대추장 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 최대 대출 한도는 대출자 및 배우자 주택 적립금의 기존 잔액의 20 배를 초과해서는 안 된다. 두 번째로 대출을 신청한 사람은 최대 대출액이 구매금의 50% 이다. 대추장 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?

대추장 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 1 Zaozhuang 선순위 기금 대출 신청 조건

1. 신청자는 6 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상적으로 납부해야 하며, 개인 주택 적립금 계좌는 정상 예금 상태에 있어야 하며, 6 개월 미만의 예금 잔액 (당월 납부액의 6 배) 을 유지해야 한다. 보납과 일회성 납부의 형식은 연속 납부로 간주되지 않는다.

2. 안정적인 경제소득과 기한 내에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다. 일반적으로 지원자 (및 배우자) 의 월 평균 소득은 월 상환 금액의 두 배보다 크거나 같아야 합니다.

3. 정해진 기한 내에 자기 집을 구매, 건설, 개조 또는 보수하고 주택 용도가 주택 (별장 제외) 인 경우 주택 구입 계약이나 부동산권증서에 따라 결정된다.

4. 신청인과 그의 배우자는 2 년 이내에 주택 적립금 관리센터와 중국 인민은행 징신 시스템에 불량한 신용기록이 없다.

5. 직원 가족 구성원 (신청자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 주택 세트 수와 주택 적립금 대출 세트 수가' 주택인정 및 대출' 조건에 부합한다. "주택 인식" 은 타이저우시 행정 구역 내의 주택 세트 수를 의미하고, "대출 인식" 은 주택 적립금 대출 세트 수 (개인 신용 보고 또는 예금 증명서 등 주택 적립금 대출 기록 포함) 를 가리킨다.

6. 주택 적립금 관리센터에서 담보물로 인정한 주택.

7. 상업성 개인 주택 대출을 주택 적립금 대출로 신청한 사람은 주택 적립금 대출 조건 및 관련 규정을 준수해야 한다.

8. 규정된 비율보다 낮지 않은 계약금을 이미 지불했다. 직공이 조합대출을 동시에 신청해야 하는 것은 적립금 센터와 은행의 선불비율을 기준으로 한다.

대추장 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 2 주택 선불 기금 대출 한도를 계산하는 방법?

대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 40 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.

둘째, 주택 적립금의 최대 대출 한도는 총 주택 자금의 70% 를 초과하지 않는다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).

계산 공식:

1. 대출자 및 배우자 적립금 개인 월 예금액의 합은 실제 예치율 × 12 (월) × 0.45 (상환능력계수) × 대출 연한 (최대 대출 연한) 에 따라 실제 예치된 비율 ×12 (월) × 0.45 (상환능력계수). 쌍방의 예치 비율이 일치하지 않아 비율이 높은 쪽에 실제 예치 비율을 확정하다. 대출 신청자 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다.

2. 상환능력에 따라 {(대출자 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월보증금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출월 상환총액} × 대출기간 (월) 을 기준으로 합니다.

배우자 한도 사용: {(부부 월별 임금 총액+부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월 상환액 합계) × 대출 기간 (월). 그 중 상환능력 계수는 월임금 총액의 40% = 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율) 이다.

대추장 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 세 가지 구체적인 한도는 대출자 및 배우자 주택 적립금의 기존 잔액, 주택 구입 성격 및 총 가격, 취해진 보장 방식, 실제 수입 등에 따라 종합적으로 평가된다. 다음 할당량 기준을 모두 충족해야 합니다.

(1) 최대 대출 한도는 차용자 및 배우자 주택 적립금의 기존 잔액의 20 배를 초과하지 않습니다.

(b) 차용인은 저렴한 주택을 구매하고, 최대 대출 한도는 주택 구매금의 85% 이다. 대출자가 일반 상품 주택을 구매하는 경우, 최대 대출 한도는 구매금의 80% 이다. 대출자는 상품주택을 구매하고, 최대 대출액은 구매금의 70% 이다.

2 차 대출 신청, 최대 대출 한도는 구매금의 50% 입니다.

(c) 보증 회사 보증 및 신용 보증:

1. 담보회사를 채택한 담보회사는 담보회사가 센터에 주택적립금 담보담보담보담보를 발행하고, 대출 신청액은 담보담보보증 금액을 초과할 수 없다. 대출 기간 동안 대출자 및 배우자의 주택 적립금 계좌를 동결하다.

2. 신용담보를 채택한 대출자 및 배우자 주택적립금의 기존 잔액은 대출금액의 5%, 보증인과 공동주택적립금의 기존 잔액은 대출금액의 20% 에 달한다. 대출 기간 동안 대출자, 배우자, 보증인 주택 적립금 납부액 및 기존 잔액의 합은 미래 상환액보다 낮아서는 안 되며 주택 적립금 계좌를 동결해서는 안 된다.