계약의 목적은 계약 당사자가 계약서에 서명할 때 하나 이상의 특정 목적이 있어야 한다는 것을 확정하는 것이다. 당사자는 계약서에 서명할 때 상대방이 계약에 따라 이행할 수 있기를 바라며 자신과 상대방 모두 기대한 이익을 얻을 수 있기를 바란다.
계약을 통해 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고, 법률로 보호하여 예상 이익을 보호하고, 거래의 안전을 수호하는 목적을 달성해야 한다. 그래서 계약서에 서명하려면 서면 계약이 가장 좋다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.
서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다.
전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.
제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다.
당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.
계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 929 조 유상 위탁 계약은 수탁자의 잘못으로 의뢰인에게 손해를 입혔으며, 의뢰인은 손해 배상을 요구할 수 있다. 무상 위탁 계약에서 수탁자의 고의적이거나 중대한 과실로 의뢰인이 손해를 입은 경우 의뢰인은 손해 배상을 청구할 수 있다.
수탁자가 권한을 초월하여 의뢰인에게 손실을 초래한 것은 손해를 배상해야 한다.
제 930 조 수탁자가 위탁사무를 처리할 때, 자신의 일에 귀속될 수 없는 피해에 대해 의뢰인에게 배상을 요구할 수 있다.
국가계획위 재정부는 주택 건설비 전면 정비와 일부 요금 취소에 관한 통지이다.
첫째, 주택 건설 비용의 범위와 초점을 바로 잡으십시오. 주택 건설 프로젝트 계획, 건립, 토지 취득, 건설, 판매, 사용 전 과정의 각종 요금을 포함한 주택 건설 요금 범위를 정비하다. 정돈의 중점은 규정된 권한과 절차에 따라 설정되지 않은 모든 유료 항목을 취소하는 것이다. 규정된 권한 및 절차에 따라 설정되었지만 현행 산업 정책 및 행정체제 변화에 맞지 않는 불합리한 청구 항목 및 반복 청구 항목을 취소합니다.
둘째, 불법이고 불합리한 유료 항목 배치를 취소한다. 각지에서 시행된 이 통지서에 발표된 유료 항목 (첨부 참조) 의 성격과 내용과 유사한 행정사업성 유료 항목은 명칭에 관계없이 취소된다. 한편, 1999 기간 동안 재정부, 국가계획위가 기업 부담에 관한 행정사업성 유료 항목을 비준할 때 2000 년 말까지 취소해야 할 유료 항목은 반드시 취소해야 한다고 명시했다. 기한 통일로 취소된 유료 항목을 발표할 뿐만 아니라 주택 건설과 관련된 기타 행정사업성 유료 항목도 각지에서 항목별로 정리해야 한다. 주정부, 자치구, 직할시 인민정부 재정, 가격 주관부에서 수수료 취소, 예약, 합병 및 인하에 대한 의견을 제시하고, 주, 자치구, 직할시 인민정부 (이하 성급 인민정부) 에 공고를 승인하고 재정부와 국가계획위원회에 신고한다.
명시적으로 취소된 요금에 대해서는 물가부서에서 즉시 유료허가 취소 수속을 밟아야 하고, 재정부는 이미 발행된 행정사업성 유료어음을 제때에 압수해야 한다. 상술한 요금이 취소되면 관련 부처가 정부가 규정한 행정관리 기능을 이행하는 데 필요한 비용은 동급 재정부서가 예산을 통해 적절하게 배정한다.
셋째, 도시 인프라 지원 비용을 바로 잡으십시오. "국가계위 재정부 일부 건설사업비 취소 및 건설사업비 관리 강화 통지" (평가비 [1996]2922 호) 가 발표되기 전에, 규정에 따라 도시 인프라 보조비 및 기타 특별보조비 징수를 비준한 각종 특별보조비는 성급 재정, 물가 도시 기반 시설 보조비와 중복적으로 부과되는 물, 전기, 가스, 열, 도로 등 각종 명목의 특별 보조비를 취소하다. 통일 합병 후, 도시 기반 시설 보조비는 성급 가격, 재정부문이 최근 몇 년간 공공사업 가격 개혁에 따라 조정 상황에 따라 엄격한 통제, 점진적인 인하 원칙에 따라 재검토된다. 규정 비준기관의 비준을 받지 않은 도시기반시설 보조비 또는 기타 특별보조비, 평가비 [1996]2922 호 문건은 지방 각급 인민정부나 관련 부처가 공포한 후 일률적으로 취소된다.