1, 증서세: 양도가격에서 부가가치세를 뺀 기준 3%;
2. 인화세: 0.05% 에 양도가격에서 부가가치세를 뺀 값입니다.
3. 부가가치세: 양도가격에서 등록가격을 1.05 로 나눈 후 5% 를 곱합니다.
4. 부가가치세 할증료 (교육 및 도시건설 할증료): 부가가치세 세액에12% 를 곱합니다.
5. 토지부가가치세: 30%-60% 사이의 비율에 양도가격을 곱해서 등록가격에서 거래비용을 뺀 값입니다.
세금이란 무엇입니까?
세금은 국가가 법률 규정에 따라 강제 수단을 통해 개인 기업 등 납세자에게 일정 비율의 재정수입을 받는 행위다. 세금은 국가가 사회의 공통 요구를 충족시키고, 공공재를 제공하고, 사회 상품 분배에 참여하는 중요한 수단이자 정책 도구이다.
과세의 징수와 사용은 사회 경제 발전과 국가의 장구안을 촉진하기 위해 공정하고 합리적이며 투명한 재정관리를 보장하기 위해 법적 틀 아래에서 진행된다. 부동산이 개인 명의로 이전되는 과정에서 관련 규정에 따라 적절한 세금을 납부하여 세금의 형평성과 합법성을 보장해야 한다.