임업평가 자격을 갖춘 평가기관을 찾아 담보대출 평가를 진행하다.
평가 보고서를 받은 후 임권증과 회사 영업허가증을 가지고 대출은행에 가서 담보와 대출 신청을 한다.
은행이 수락 한 후 모기지 계약 및 대출 계약서에 서명하십시오.
현지 현급 임업시스템에 가서 임권저당 등록을 하고, 임권담보증서나 기타 권증을 취득하다.
임권증과 담보증을 은행에 넘겨주면 은행이 대출할 것이다.
임권담보등록을 신청하려면 임업부문에 임권증, 임권담보대출협정, 임권담보계약, 대출계약, 임림자산가치평가보고서 등의 자료를 제공해야 한다.
임권 담보대출은 가능하지만, 임권 담보대출은 결국 완전히 새로운 대출 업무로, 아직 탐사 단계에 있으며, 업무 발전 과정에서 여전히 많은 어려움과 문제에 직면해 있다는 것을 분명히 깨달아야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 산림 담보명언) 산림 권리 모기지 대출이란 산림, 산림 소유권 (또는 사용권) 및 임지 사용권을 담보로 금융기관으로부터 대출하는 것을 말한다.
임권증을 담보로 대출하는 방법;
합법적인 신분을 가지고 있습니다.
안정적인 경제수입, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 불량신용기록이 없다.
합법적이고 효과적인 구매 계약이 있습니다.
새로 매입한 주택은 최고액 담보로 합법적이고 효과적인 주택 구매 계약이 있어야 하며, 주택 연령은 10 년 이내에 구매한 주택의 총가격의 30% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 한다. 주택담보대출을 구매한 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환됐고, 대출잔액은 담보주택가치의 60% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 10 년 이내이다.
대출 은행이 승인 한 효과적인 보증을 제공 할 수 있습니다.
대출은행이 규정한 기타 조건.
임권증은 담보대출을 받을 수 있습니까? 첫째, 금융 기관과 협상하여 대출 의도를 달성한다.
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평가 보고서를 받은 후 임권증과 회사 영업허가증을 가지고 대출은행에 가서 담보와 대출 신청을 한다.
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현재, 일반 임업 대출은 주로 중국 농업은행과 신용사가 발급한다. 이 두 금융기관에 가서 상담할 수 있다.
기본 절차는 다음과 같습니다.
대출 의도 달성 (대출 은행) → 자산 평가 → 삼림 권리 모기지 등록 (지역 임업 국) → 모기지 계약 체결 → 대출 계약 체결 → 은행 대출.
임권담보대출 정책의 법률 분석.
문제 설명의 경우 다음과 같은 분석을 수행할 수 있습니다.
은행업 금융기관은 임권 담보대출 업무를 적극적으로 전개해야 하며, 대출자가 소유 또는 제 3 자가 합법적으로 소유한 임권을 담보물로 대출받을 수 있도록 해야 한다. 저당할 수 있는 임권에는 재림, 경제림, 급탄림의 소유권과 사용권, 그에 상응하는 임지사용권이 포함된다. 재림, 경제림, 봉급탄림의 벌채지, 불타는 땅의 임지사용권입니다. 국가는 담보할 수 있는 기타 삼림, 숲의 소유권, 사용권, 임지사용권을 규정하고 있다. 은행업 금융기관은 수원양림, 수토유지림, 방풍고사린, 농토 목장 보호림, 호안림, 호로림, 그에 상응하는 임지 사용권, 국방림, 실험림, 모림, 환경보호림, 풍경림, 명승고적, 혁명기념지, 자연보호구역 등을 포함한 처분과 변현할 수 없는 임권을 담보재산으로 받아들일 수 없다
행동 제안
없다
관련 법률 및 규정
은감회, 국가림업국, 임권담보대출의 실시 의견을 참고할 수 있다.
산림 권리 모기지 정책
중국은감회와 국가임업국은 임농과 임업생산경영자가 계약한 상품림을 대출 담보물로 삼아 임업자원을 자본으로 전환시키는 역사적 돌파구를 마련했다는 점을 분명히 하는' 임권담보대출 실시 의견' 을 공동으로 발표했다.
"의견" 은 은행업 금융기관이 대출자의 생산경영주기, 신용상황 등에 따라 임권 담보대출 기한을 합리적으로 협상해야 한다고 규정하고 있다. 대출이 임업 생산에 사용된다면 기한은 임업 생산 주기와 맞아야 한다.
임농과 삼림경영자의 융자 비용을 낮추기 위해 은행업 금융기관은 대출 금액이 30 만원 이하인 임권 담보대출 항목에 대해 현지 시장 가격을 참고하여 스스로 평가해야 하며, 대출자에게 평가비를 부과해서는 안 된다. 대출 금액이 30 만원 이상 (30 만원 포함) 인 항목은 관련 규정에 따라 본미익 보호 원칙을 고수해야 한다.
산림 권리는 투자주기가 길고 평가가 어려운 특성을 가지고 있습니다. 임업의 특성에 따라' 의견' 은 적당한 방식을 설계했다. 은행업 금융기관의 경우 효과적인 담보를 해결할 수 있어 금융기관이 더 높은 위험을 감수할 수 있다.
보산림권담보대출은 어떻게 처리합니까 1? 첫째, 금융 기관과 협상하여 대출 의도를 달성하다. 일반 임업 대출 금융 기관은 중국 농업은행이나 신용사이다.
2. 그런 다음 임업평가 자격을 갖춘 평가기관을 찾아 담보대출 평가를 한다.
3. 평가 보고서를 받은 후 임권증과 회사 영업허가증 (또는 개인신분증) 이 대출은행에 담보와 대출을 신청한다.
4, 은행 수락 후 모기지 계약 및 대출 계약서에 서명;
5. 현지 현급 임업시스템에 가서 임권담보등록을 하고, 임권담보증서나 기타 권증을 취득하다.
6. 임권증, 담보증 (또는 기타 권증) 을 은행에 넘겨주고 은행에서 대출한다.