법률 분석: 부동산은 어떤 기관이나 개인에게 담보할 수 있으며, 법에는 제한이 없다. 부동산을 저당잡히려면 현지 부동산 관리 부서에 가서 저당 등록 수속을 밟아야 한다. 저당 후, 부동산은 다른 사람이 처리할 수 없고, 반드시 담보인을 거쳐 저당을 해제해야만 매매하거나 판매할 수 있다. 일반 회사는 합법적으로 주택 융자금을 접수한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 400 조는 담보를 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.