6 월 8 일 봉황군은 주해의 여러 상업은행 신용부에서 최신 주택 융자 정책이 이미 시행되기 시작했다는 것을 알게 되었다.
오늘부터 주해 비제한 구매 지역 최초의 비대출 매입으로 계약금 비율이 20% 로 떨어졌다. 이에 따라 주해 구매 제한 대출 정책이 전면적으로 완화되었다. 그러나 주택 융자 정책이 아직 정식으로 발표되지 않았기 때문에, 모두 실제 운영을 기준으로 할 것을 건의합니다.
구체적으로 말하자면:
1, 144_: 20% 미만의 첫 번째 무대출 기록; 144_: 계약금 30%.
2. 두 세트를 사십시오. 첫 번째 대출은 이미 정산되어 144_: 계약금 30% 이하입니다. 144_: 계약금 60%.
3. 두 세트를 사고, 첫 번째 대출이 정산되지 않아 144_: 첫 지불의 30% 미만; 144_: 계약금 60%.
4, 3 세트 이상, 전체 단락, 이 항목은 변하지 않았습니다.
계약금은 20%, 주택담보금리는 4.25% 로 낮았다
주하이가 집을 사는 창구를 맞이하다
주목할 만하게도, 이 주택 융자 정책은 비제한 구매 지역에만 적용된다. 주해 비제한 구역에는 향주구 (남평, 완차이), 호주 신구 (횡문, 보세구역), 고신구, 금만구, 두문구가 포함됩니다.
5 월 15 일 중앙은행이 첫 상업 개인 주택 대출 금리 하한선을 같은 기간 LPR 마이너스 20 개 기준점보다 낮지 않다는 통지를 발표했다!
5 월 20 일 중앙은행이 기대 금리 인하를 초과했고, 5 년 동안 LPR 은 4.6% 에서 4.45% 로 떨어졌고, 지난달보다 15 기준점이 떨어졌다.
5 월 23 일 봉황군은 외자은행 스탠다드차타드 은행, 환풍은행, 국유은행 중국건설은행이 먼저' 4.45% 1 호실' 팀에 합류했다는 것을 알게 되었다. 얼마 지나지 않아 주해 주요 은행들은 모기지 금리를 다시 한번 경신했습니다.
첫 주택 융자, 최소 주택 대출금리 4.25%! 둘째, 대부분의 은행은 5.05% 부터 신고한다.
첨부 파일은 주해 13 은행의 최신 조사 보고서입니다.
중국 은행, 공상은행 신용관리자와 같은 일부 은행들은 최소 금리의 4.25% 가 주택 구입자 대출 자격을 심사하고 신청할 필요가 있다고 언급했다.
주해 다른 달 소득 가족 구매 가이드
최근 봉황은 주해 prime 은행의 최신 주택 융자 이자율 (첫 스위트룸 4.45%) 에 따라 각종 부동산 주택을 구입하는 데 필요한 월급을 계산해 참고할 수 있도록 했다.
현재 주해 시장의 완화기를 파악하려면 주목해 보세요.
주해 최신 구매 제한 정책의 해석
제한 구역은 어디에 있습니까?
현재 향주구 길대, 공북, 신노향주, 앞산, 횡금으로 구매를 제한하고 있습니다. 또한, 비 제한 구역입니다.
주해 호적은 몇 벌을 살 수 있습니까?
호적은 주해에 있으며, 주해 제한 구매 범위 내에서 최대 3 채의 집 (중고 주택 한 채 포함) 을 산다. 현재 별장은 구매제한 범위 내에 있지 않다.
외지인 (홍콩, 마카오 포함) 이 주해에서 집을 사는 방법?
호적은 주해에 있지 않고, 구매 제한 구역은 최대 2 벌, 다른 지역은 무제한으로 구매한다.
외지인 (홍콩, 마카오 포함) 은 어떻게 횡금에서 집을 살 수 있습니까?
