내부 시스템을 사용하여 임대 회사의 내부 수익률 (IRR) 을 23.8% 로 계산했습니다 (알고리즘에 따라 약간의 차이가 있을 수 있음).

대충 말하면 비교적 높은 융자 비용이다. 우리 회사의 연이율은 4.5% 정도이고, 내부 수익률은 14% 이하입니다.

하지만 당신이 어떤 자산을 하고 있는지, 당신의 회사가 어떤 체계인지, 전체 위험 계수가 얼마인지, 상대방의 원가 계산에 영향을 미칠 수 있습니다. 그리고 상대방이 당신을 위해 부담하는 비율은 100% 에 가깝다.

이 방안의 각 호의 임대료는 모두 동일하며, 당신 회사의 현금 흐름에는 비교적 평평하고 안정된 것 같습니다. 그러나 자산이 정상적인 위험인 자산이라면, 자본비용은 실제로 업계 평균 수준을 넘어섰으니 협상을 건의합니다.