2. 독립채산, 적자와 책임은 프로젝트 회사로 제한되며, 위험은 통제할 수 있다.
3. 지방정부는 세금을 현지에 남기기 위해 그룹에 사업회사를 설립하도록 요구할 것이다.
이렇게 하면 부동산 회사 개발 프로젝트가 새로운 자회사를 설립하여 한 프로젝트에 문제가 생겨도 다른 프로젝트의 개발 건설에 영향을 주지 않습니다 (예: 법원에 의해 압수당하는 경우).
확장 데이터
부동산 기업의 프로젝트는 대부분 회사 등록지 외에 있으며, 외지에서 경영할 때 경영주체를 어떻게 선택할지는 피할 수 없는 문제다. 프로젝트부, 지사, 자회사는 세 가지 일반적인 선택이다.
1. 오프사이트 관리 구조의 선택은 다차원 결정이지, 1 차원 결정이 아니며, 많은 영향 요인을 고려해야 하며, 그 역할은 모순될 수 있습니다.
2. 대부분의 경우 선택은 최적의 결과를 찾는 것이 아닙니다. 사실, 대부분의 경우 최적의 결과는 없으며, 제한된 정보에 따른 차선책 결정 또는 "두 가지 해로운 권리가 가볍다" 고 말할 수 있습니다.
3. 짧은 보드 효과와 마찬가지로, 결국 오프사이트 결정에 결정적인 역할을 하는 의사 결정 요소는 종종 의사결정자들이 가장 걱정하고 가장 받아들일 수 없는 요소입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도전명언)
바이두 백과-부동산 개발 회사