1、含义不同

房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人；房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。

2、买卖关系不同

房屋出租方获取房租收益，是卖方；房屋求租方，支付合同里约定的租金、押金等，是买方。

3、义务不同

房屋出租方应当履行租赁物的维修义务，房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用，而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。