嘉隆国际是位于嘉定高科技园的核心位置,项目自身业态包括不限购公寓和别墅项目,规划建设1栋酒店、3栋高层办公楼、1栋独栋办公、24栋办公总部以及1栋沿街商业,项目地上总建筑面积162929平方米,集办公式别墅、酒店式公寓(商业)、五星级酒店与多元化商业为一体,为配套设施完善的综合型商用社区,泳池、健身房、餐饮、商业、商务酒店、一站式服务综合商用及办公的综合服务体。
优势:1.地段:项目位于嘉定开发园核心区,周边入驻企业非常多,包括百度,我友网络,阿里巴巴,众多企业入驻而相应的住宅,公寓产品稀缺,这一地区的公寓产品租金比较高(甚至有些高于嘉定新城),但是购买均价相对较低。
2.项目自身:项目自身打造个性化生态核心居所。超大的栋距,环形跑道、蓝球场、羽毛球场、健身房、瑜伽室、休闲书吧等运动娱乐设施设置,相应生活娱乐配套较为完善。
3.环境:距离中央公园比较近,环境较好,有休闲娱乐的去处。
4.稀缺性:嘉定高科技园的人流量非常大,但是周边的项目数量非常少。
劣势:1.相应嘉定传统的居住区比,位置稍偏一些,相应的商业,医疗配套并不足够完善。
2.到地铁的距离非常远,距离项目最近的地铁站是嘉定北站,也要4公里左右,如果不是自驾出行会不太方便。
总而言之,项目自身质量比较高而周边企业也比较多,适合在附近工作的人群做选择,由于项目的稀缺性特质,也适合想要再项目附近投资的客户做选择。