(1) 보류 중인 계정은 처리되지 않습니다.
철거 보상금을 받을 때' 기타 채무' 과목에 기입하여 발생하는 철거 (이전) 및 자산 교체 비용은 직접' 기타 채무' 를 소비하고 잔액은 처리되지 않습니다.
(2) 기업 자본 공모를 늘리다.
기부가' 자본공모' 에 직접 부과된 것으로 보고, 발생한 철거 (이전) 비용은 당기 손익에 직접 부과되고, 자산 재설정은 고정 자산에 부과되지만, 당기 이익 수준은 실제로 반영되지 않는다.
(3) 새로 구입 한 자산의 회계 가치를 줄입니다.
철거 (이전) 후 자산을 재구매할 때 받은 철거 보상비는 자산 교체 비용을 직접 상쇄합니다. 이 방법은 자산의 원래 가치를 실제로 반영하지 않으며, 보상 비용이 교체 자산의 취득 비용보다 크면 교체 자산의 원래 가치를 측정하는 방법을 규정하지 않습니다.
(4) "보조금 소득" 으로 기재하십시오. 철거보상금을 받을 때 이를' 보조소득' 으로 간주해 연말 소득세 조정을 용이하게 하지만 이런 처리는 근거가 부족하다.
(5) 기록되지 않았습니다. 일부 기관은 철거 보상금을 받은 후 이 금액이 반제될 필요가 없다고 착각하여 단위' 작은 금고' 에 포함했다.
2.' 재정부의 정부 분담금 이전 보상비 재무처리 통지' (재테크 (2005) 123 호) 에 따르면 이전 보상비는 기존 자산 정리, 훼손, 폐기, 이전 비용에 대한 보상과 새 자산 재설정 비용에 대한 보조금이다.
구체적인 내용은 철거 (이전) 로 정리된 고정 자산의 순 손실입니다. 철거 (이전) 로 인한 분해, 운송, 설치, 시운전 비용 자산으로 별도로 기록된 토지 사용권 철거 (이전) 중 가동 중단 시간 손실; 더 이상 직원을 배치하지 않을 때 직원을 배치하는 데 사용되는 비용입니다. 철거 (이전) 와 관련된 기타 비용. -응?
3. 행위 주체에 따라 철거 보상은 두 가지 범주로 나눌 수 있다. 하나는 정부가 직접 실시하는 철거 (이전) 행위이고, 정부 행위에 의해 보상된다. 예를 들면 기업 (단위) 전체 이전, 재건축 확장 도로, 도시 배치 조정 등 공익성이다. 둘째, 철거비정부 행위는 주로 부동산 개발사가 부동산 개발과 유상 점유를 하는 것으로 수익성이 주요 특징이다.
기업 회계 규범은 수익이 우연한 사건이 아니라 일상적인 활동에서 발생한다고 규정하고 있다. 다른 부서에 제품이나 노무를 제공하고 경제적 이익이 유입되고 유입해야 수입을 인식할 수 있다. 철거 보상금의 취득은 일상적인 활동에서 나온 것이 아니라 우연한 사건에서 발생한 것이다. 그리고 다른 기관에 제품이나 서비스를 제공하지 않고 손해만 보상할 뿐이다. 따라서 철거 보상금은 소득 인식 원칙에 부합하지 않는다. -응?
정부가 주도하는 철거 보상을 받는 방법에는 두 가지가 있습니다.
첫 번째 경우, 철거 (이전) 기업은 정부로부터 직접 취득하고, 정부의 철거 (이전) 통지, 정부가 철거 보상액을 확정한 승인, 재정전문가가 지급한 어음입니다. 이 경우 철거 보상비는 정부 지출로 간주해야 한다. -응?
관청의' 개발회사' 와' 도시투자회사' 에서 간접적으로 얻은 이 회사들은 철거 보상금을 지불하는 과정에서' 대행지불' 역할을 했을 뿐 철거 보상금을 지불하는 과정에서 이익을 얻지 못했다. "개발회사" 와 "도시투자회사" 가 철거 보상금을 받았을 때, 지급인은 여전히 재정계좌였으며, 철거 (이전) 기업은 정부의 철거 (이전) 통지서를 받았다.
두 번째 경우는 전문 철거 회사나 정부가 운영하는' 개발회사' 나' 도시투자회사' 에서 얻는 것이다. 그러나 철거 보상금을 지불하는 과정에서 회사는 철거 (이전) 기업과의 협상을 통해 보상 금액을 결정하고 상업적 성격을 지녔기 때문에 철거 (이전) 기업은 정부의 철거 (이전) 통지에도 불구하고 명확한 철거 보상 금액으로 정부 승인을 받을 수 없었다. -응?
5. 정부 지출로 볼 수 있는 철거 보상비에 대해 다음과 같은 회계처리가 가능합니다. -응?
철거 보상금을 받을 때 빌리다: 은행 예금? 대출: 특별 채무?
철거된 고정 자산이 청산으로 전입될 때, 차용: 고정 자산 청산 누적 감가상각? 대출: 고정 자산?
청소 비용 지불 시간: 고정 자산 정리? 대출: 은행 예금 (지급 등). )?
가변 가격 수익을 얻을 때 차용: 은행 예금? 대출: 고정 자산 청산?
순 손실 청산 철거 보상: 특별 채무? 대출: 고정 자산 청산?
자산 재설정 시 차입: 고정 자산? 대출: 은행 예금?
동시에 철거 보상비를 자본공적물로 전환: 특별 채무? 대출: 자본 공모-이체 자금?
자산 재설치 철거 (이전) 및 설치 디버깅 비용 차용: 특별 채무? 대출: 은행 예금?
철거 보상금에서 돈을 빌리다: 특별 채무? 대출: 자본 공모-이체 자금?
철거 보상금이 부족할 경우,' 특별 채무' 차변 잔액을 당기 손익으로 옮겨야 한다: 영업외 지출? 대출: 특별 채무?
비정부 주도의 철거 보상비는 다음과 같은 회계 처리를 할 수 있다.
6. 비정부 주도의 철거 보상은 기업이 무형자산과 관련 고정자산을 양도하는 수익으로, 자산 청산이나 처분의 장부 가치와 철거 (이전) 로 인한 기타 비용을 공제한 후 잔액을 당기손익에 계상해야 한다.
그러나 처분 고정 자산 청산의 공정가치와 관련 철거 (이전) 비용의 합보다 크게 높은 철거 보상액을 받은 것으로 밝혀졌으며, 자산의 공정가치와 원장부 가치의 차이를 당기손익에 계상해 공정가치를 초과하는 중대한 차액을 신규 자산 매입과 관련된 다른 기업의 기부로' 자본공모-기부 수락' 에 기록할 수 있다는 증거가 있다. -응?
확장 데이터
철거 보상의 회계처리에서, 다음 두 가지 문제도 주의해야 한다.
첫째, 영업세, 토지부가가치세, 소득세 등. 철거보상은 국가세총국에서 명확하게 규정하지 않고, 성급 세무서에 의해 구체적인 상황에 따라 제정되며, 각지의 세무서에서 이 내용에 대한 규정에도 큰 차이가 있기 때문에 기업은 철거 보상을 받은 후 주동적으로 주관 세무서에 소통하여 가장 합리적인 세무처리를 결정해야 한다.
둘째, 기업이 철거 보상금을 받은 후 어떤 방식으로 회계를 하든 회계 보고서 노트에 상세히 공개해야 한다.
참고 자료:
바이두 백과-철거 보상
참고: 바이두 문고-정부 철거 보상금 수령에 관한 재무처리 통지