관계자에 따르면 좌휘는 폐암으로 죽었다고 한다. 앞서 체인가가 발표한 기업 위험 힌트에 따르면 좌휘는 20 13 년 9 월 폐암 진단을 받았고 폐의 3 분의 1 이 절제돼 화학요법과 세포 치료를 받고 있다.
오랜 친구 손홍빈도 20 17 의 음악보도 브리핑에서 좌휘의 몸 이상을 공개했다. 그는 일 년에 네 번 밥을 먹고, 나와 네 번 술을 마신다. "
좌휘가 마지막으로 공개적으로 모습을 드러낸 것은 지난해 8 월, 당시 그는 조개껍데기 시장의 타종 현장에 나타났다. 당시 그는 매우 날씬해 보였고 얼굴이 초췌해졌다.
좌휘는 거대한 상업제국을 남겼다.
현재 조개그룹은 국내 최대 주거서비스 플랫폼으로 조개껍데기와 체인가 2 대 플랫폼, 45 만 6000 개 중개 종사자, 전국 4 만 2000 개 매장점, 103 개 도시를 보유하고 있다. 좌휘는 제 1 대주주로 28.9% 의 주식을 보유하고 있으며 46.8% 의 의결권을 가지고 있다.
202 1 년 4 월 포브스 글로벌 부자 순위에 따르면 좌휘는 155 억 달러의 재산으로 128 위를 차지했다. 몸값 2200 억 원, 벽계원을 대체한 양과 항대 쉬자인, 국내 부동산계의 새로운 갑부가 됐다.
체인가의 반응에 따르면 체인가는 이미 고도로 계획적인 조직이며, 회사 결정은 CEO 를 핵심으로 하는 집단 결정이며, 일상적인 운영은 세 명의 임원 (단강, 왕영군, 펑영동) 이 책임진다.
좌휘가 사망한 후, 셸 CEO 펑영동 댓글 기념: 노좌정신은 영원히 우리에게 동기를 부여하고, 지속주의를 확고히 견지하며, 신주택산업의 발전을 위해 힘들고 옳은 일을 하기 위해 단결할 것이다.
그리고 그는 줄곧 야오강파를 상대하지 않고 기회를 틈타 공격할 것인가?
한 달 전 알리가' 이선일' 로 654 억 38+082 억원의 벌금을 물렸을 때, 좌휘의 오랜 라이벌, 58동청 CEO 강파문은 국가에 40 억원의 반독점 벌금을 요구했다.
오늘 오전 코지주회사는 방금 202 1 Q 1 재무보를 발표했다. 자료에 따르면 회사는 1 분기에 영업수익 207 억원을 달성해 전년 대비190.7% 증가했다. 순이익 654.38+0.59 억원, 조정된 순이익 654.38+0.502 억원.
자료가 좋았지만 좌휘가 죽었다는 소식이 전해지자 셸 주가가 10% 를 넘어섰다.
A
좌휘의 입버릇은' 힘들고 옳은 일을 하라' 는 것이다.
체인가의 발전사를 펼쳐 각 단계는 업계의 고질병과 싸우고 있으며, 각 단계는 마침 국내 부동산 과정의 모든 북을 밟고 있다.
1998 년 주택 개편 이후 국가는 복지 분가를 취소하고 시장화를 실시한다. 그러나 주민들은 주택 구입 수요가 있지만 시장에는 믿을 만한 주택 구입 플랫폼이 없다. 부동산 거래 정보의 비대칭은 좌휘에게 무대를 주었다.
좌휘 자체는 피해자이다. 노련한 북표로서 좌휘는 베이징에서 생활한 지 12 년 만에 10 회 이사를 했고, 중개인에게 여러 번 속아 집을 빌려 고생을 많이 했다.
30 세가 되면 보험을 파는 지 5 년 만에 첫 통 금 500 만 원을 벌었다. 집을 사고 싶은데 국내 주택 시장이 표준화되지 않은 것을 발견했다.
믿을 만한 중개 회사를 찾지 못해 그는 전봇대와 신문 광고의 틈새에서 자료를 찾아 업주에게 방을 보고, 가격에 대해 이야기하고, 주택 수속을 처리하는 데 반년이 걸렸다.
