.
낙찰된 금액의 비율에 따른 유료는 재산 관계와 관련된 법률 업무에 적용된다.
시간 요금은 모든 법률 업무에 적용됩니다.