根据面积、租金和租赁期限等因素来计算。

具体举例为：假设厂房的面积为6000平方米，每平方米的租金为15元/月，租赁期限为一年。

可按照这些步骤来计算租金：1、计算每月的租金：15元/平方米×6000平方米=90000元/月。

2、计算一年的租金：90000元/月×12个月=1080000元/年。因此，厂房出租的价格为108万元/年。