위범의 이력서:
1984.9- 1987.7 절강 Huzhou 중학교
1987.9-1991.7 복단대학교 유전공학과에 재학하여 이학학사 학위를 받았다.
1991.8-1992.8 광동 주해 lizhu 제약 그룹 (생화학 제약 공장) 영업부
1992.8- 1993.9 심천 경미 생물공학유한공사 영업부
1993.9-상하이 푸싱 하이테크 (그룹) 주식유한회사 이사
Fudi 그룹 유한 회사 이사, 총책임자
상하이 정책 소스 부동산 컨설턴트 유한 회사 회장
웨이 팬 (Wei fan) 이 2002 년에 얻은 중요한 명예:
상하이 부동산 기업의 풍운 인물
중국 부동산 화이트 클리닝 회사
중국 부동산 기업은 6543 만 8000 명을 두드러지게 공헌했다.
푸퉈 지구 10 대 걸출한 청년금상
2002 년 위범이 맡은 중요한 사회직
상하이 징안 지구 청소년 연맹 부회장
상하이 putuo 지구 상공 회의소 부회장
상하이 putuo 지구 CPPCC 상임위원회
상하이 부동산 협회 이사회 상무이사
상하이 사회 과학원 부동산 연구 센터 이사회 전무 이사
웨이 팬 2002 년 업무 성과:
1993 하반기 복성그룹이 처음으로 부동산 분야에 개입했을 때 위무는 이 업계의 선두 주자였다. 부동산 중개 서비스에서 연간 개발 654.38+0.43 만 평방미터에 이르기까지 복지그룹의 발전은 위범의 무수한 심혈을 결집시켰다. 유전공학을 전공한 졸업생부터 부동산 엘리트에 이르기까지 모든 것을 보여준다.
현재 복지 (그룹) 유한회사는 복성그룹의 지주회사로 상해의 대형 부동산 기업 그룹이 되었다. 200 1 년 9 월, 복지그룹은 주식제 개혁을 순조롭게 완료하고 상장지도 기간에 본격적으로 진입하여 현재 홍콩 마더보드에 상장할 준비를 하고 있다.
복지그룹의 사장으로서 위범은 그와 그의 팀의 공동 노력을 통해 1993 부터 부동산 분야에 발을 들여놓고' * * *' 의 경영 이념을 바탕으로 부동산 개발을 핵심 업무로 마케팅 기획, 교체 서비스, 엔지니어링 감독을 보조업무로 하는 전문화된 부동산 그룹 구조를 형성했다. 최근 몇 년 동안, 복지그룹은 장족의 발전을 이루었고, 점차 상해 부동산 업계의 선두 지위를 확립하였다. 회사는 3 년 연속 상하이 부동산 기업 50 강에 올랐다. 복지그룹은 200 1 상하이 부동산 100 대 기업 중 6 위, 상하이 민영부동산기업 중 1 위를 차지했다.
첫째, 2002 년 재활 그룹의 전략적 포지셔닝 및 경영 이념
2002 년은 중국이 세계무역기구에 가입한 첫해이다. 상하이는 강하고 지속적인 경제발전 활력으로 글로벌 투자자들의 눈길을 끌었고, 중국 투자가 성장을 이끌어가는 효과가 가장 뚜렷하고 경제발전의 질이 가장 좋은 도시가 되었다. 상하이 경제 1 1 연간 두 자릿수 성장, 연평균 성장 12.5%. 2002 년 말 상하이의 엥겔 계수가 처음으로 40% 하락했고, 1 인당 GDP 는 5,000 달러에 육박하며 중등선진국 수준에 가까워 상하이 주민들의 강소강 소비의 주요 상징이 됐다. 이런 거시적인 환경에서 주택은 상해 지역 주민과 국내외 이민자들의 소비와 투자 핫스팟이 되었다.
상하이 경제 번영의 큰 배경에 초점을 맞추고, 복지그룹이 상하이 본토의 대형 전문 부동산 그룹이라는 점을 감안하면, 위반 사장은 부동산 발전의 대세를 예리하게 파악했고, 2002 년에는 성장하는 도시 중산층을 복지그룹의 시장 목표로 정했다. 상하이 대중주택 시장을 위해 품질이 우수하고 가격이 적당한 명품주택을 개발하고 판매하는 데 주력하다. 9 년 동안 축적된 전문 경험, 정확한 제품 포지셔닝, 다중 프로젝트 관리 메커니즘 및 역량, 인지도가 높아지는 브랜드 우위로 상하이의 주요 부동산 개발상 중 하나가 되었습니다.
복지는 상품주택 개발에서 세분화된 고객의 수요 추세를 이해하고, 제품 디자인의 실용성과 앞날을 중시하며, 부동산이 있는 지역에 독특하고 우수한 품질의 제품을 공급하기 위해 노력하고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언) 재개발 주택 프로젝트는 주택 기능에 대한 만족뿐만 아니라 레저, 헬스, 오락 등 다양한 지원 서비스를 제공하고 있다. 특히 2002 년' 성회' 를 지역사회에 도입한 이후 주민들의 만족도가 더욱 높아졌다.