이용자 임대난, 주택난을 해결하는 통점은 좌휘가 체인가의 출발점이 되었다.
좌휘는 2000 년 8 월 베이징 가리안 부동산 전시 센터를 설립하고 베이징 석간신문과 합작해 군사박물관에서' 부동산 개인주택전' 을 개최하며 처음으로 시장의 긍정적인 피드백을 받았다. 시동 후 전시상이 너무 많아 회의장이 통제불능이 되었다.
1 년 후 베이징 가리안 부동산 중개유한회사가 탄생하여 좌휘가 정식으로 부동산 중개업에 들어갔다.
2004 년에는 30 개의 체인점이 있었는데, 여전히 업계에서 가장 작은 형제이다. 베이징 시장 1 위는 CUHK 항기로 300 여 개 매장이 있다. 둘째, 나는 우리 집을 사랑하고, 가게는 100 을 넘는다.
좌휘는 먼저 사무실에 녹색 전시판을 세우고 직원들과 소비자들에게 거래 원칙, 즉 투명 거래, 삼자 협정 체결, 차액 먹지 않는 거래 원칙을 진술했다. 체인가는 하룻밤 사이에 대체 업종이 되어 브로커 이직률이 80% 에 달했다.
2 년 후 건설부는' 중국 부동산 중개업 집업 규칙' 을 발표하여 법률 법규의 형식으로 중개 기관이 차액을 먹는 것을 명백히 금지했다.
선구자 좌휘가 정기 보너스를 받았다. 불과 2 년 만에 체인점은 10 배로 300 개에 달했다.
2008 년 금융쓰나미로 국내 부동산 시장이 한겨울로 접어들었다. 나는 우리 집과 다른 부동산 중개인을 사랑하는데, 그들도 계속 살 방법을 강구할 수는 없다. 그들은 감원, 가게 철수, 임금 인하를 선택했지만, 좌휘는 반대 방향으로 가서 경쟁사의 점포를 인수했다.
같은 해 정부가 4 조 구시 계획을 내놓자 체인가는 공식적으로 상대를 따돌려 업계 내에서 월등히 앞서고 있다. 20 10 까지 체인가의 베이징 시장 점유율은 이미 33% 로 증가했고, 좌휘는 베이징 최대 중개 선두주자가 되었다.
다음으로, 좌휘는 메스를 가짜 집에 찔렀다. 당시 중고 주택 시장은 가짜 주택 공급원이 90% 를 차지했다.
2008 년부터 체인가는' 부동산 사전' 을 만들기 시작했다. 좌휘는 체인집에 가짜 집이 나타나면 가짜 집에 대해 배상을 하겠다고 약속했다. 20 1 1, 진짜 주택 개편이 본격적으로 시작되면서 실존, 실매, 실가격, 실화를 보장합니다.
이 계획으로 체인집 부동산 중개업이 3 개월 연속 하락하면서 이직 물결이 일고 있다. 노권상들은 모두' 노좌가 미쳤다' 고 생각한다.
하지만 3 년 후 체인가가 베이징, 전국 8000 개 점포, 654.38+0.3 만 브로커를 제패했다. 체인가의 부동산 사전에는 전국 1.50 여개 도시의 1.2 억 채의 부동산, 데이터량 1200TB 가 포함되어 있다.
건설업 부동산 회장인 후바우슨은 왜 체인가의 매니저가 동네 수백 명의 업주의 이름뿐만 아니라 업주의 집 개 이름도 기억하는지 궁금했다.
"전체 산업이 실패했을 때, 60 점을 치면 최고다." 좌휘가 말했다. 그는 멈추지 않았다. 20 18 년에 Keholdings Inc. 플랫폼이 부화하여 2 년 후 미국에 상장되어 국내 최초의 주거 서비스 플랫폼이 되었다.
B
좌휘도 논란이 있다.
2065438+2004 년, 좌휘는 수색망의 역사 퇴보를 가리켜 "플랫폼 회사, 중개회사, 중개업 전체의 공적" 이라고 비난했다.
