그의 권리증서는 그의 권리가 등록된 후 부동산 등록센터 부서에서 발급한 담보권자가 보유한 권리증서를 가리킨다. 기타 영장은 다른 권리자가 소지하고 있다. 주택 기타 영장은 일반적으로 담보를 가리킨다. 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 394 조는 채무 이행에 대한 보증을 제공한다. 채무자 또는 제 3 자는 재산 소유권을 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.