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저당' 이라는 단어는 영어 단어' Mortgage' 의 광둥어 음역으로 집을 사거나 쇼핑하는 대출 방식을 가리킨다. 구매한 집이나 물품은 담보로 은행에 대출한 후 할부로 상환한다. 처음에는 서구 국가에서 기원했는데, 본의는 영미 균형법 체계의 법적 관계였다. 이후 1990 년대 홍콩에서 내지부동산 시장으로 유입돼 선전 건설은행이 먼저 시도한 뒤 내지에서 점차 유행하고 있다. 부동산 분야에서 빈번하게 등장하고 글에서 정식으로 사용되기 때문에 그 의미는 점차' 담보대출' 으로 발전하여 국내에서는 이미' 개인구매상품주택담보대출' 이라고 정식으로 불렸다.