법률 분석: 지사가 체결한 매매 계약이 유효한지 여부는 영업허가증이 있는지, 경영 범위 내에 있는지 여부에 달려 있다. 영업허가증이 없는 지사는 원칙적으로 대외계약을 할 수 없다. 본사가 계약을 추인하지 않으면 계약은 당연히 무효가 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 기업법인 등록관리조례' 제 34 조, 기업법인이 민사 책임을 독립적으로 감당할 수 없는 지사를 설립하는 경우 등록을 신청하고, 등록 주관기관의 승인을 받아 영업허가증을 받고, 비준된 경영 범위 내에서 경영활동에 종사해야 한다. 국가 관련 규정에 따르면 국가가 배정한 사업단위와 과학기술사회단체가 경영활동에 종사하거나 법인조건을 갖추지 못한 기업을 설립한다. 단위는 등록을 신청하고, 등록 주관 기관의 승인을 받은 후 영업허가증을 받고, 승인된 경영 범위 내에서 경영 활동에 종사해야 한다.