회사가 집을 사는 것에 대해 한 가지 설이 있는데, 바로 회사 명의로 집을 사는 데 세 개의 구덩이가 있다는 것이다. 그럼 다음 편부터 이 문제를 자세히 소개해 드리겠습니다.

1, 상업 대출이 없습니다.

회사는 상업 대출을 살 수 없고, 전액으로만 집을 살 수 있다. 산권증 발급 후 이 증빙으로 담보를 처리하고 경영대출을 할 수 있다. 연한과 이율은 상업대출과 달리 일반적으로 혜택을 받을 수 없다. 하지만 현재 심천의 대부분의 새 집 (주택이나 비지니스 아파트) 은 회사 명의로 대출을 받아 계약금 50%, 금리는 보편적으로 10%, 사용연수 10 년이다.

2. 더 높은 세금

회사가 집을 살 때 내는 대액세는 3% 의 증서세이며, 다른 비용은 높지 않지만, 개인 주택과는 한 가지 차이가 있다. 부동산세는 1.2% 의 매입금에 따라 0.8 년 (앞으로 매년 납부하고, 지불하지 않으면 매각을 요구할 때 한 번 성교) 이다.

자산 처분은 주주의 동의가 필요합니다.

회사 명의로 구매한 부동산을 회사 자산으로 회사 전체 주주가 사용한다. 자산을 처분할 때 전체 주주의 동의와 승인 또는 이사회의 결의가 필요하다.