现在很多的景德镇人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后可能还是没办下来。那么，我就来为大家讲一下，现在的景德镇自住商品房有房产证吗？景德镇自住商品房如何办理房产证？

现在很多的景德镇人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后可能还是没办下来。那么，我就来为大家讲一下，现在的景德镇自住商品房有房产证吗？景德镇自住商品房如何办理房产证？

一、景德镇自住商品房有房产证吗

景德镇的自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完 购房合同 之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在 买房 后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

需要注意的是，景德镇的自住型 商品住房 购房人在取得房产证之后，原则上在5年之内是不得转让的。

二、景德镇自住商品房如何办理房产证

1、确定景德镇自住商品房的 开发商 已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的 房地产 交易信息网站进行查询。

2、拿景德镇自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到景德镇的相关管理部门领取并填写登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交景德镇自住商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取景德镇自住商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上就是景德镇自住商品房有房产证吗以及景德镇自住商品房如何办理房产证。需要注意的是，房屋登记部门在办理房产证的时候，将会再次对购房家庭提交的相关资格证明材料进行复核，对于提供虚假材料 申购 的，将不予办理登记手续。