본 계약서에 명시된 상환 계획에 따라 대출금 원금을 상환하지 않을 경우, 은행은 아직 상환되지 않은 모든 대출금 원금을 미리 회수하고 담보권을 미리 행사할 권리가 있으며, 은행이 채권을 실현하기 위해 발생하는 모든 비용 (소송비, 변호사 비용 등 포함) 은 대출자가 부담한다. ).

담보대출 후 주택 구입자의 재정 상황은 결코 고정불변한 것이 아니다. 병, 출장, 임시 현금 흐름난 등으로 인해 어느 정도 연체상환이 발생할 수 있습니다. 하지만 은행과 대출자가 체결한 대출 계약 조항은 매우 엄격하다. 대출이 연체된 후, 은행은 대출자가 나중에 제때에 전액을 돌려주든 안 하든 간에, 대출자에게 남은 모든 대출금을 한 번에 돌려주고 연체이자를 지급하라고 법원에 고소해야 한다. 이로 인한 소송비, 보전비도 대출자가 부담한다.

일반적으로, 6 회 이상 연체되면 은행은 접수하지 않을 것이다. 그러나 연체 사유가 세 가지라면 은행은 일반적으로 대출 신청을 받는다.

1, 은행상의 이유로 연체되었습니다. 예를 들어, 은행의 신용 카드 상환 시스템에 문제가 있어 상환이 즉시 이루어지지 않거나 금리 조정 후 월급이 증가하지만 은행이 통지 의무를 다하지 못하면 신청자는 원차은행에 악의가 없는 연체 증명서를 발급해 달라고 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)

2. 본인은 6 회 이상 연체되었지만, 다른 시간에는 상환 상황이 매우 좋아서, 은행에 제때에 상환하지 않는 주관적이지 않은 이유에 대한 설명을 제공할 수 있습니다. 원래 카드 발급 은행이나 대출 은행에 악의가 없는 상환 증명서를 신청해 볼 수 있습니다.

연체 상환은 2 년 전에 발생했습니다. 2 년 전에 발생한 연체일 경우, 은행은 일반적으로 신청자의 연체횟수를 계산하지 않는다. 그러나 2 년 전 연체횟수가 많으면 은행은 신청자의 대출 금리를 올리거나 대출 한도를 낮출 것이다.