도로 사는 것은 원래 집주인이 집을 팔려고 했지만, 집은 여전히 은행에서 대출을 받는 전 과정이다. 집을 팔기 전에 반드시 은행 대출을 청산하고, 담보등록을 취소하고, 산권증을 되찾아야 한다. 담보회사가 선행배상 상환 과정에서 하는 역할은 원래 소유자가 자신의 자금으로 전체 대출금을 갚을 수 없을 때, 원래 소유자가 담보부동산의 모든 돈을 대출은행에 돌려주도록 돕고, 은행은 새 부동산의 담보등록을 취소하는 것이다. 원래 모든 사람이 부동산증을 되찾아 거래를 하고 재산권 등록 부서에 가서 이전 수속을 밟도록 하다. 도로 사는 것은 일반적으로 중고 주택 거래 과정에서 발생하는데, 주택 매매 쌍방은 일반적으로 중개사에 의뢰하여 운영을 돕고, 보증회사는 일반적으로 중개사가 추천한다. 때때로 두 회사는 실제로 계열사이지만, 두 가지 다른 법적 관계이다. 주택 매매 당사자가 반드시 이것을 이해하는 것은 아니다. 구속 분쟁이 발생할 때 책임을 구분하기 어려운 경우가 많다. 따라서 담보압류 과정에서 중고주택 매매계약이 체결되었을 뿐만 아니라 매매 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고 회사와 의뢰인의 권리와 의무를 담보하는 것도 유의해야 한다. 담보환매 과정에서 분쟁이 발생하면 회사와 의뢰인의 책임을 분명히 보증할 수 있다. 이 고객은 주택 판매자이거나 주택 바이어일 수 있다. 둘째, 위탁서를 처리할 때는 위탁서가 다른 사람에게 이용되는 것을 막기 위해 신중해야 한다.