외지의 호적은 횡금에서 최대 2 채의 집을 살 수 있다. 기타 지역은 무제한으로 구매할 수 있다.
어떤 집이 완전히 무제한 대출입니까?
상품주택은 구매 제한 대출을 제한하지 않는데, 그것이 주택제품의 성질과 다르기 때문에 자신의 수요에 따라 구매해야 한다.
집을 산 후 몇 년 동안 판매합니까?
주해 호적 또는 비지방 호적, 본 시는 모두 3 년 판매 기간이 있다.
베이 지구 부동산 시장 정책 다중 도시 조정
5 월 이후 선전과 광저우를 제외한 대만구의 다른 7 개 도시들도 점차 부동산 시장 정책을 조정했다. (윌리엄 셰익스피어, 빅토리아, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
최근 광저우는 사회보장과 호적 조건을 완화함으로써 측면에서 부동산 시장을 완화했다.
주해 선순위 기금 대출 한도
주해 개인 적립금 대출의 최대 한도는 40 만 위안이다. 주택 적립금 대출 한도액 공식은 대출자 및 배우자 적립금 개인 월 납부액의 합계 × 12 (월) × 0.45 (상환능력 계수) × 대출 기간 (최대 대출 기간) 입니다. 참고: 1. 대출 비율은 전체 주택 가격의 80% 를 초과하지 않습니다. 2. 부부 쌍방의 예치 비율이 일치하지 않아 비율이 높은 쪽에 실제 예치 비율을 확정한다. 상술한 조건을 충족하는 대출 신청의 경우 청두 적립금 센터는 대출 신청자의 신용상태와 상환능력을 종합적으로 평가하여 최종 대출 한도를 결정합니다.
1. 선순위 기금 대출에 필요한 조건은 무엇입니까?
1. 주택 적립금을 반년 이상 납부하고 상환능력이 있는 재직 직원 (대출을 신청할 때 정상적으로 적립금을 반년 이상 연달아 납부하는 것을 일컫는 말) (월예금액은 본 시의 최저 기준에 도달해야 함)
2. 18 세에서 60 세 사이의 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인.
3. 신청인은 합법적이고 안정적인 수입을 가지고 있으며, 제때에 상환할 의지와 능력을 가지고 있다.
4. 신청자의 개인 신용 기록이 양호하다
신청자는 구입 한 부동산을 저당잡히는 데 동의합니다.
선순위 기금 대출 한도는 얼마입니까?
주택 적립금을 낸 사람은 집을 사면 최대 30 만 원을 대출할 수 있다.
두 명 이상 주택 적립금을 납부한 주택 구입자는 집을 살 때 최대 50 만 위안을 대출할 수 있다.
위의 "두 사람": 부부, 친척, 친구 등 주택 구입자가 될 수 있습니다 (즉, 대출 계약에는 이 사람들의 이름이 있어야 함).
광둥 주해 창업이자 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 진짜 무이자 대출이 아니다
주해는 광저우의 중요한 도시 중 하나로 경제 발전이 빠르다. 이곳에서 창업하면 할인대출도 신청할 수 있어 꿈을 꾸는 친구에게 적합하다. 그러나 상업 이자 대출의 요구는 일반 대출과 달리 신청 절차도 다르다. 아래에 간단히 소개해 드리겠습니다.
2020 년 주해 창업대출 할인 정책이 이미 출범했다. 자격을 갖춘 사람이 주해에서 창업하면 이자 대출을 신청할 수 있다. 대출 이자는 중앙은행의 기준 금리를 기준으로 3% 포인트 상승하며, 지방재정은 실제 확률에 따라 이자를 준다. 중앙은행이 발표한 1~3 년 대출 기준금리는 대출금리가 이보다 높으면 혜택을 받을 수 있다는 것이다.
첫째, 주해시 상업 이자 대출 신청 조건:
1. 차용인 18~45 세 이상, 주해시 호적 또는 주해시 고정거주지
대출금을 상환하고 대출 보증인을 제공 할 수있는 능력이 있습니다.
