부동산 컨설팅 평가 회사의 평가 프로세스는 무엇입니까?
1. 우선 의뢰인은 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 가서 문의하고 관련 서류를 참고하여 주택 평가에 관한 지식을 알아야 한다.
2. 위탁방향 부동산평가기관은' 부동산평가위탁서' 를 발행하여 위탁평가의 근거로 삼았다. 부동산 평가 기관에 이의가 없는 것은 위탁을 받는 것으로 볼 수 있다.
3. 다음으로 의뢰인은 평가대상 주택과 토지에 관한 자료 (예: 토지사용증 및 도면, 지상 건물의 재산권증 및 도면, 부동산 기타 권리 등록서류 등) 를 평가기관에 제공해야 한다. 유상으로 토지사용권을 취득한 사람은 토지사용권 양도나 양도계약을 제공해야 한다.
4. 자료를 충분히 준비하여 감정기관에 넘겨준 후 감정기관과 현장 조사 시간을 약속하고 조사 시 구체적인 요구 사항을 명확히 합니다.
5. 평가 단위는 약속한 시간에 위탁자 주택에 대한 현장 조사 평가를 실시하고, 위탁자는 평가 서비스료를 지불한다. 위탁측이 주택 토지 평가 보고서를 받는 데 약 한 달이 걸린다.
부동산 평가를 하려면 어떤 자료가 필요합니까?
첫째, 평가 회사에 제공되는 정보:
1, 주택 소유권 증명서 사본
2, 국유 토지 사용증 사본
3. 집 소유자 신분증 사본
4.( 1, 2, 없음) 부동산 등록증을 제공합니다.
둘째, 이미 산권증을 처리했으니 다음 자료를 준비해야 한다.
1, 주택 (부동산) 소유권 증명서
2. 국유 토지 사용권 증명서
3. 재산권자 신분증 및 기업법인 영업허가증 사본
4, 그림 정보
셋째, 재산권 증명서와 건설공사에 필요한 자료를 처리하지 않았다.
1, 토지 양도 계약
2. 토지 양도 계약
3. 토지 취득 협정
4, 계획 토지 레드라인 지도
5, 대지 경계선 위치지도
6, 건설 토지 계획 허가
7. 대지 경계선 위치도
8. 건설 허가
9. 건설 프로젝트 기획 허가
10, 건축 도면 평면도
1 1, 기타 관련 정보