국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.

현급 이상 지방인민 부동산 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.

구체적인 설명:

부동산 관리의 행정 주관 부서는 지방 * * * 사업 단위의 부동산 행정 주관부 (예: 주택관리국 (현재 주택보장과 부동산관리국), 특정 부문 (예: 주택관리국 산하의 부동산 관리과) 이다.

베이징시 주택과 도심건설위원회와 같은 주택과 도심건설위원회라고도 하는 곳도 있다.

둘째: 법적 근거

부동산 관리 조례

제 5 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.

현급 이상 지방인민 부동산 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.

부동산 관리 기업 자격 관리 방법

제 4 조 국무원 건설 주관 부서는 1 급 부동산 관리 기업 자격증의 발급 및 관리를 담당한다.

성, 자치구 인민 * * 건설 주관부는 2 급 부동산 관리 기업 자격증 발급 및 관리를 담당하고, 직할시 인민 * * 부동산 주관부는 2 급, 3 급 부동산 관리 기업 자격증 발급 및 관리를 담당하고, 국무원 건설 주관부의 지도와 감독을 받는다.

시 인민 부동산 행정 주관부는 3 급 부동산 관리 기업 자격증의 발급 및 관리를 담당하고, 성 자치구 인민 * * * 건설 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다.

셋째: 재산비 문제라면 주요 규제 단위는 현지 물가국이다.

부동산 관리 회사는 어느 부서가 책임지고 있습니까? 부동산 관리 회사는 종합 * * * 회사로 해당 일자리가 다르고 주관 부서도 다르다.

1. 업종별 부동산 관리 회사는 건설부에 속한다. 최고관리기구는 주택과 도심건설부이고, 그 다음은 각 성의 주택과 도심건설국이다. 현급 이하의 행정 구역에는 주택 관리국이나 유사한 부서가 있으며, 부동산 관리 회사는 주택 관리국이 관리한다. 단독 주택 관리 부서가 없는 것은 건설국이 부동산 관리 회사를 감독한다.

2. 행정구역분류에 따라 3 급 이하의 부동산회사 등록지의 거리사무소, 읍은 부동산회사의 주관부서입니다. 2 급 부동산 회사는 지방정부가 직접 관리한다.

3. 대형그룹 기업이 설립한 부동산 자회사는 그룹 회사의 관리를 받는 것 외에도 현지 건설부와 주택관리부의 감독을 받아야 한다.

4, 부동산 사업 분류에 따라. 부동산과 관련된 업무 범위가 매우 넓어서 많은 업무 부서가 있다. 일반 경영은 상공부문이 관리하고, 안전업무는 관할 파출소 공안국이 관리하며, 소방작업은 공안소방서가 관리하고, 환경녹화는 시정부, 도시관리부서가 관리하고, 재산요금은 계위, 물가부서가 관리한다.

일반적으로 부동산 관리 회사는 종합적인 상업 기업이기 때문에 부동산 관리 회사의 관리 기관이 많다. 업무마다 관리 부서가 다르다.

어느 부서가 부동산 관리 회사를 감독하고 관리합니까? 그러나 부동산 회사는 업주에게 전화를 거부했다. 일부 업주들은 부동산에 대해 잘 모르기 때문에 통지 후 줄곧 가스 공급이 없었다는 것이 부동산의 원인이며, 부동산을 찾는 번거로움이 있기 때문이다. 부동산이 억울해서 아무도 묻지 않았다. 개인적으로 직장에서 억울함을 받는 것이 정상이라고 생각하고 억울함을 당하면 파업해서는 안 된다. 부동산은 서비스 의식이 없는데, 관리를 감독할 부서가 있는지 모르겠다.

"부동산 관리 규정" 제 5 조: 국무원 건설 행정 주관 부서가 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다. 현급 이상 지방인민 부동산 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.