3. 창업 프로젝트는 반드시 국가 관련 산업 정책에 부합해야 하며 시장 경쟁력을 갖추고 있어야 한다.
둘째, 주해시 상업 이자 대출 신청 과정:
1. 신청: 대출자는 호적 소재지 주하이에 있는 지역사회에 신청하거나 주재지 커뮤니티에 대출 신청을 하고 관련 자료를 제출해야 합니다.
2. 심사: 커뮤니티가 대출 신청과 자료를 받은 후 신청자의 신분에 대한 예비 조사를 실시하고 증명서를 발급한 후 거리사무소에 제출한다. 거리사무소는 대출자의 기본 상황, 프로젝트 상황, 상환능력을 검증하고, 책을 발행하고, 심사한 자료와 자료를 주해 현지 대출거래은행에 제출하여 최종 조사와 승인을 받는다.
은행 대출: 승인 후 은행이 대출합니다.
창업이자 대출은 진정한 무이자 대출이 아니라는 점에 유의해야 한다. 대출자는 기일 내에 원금을 갚고 이자를 지불한 후 분기별로 끝나거나 원금을 모두 갚은 후 20 일 이내에 할인을 신청할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
주해 기업 대출 정보에는 무엇이 포함됩니까? 대출 절차 소개
주해는 연해 지역으로 경제 발전이 빠르다. 많은 사람들이 이곳에서 창업을 하고 회사를 운영한다. 그들은 강한 경제력이 없기 때문에 대출을 통해 경영을 유지해야 한다. 대부분 첫 대출이라 대출에 필요한 자료와 대출 절차에 대해 잘 모른다. 아래에 간단히 소개해 드리겠습니다.
1. 주해 기업의 대출 정보에는 무엇이 포함됩니까?
기업 대출 정보는 주로 두 가지 방면으로 구성되어 있는데, 하나는 기업 자체의 정보이고, 다른 하나는 대출자 정보이다.
1. 대출자 정보: 기업을 대표하여 대출회사에 대출을 신청한 사람, 일반적으로 기업주 대주주 또는 법인은 본인의 유효 신분증, 배우자 신분증, 호적본, 자산증명서 등을 제공해야 합니다.
2, 기업 자체 정보:
이 요구는 더 많다. 하나는 기업이 경영 자질을 가지고 있다는 것을 증명하는 것이고, 다른 하나는 기업의 성실한 세금을 증명하는 것이고, 셋째는 기업이 소득능력을 가지고 있다는 것을 증명하는 것이다.
1) 영업 허가증, 자격 기관 코드, 세무등록증, 사무용지 임대 계약 또는 부동산 소유권 증명서 등 경영 자격을 증명하는 자료.
2) 자신의 성실한 납세를 증명하는 자료: 일반적으로 대출기관의 요구에 따라 2 년 이상 연속 납세 증명서를 제공해야 한다.
3) 수익이 있다는 것을 증명하는 자료: 1 년 기업 장부, 재무 상세내역 등.
둘째, 주해 기업 대출 처리 과정
1. 기업은 대출 기관에 대출을 신청하고, 기업 대출 신청서를 작성하고, 상술한 자료를 제출하여 대출 기관의 승인을 받아야 한다.
2. 기관은 기업의 신용과 자료를 평가하여 신용업무 개설 조건에 부합하는지를 초보적으로 판단한다.
제 1 심 후 기업이 대출 계약서에 서명할 것을 요구하다. 담보물이나 담보물을 담보로 제공하는 사람은 반드시 규정에 따라 담보등록과 담보등록을 처리해야 한다.
4. 대출기관이 자금을 기업계좌에 넣은 후, 기업은 규정된 용도에 따라 자금을 만기하여 기업의 생산경영에 돌려주어야 한다.
5. 기업은 매월 계약에 따라 상환하거나, 한 번에 미리 대출을 청산한다.