집이 팔려서 부동산비를 내지 않으면 먼저 업주를 재촉한다. 법률은 재산비가 월별로 내는지 연별로 내는지 명확하게 규정하지 않는다. 일반적으로 월 단위로 지불해야 합니다. 만약 부동산 회사가 내지 않으면 업주에게 재산비를 내라고 통지할 것이다. 업주가 재산비를 내지 않으면 기소할 수 있다. 구체적인 시간에 부동산 관리 회사를 보다. 가장 짧은 시간은 업주가 약속한 지불 시간을 초과하여 기소하거나 전혀 기소하지 않을 수 있다. 업주가 관리비를 체납하는 동안 체납금이 있을 것이며, 부동산 회사의 수입으로도 계산될 수 있다. 업주가 관리비를 빚진 소송의 유효기간은 3 년이다. 즉, 업주가 5 년 관리비를 빚진다면 법원은 지난 3 년간의 소송만 지지하므로 부동산 회사는 3 년 이내에 기소할 것이다. 법원은 중재를 하고, 중재를 할 수 없고, 업주가 재산비를 내지 않으면 업주가 지불하고, 불이행을 거부하고, 부동산 회사는 강제 집행을 신청할 수 있다.

부동산 관리 조례

제 64 조

부동산 서비스 계약을 위반하고, 업주가 연체하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 제 65 조

업주대회나 업주위원회의 이름으로 위법 위반 활동에 종사하여 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 사람은 법에 따라 치안 관리 처벌을 받는다.