주민들은 그 부서에 불만을 제기할 수 있다, 부동산 관리 회사가 좋다. 단원 복도는 주민들이 계단을 오르내리는 통로일 뿐만 아니라 화재, 지진이 발생할 때' 비상탈출 통로' 로도 사용할 수 있다. 탈출 통로에는 지붕으로 통하는 방향을 포함하여 어떠한 장애물도 없다. 또한, 집을 살 때 어떤 계약이 체결되든, 계약서에 명시되어 있든 없든 간에, 최상위 지붕을 개인적으로 건설하거나 변경하는 것을 허용하지 않으며, 다른 비최상위 거주자가 내력벽 구조를 철거하거나 변경하는 것을 허용하지 않습니다. 그렇지 않으면 다른 가구의 안전에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 문제에 대해 건축 설계 당시의 상태로 효과적으로 제지하거나 복귀할 수 없다면 현지 부동산관리국 등에 불만을 제기할 수도 있고, 부동산 관리를' 연대소유자' 의 불만 대상으로 분류할 수도 있다. 이들 부서에 고소한 후 규정된 근무일 이내 (보통 15 영업일 이내) 에 해결되지 않고 효과적인 조치를 취하지 않으면' 다른 가구의 공공 안전을 위태롭게 할 수도 있고, 그 가구가 다른 가구의 공공 권익을 침해할 수도 있다' 는 이유로 법률 부서에 소송을 제기하고 부동산 관리를' 위험 (영향)' 으로 분류할 수도 있다

자원 재활용 회사는 어느 부서에서 감독하고 관리합니까? 각급 공급 판매사는 자원 회수 회사를 감독하고 관리한다. 공급판매사는 비록 명실상부하지만, 업무 직책은 여전히 있고, 인원도 있다.

부동산 관리 회사 1 에 대해 불만을 제기하는 곳, 부동산 관리 서비스 사무실의 상급 부서 (부동산 회사) 지도자에게 불만을 제기하는 곳

2, 대형 부동산 관리 회사는 전문 불만 부서와 전화를 가지고 있으며, 직접 그들에게 불만을 제기합니다.

3. 내부 불만은 무효이며 현지 부동산 관리 행정부 (부동산 관리처, 지역사회 사무소, 건설위 등) 에 불만을 제기할 수 있다. , 지역별 명칭이 다름) 또는 현지 부동산 관리 협회에 반영.

버스 정류장은 어느 부서에서 감독하고 관리합니까? 교통국 도로 교통 관리소

부동산 관리 회사의 각 자질 등급의 부동산 관리 회사 조건은 다음과 같다.

(1) 1 급 자격

1. 등록자본 500 만원 이상

2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 30 명 미만이다. 이 가운데 중급 이상 직함을 가진 인원은 20 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.

3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.

4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 다음과 같은 해당 계산 기준에서 차지하는 비율의 합이 100% 이상이어야 합니다.

(1) 2 백만 평방미터의 다층 주택

(2) 고층 주택 654.38+0 만 평방 미터;

(3)15 만 평방미터의 독립주택 (별장);

(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 50 만 평방미터.

5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 우수하다.

(2) 2 차 자격

1. 등록자본 300 만원 이상

2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 20 명 미만이다. 이 중 중급 이상 직함 인원은 10 명 이상이며, 엔지니어링, 금융업 책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있습니다.

3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.

4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 다음과 같은 해당 계산 기준에서 차지하는 비율의 합이 100% 이상이어야 합니다.

(1) 1 만 평방미터 다층 주택

(2) 고층 주거 50 만 평방 미터;

(3) 8 만 평방 미터의 독립 주택 (빌라);

(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 20 만 평방미터.

5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 양호하다.

(3) 3 급 자질

1. 등록자본 50 만원 이상

2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 10 명 이상이다. 이 가운데 중급 이상 직함을 가진 사람은 5 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.

3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업자격증을 취득한다.

4. 위탁 재산 관리 프로젝트;

5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 수립하고 엄격히 집행하여 기업 신용 파일 제도를 수립한다.

새로 설립된 부동산 관리 기업은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 다음 서류를 가지고 공상등록 소재지의 직할시, 구설구의 시 인민부동산 주관부에 자질을 신청해야 한다.

(a) 영업 허가증;

(b) 정관;

(c) 자본 검증 증명서;

(4) 기업의 법정 대리인의 신분 증명서;

(5) 부동산 관리 전문가의 직업자격증과 노동계약, 관리와 기술자의 직함증서와 노동계약.

위의 대답이 마음에 드십니까?

부동산 관리 회사 공상 어떤 기관 단위 감독 ~