고객이 주택 융자금을 신청하면 은행이 전화로 확인한 후 바로 결과를 내야 한다. 결국, 전화 재방문은 비준의 마지막 부분이다. 대출 신청이 실제로 본인이 조작했다는 것을 확인하고 고객이 제공한 정보가 실제 상황과 일치하고 정확하다는 것을 확인한 후, 고객 신용에 대한 종합적인 평가를 바탕으로 승인 여부를 자연스럽게 결정하고 일주일 정도 고객에게 통지한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
고객이 인내심을 가지고 기다리는 한, 통지가 지연되면 후속 고객도 자발적으로 은행 고객 서비스에 전화를 걸어 구체적인 진전을 문의할 수 있다. 승인 통지를 받은 고객은 약속시간 내에 도트에 가서 대출계약을 체결하고 담보등록 등 관련 수속을 밟는다. 수속이 완료되면 은행은 대출에 들어가 보통 1 ~ 2 개월이면 돈을 낼 수 있다.
물론, 은행이 전화를 걸어 주택 융자금을 확인하는 것이 반드시 비준을 통과할 수 있다는 뜻은 아니다. 고객이 승인 실패 통지를 받은 경우 고객은 재신청하기 전에 거부 사유를 확인하고 문제를 해결할 수 있습니다.
개인 주택 대출은 소비자 대출의 일종으로, 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출이다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 물질을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이다. 대출 조건은 도시 주민들이 일반 주택 구입에 사용하고, 주택 구입 계약이나 협의가 있고, 원금 지불 능력이 있고, 신용이 양호하며, 주택 구입에 필요한 자금의 선불로 30% 를 지불하고, 은행이 인정한 대출 담보가 있다.
개인 주택 대출은 일반 주택과 도시 주민들의 자택 주택으로 제한되며 호화 주택 구입에는 사용할 수 없습니다.
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 한다. 차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.
도시 거주 호적 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있다.
안정된 직업과 수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
구매한 주택의 총가격의 30% 를 넘지 않는 주택 구입 보조금을 주택 구입 계약금으로 즐기지 않는다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 30% 가 주택 구입에 대한 계약금을 지불한다.
대출자가 인정한 자산은 담보나 담보로, 또는 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.
대출자가 규정한 기타 조건.
처리 과정
대출 신청: 고객이 건설은행이 지정한 신청서 및 신청 자료를 작성하여 제출합니다.
대출 전 조사와 면담: 건설은행이 대출자와 면담하고 대출 전 조사를 진행한다.
대출 승인: CCB 는 대출을 승인합니다.
계약: 고객 대출이 승인된 후 건설은행과 대출 계약을 체결하다.
대출 발급: 요구 사항을 충족 한 후 CCB 는 대출을 발행합니다.
고객 상환: 고객은 약속대로 제때에 상환합니다.
대출 결제.
대출을 추출하는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다.
직접인출: 대출계약이 발효된 후 대출자는 계약서에 규정된 지불계획에 따라 대출을 대출은행에 개설한 예금계좌로 직접 분류한다.
특별인출: 대출계약이 발효된 후 대출자는 대출은행에 대출계약서에 규정된 시간에 따라 1 회 또는 2 회에 걸쳐 대출을 분양기관이나 개발업자가 관련 은행에서 개설한 예금계좌로 분류하도록 의뢰했다. 특수인출 방식을 채택한 대출자는 인출할 때 반드시 대출은행에 관련 계약을 제공해야 한다. 합의 지불 통지 등의 서류.
주택 적립금 대출 발행은 반드시 특별 추출 방식을 채택해야 한다.
주택 융자 은행이 은행에 전화하는 것은 어떻게 된 일입니까?
다음과 같은 일이 있을 수 있습니다.
1, 흐르는 물을 확인합니다. 전화 확인 시 허위 담보 대출을 막기 위해 당신의 수입 증명서를 요구하는 것은 채널이 아니며, 때로는 겸사겸사겸사겸사겸사 할 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언) 소득 증명서는 당신이 조사 과정에서 제공한 소득 증명과 은행 흐르는 물이 진실인지 아닌지를 증명하는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언)
2, 가야 할 과정. 전화로 주택 융자금을 확인하는 것은 필수 절차 중 하나이다.
3. 주택 판매의 진실성을 봅니다: 예: 집의 위치, 면적, 구매 금액 등.
자료가 제출되면 은행이 나에게 전화해서 중행 주택 융자 신청을 확인할 수 있습니까? 만약 네가 나에게 전화하면, 은행은 나에게 어떤 질문을 할 것인가?
중국은행은 신청인과 보증인의 신용상태와 상환능력을 종합적으로 평가하고 면담, 전화확인, 가방방문 등을 통해 대출전 조사를 실시하고 고객 정보 검증을 완료합니다. 대출 신청을 수락 한 후 적절한 승인을 받으십시오. 자세한 내용은 중국은행 대출 취급처에 문의해 주세요.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
집을 살 때 대출을 받을 때 전화해서 산 건물에 대해 물어보겠습니다.
네. 은행이 다시 전화할 것이다. 은행은 주택 대출을 승인하는 과정에서 신청자와 보증인의 신용상태와 상환능력을 종합적으로 평가하고 면담, 전화 확인, 가방 등을 통해 대출 전 조사를 진행하며 고객 정보 검증을 완료해 전화를 할 예정이다. 주택 대출은 은행 및 기타 금융 기관이 주택 구입자에게 제공하는 모든 형태의 주택 대출 지원이며, 일반적으로 구매한 주택을 담보로 한다.
은행은 모기지 소득 증명서를 확인하기 위해 전화 할 것인가?
1. 은행은 전화로 담보대출 수입 증명서를 확인할 것이다. 대출은 대출 신청자가 대출을 제공하는 은행에 소득 증명서를 제공하도록 요구하는데, 이 중 회사 연락처, 일반적으로 유선 번호를 기입해야 한다. 은행은 실제 상황에 따라 대출자가 제공한 소득 증명서 등의 자료를 확인하는데, 여기에는 대출자 회사에 전화하여 상황을 확인하는 것을 포함하되 이에 국한되지는 않는다.
모기지 소득 증명서는 단위에서 직접 발행 할 수 있습니다. 단위 재무부서나 인적자원부서를 찾아 은행이 인정한 소득증명서를 발급할 때 형식에 주의하세요. 그리고 은행에 가서 물 증명서를 발급하고 신분증과 은행 카드를 가지고 은행 카운터로 가면 됩니다. 일반 은행 유수는 6 개월에서 24 개월이 걸리는데, 은행의 요구를 살펴보세요.
모기지는 모기지 론이라고도합니다. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약 및 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.