4 년 후, 코지주사의 광고는 CCTV 5 월드컵 기간 중 황금시간대에 방송되었다. 나는 우리 집 CEO 인 셰용이 호명없이 나를 비판했다. "플랫폼이라고 주장하는 회사는 선상에서 모두 해야 한다. 심판과 운동선수가 되는 것은 상업윤리와 운영논리에서 절대 용납할 수 없다."
사용은 체인 제조 껍데기가 옳을 수도 있지만, 그것을 해서는 안 된다고 지적했다. 이 플랫폼의 특징은 제 3 자, 비영리, 비독점,' 사슬의 껍데기는 확실히 할 수 없다' 는 것이다.
안일한 회장으로서 집값과 포름알데히드를 떠드는 문제는 줄곧 좌휘의 머리에 드리운 그림자였다.
20 16 년 5 월,' 자유우가' 는 체인가에서 벗어나 독립적으로 운영한다고 발표했다. 2 년 후, 네티즌은 소편히 수목 커뮤니티에 글을 올리고, 자유자재와 달걀껍질로 집값을 올리며' 젊은이의 피를 빨아야 한다' 고 비판했다.
나는 우리 집 부사장인 후경휘가 기자회견을 열어 단객 아파트를 대표하는 무료, 장세 아파트 운영상, 주택 쟁탈을 위해 집값을 올리는 것을 폭로했다.
유리 포름알데히드 사건은 더욱 충격적이다. 20 18 년 5 월 8 일 알리 직원 왕은 항주 빈강구의 편안한 방으로 이사했다. 두 달 후 그는 백혈병 진단을 받았다.
이후 베이징 천통원, 오횡단, 삼원리 등 여러 자유세입자의 집에서 포름알데히드가 초과를 검출했다.
같은 해 7 월 6 일 자유임차인 유씨는 백혈구 검사값이 2.23 으로 정상인의 60% 에 불과하다는 신체검사 보고서를 받았다. 나중에 제 3 자 검사 기관은 침실, 주방, 거실의 포름알데히드와 TVOC 가 모두 불합격이라고 말했다.
그러나 유씨가 집을 떠나기 전에 집사는 새 세입자를 데리고 포름알데히드를 보러 갔다.
C
야오강파와 좌휘는 다년간의 좋은 친구이다.
하지만 2065438+2005 년 국내 최대 인터넷 부동산 플랫폼 안거객이 같은 도시에 매수되고, 옛 라이벌 Jiji.com 이 합병되면서 온라인 중개 업무가 전면 배치됐다.
야오강파는 불가피하게 좌휘의 반대에 섰고, 쌍방의 우정은 경쟁 관계 전에 미묘해지기 시작했다.
적을 막기 위해 좌휘는 온라인 업무를 순세 배치해 체인가의 주택 정보 시스템, ACN (브로커 관리 모듈, 부동산 중개업의 모든 중개사와 브로커를 연결할 수 있는) 의 선천적 우세, 연은, 삼나무, 고영 등 자본력의 조력 등을 모아 조개껍데기를 선보였다.
야오강파
야오강파는 좌휘가' 전체 업종을 억압하려 한다' 고 비난하며 체인가를 제외한 업계 헤드 기업 (우리 집, 2 1 세기 부동산, 보리밭 부동산 등) 을 찾아' 반각연맹' 을 구성했다.
위챗 모멘트 전파도 암류가 용솟음치고 있다. 좌휘는 위챗 모멘트 때 베이징에 먹구름이 있다고 말했다. 사장님은 혼잣말을 하셨다. 나는 마음이 태어났다. 내가 본 것은 햇빛이다.
그 후로 쌍방은 눈코 뜰 새 없이 소란을 피웠다. Ke Holdings Inc 의 행사장에서 안거객 직원들이 몰래 들어와 Keholdings Inc. 가 안거객 사이트 집 및 주변 세트 사진을 도용해 곤두박질치게 한다. 올해 반독점열을 틈타 야오강파는 다시 조개껍데기에 칼을 꽂았다.
좌휘는 당시 반격하지 않았다. 한 달 후, 야오강파는 더 이상 그를 방문할 기회가 없었다.