위범 사장은 고퀄리티 제품을 제공하면서 2002 년 복지그룹에서 매트릭스 구조가 강한 조직체계와 다중 프로젝트 관리 운영 수단을 광범위하게 보급했다. 디자인, 시공에서 인테리어에 이르는 프로젝트를 엄격한 품질 관리 시스템에 포함시켰다. 1 년 동안 20 개의 단계적 개발 프로젝트를 동시에 운영할 수 있게 함으로써 2002 년 기업 규모 확장의 전반적인 목표를 실현하고, 본 기업의 특색을 지닌 유연하고 효과적인 경영 관리 모델을 초보적으로 형성하였다.
둘. 복지그룹 2002 년 전체 경영 실적
2002 년 복지그룹은 부동산 개발 규모 확장을 실현하고 해외 자본 시장과 도킹할 준비를 적극 해 브랜드 인지도를 크게 높였다.
1. 부동산 개발 규모 확대
2002 년 말 현재 그룹 * * * 이 동시에 운영하는 할부 개발 프로젝트는 20 개로 건설규모는 654.38+43 만 평방미터로 상하이 8 개 행정구와 다른 곳의 일부 중심 도시에 분포되어 있다. 2002 년 전체 8 개 개발 프로젝트 (단계적) 완료, 준공 면적 48 만 4000 평방 미터, 신규 착공 면적 56 만 5438 평방 미터, 계약 면적 55 만 5000 평방 미터, 계약 금액 26 억 5600 만 원. 2002 년 복지그룹은 상하이 판매량 (면적과 금액) 상위 50 위 건물에서 5 개의 메달을 획득했다.
재개지 그룹의 지속 가능한 발전을 보장하기 위해 그룹은 적극적으로 채널을 확장하고 토지 비축을 진행하였으며, 2002 년 말까지 토지 비축량은 200 만 평방미터가 넘는다. 서환구에 들어가 구구 개조 프로젝트에 참여하여 개발 면적이 50 만 ㎡인 조풍 프로젝트를 시작하다. 황포구에 들어가 자산 운영을 통해 개발 면적이 7 만 평방미터가 넘는 신지원 프로젝트를 시작한다. 한편, 복지그룹은 발전공간이 있는 외국 도시에 선별적으로 진입하여 복지의 해외 업무 발전 전략을 실시한다. 우한 프로젝트는 연내에 거의 30 만 평방미터를 착공했고, 베이징 프로젝트도 실질적인 운영 단계에 들어갔다.
2. 해외 자본 시장과 도킹
2002 년 홍콩 마더보드 H주식 상장을 모색하는 목표를 중심으로 대량의 기초작업을 거듭하며 기업 자원을 재검토하고 통합하고 업계 상황과 발전법에 대한 인식을 높였으며, 자신의 발전에 대해 더욱 일관적인 전략적 포지셔닝을 다시 확립했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 동시에, 회사의 자산 구성을 빗어 내고, 기업 지배 구조를 개선하고, 기업이 국제 자본 시장과의 도킹을 실현하고, 기업 규모 확장의 빠른 발전을 가속화하기 위한 견고한 토대를 마련했다.
브랜드 인지도가 크게 높아졌다
복지그룹 규모 목표가 확립됨에 따라 위범 사장은 규모 확장에서 복지 브랜드의 엄청난 잠재력과 가치를 인식하고 부동산 개발에서 복지주 브랜드의 중요한 지위를 확립하고 200 1 복지 브랜드 체계 구축을 바탕으로 2002 년 복지 브랜드 인지도를 높였습니다. 2002 년, 복지그룹은 기업 브랜드와 프로젝트 브랜드의 통일된 계획을 실시하여 복지시각 관리 수첩을 핵심으로 하는 브랜드 관리 체계를 세웠다. 복지 내부 잡지, 복지 회의지, 복지 사이트의 브랜드 문화 전파 플랫폼을 통해 복지 브랜드 가치에 대한 대중의 인식을 높이고, 복지 브랜드 건설에 대한 노력을 인정받아 사회적 관심을 얻었다. 2002 년 9 월 말, 복지 전표가 통과되어 상해에 들어갔다.
복지그룹은 중급 주택과 연립 주택 개발, 부동산 마케팅, 부동산 관리 방면에 많은 성공 사례가 있다. 2002 년 회사가 개발한 부동산은' 제 2 회 전국 우수 지역사회 환경 (종합류)' 상,' 전국 고전 주택단지 및 상업건축설계대회 클래식 인거환경금상, 선진 과학기술금상',' 2002 년 상하이 주택 10 대 투자가치' 상을 수상했다. 한편, 2002 년 복지그룹의 뛰어난 활약을 감안하여 2002 년 상하이 부동산 관심 브랜드, 200 1-2002 년' 중국 부동산 선두 기업',' 2002 년 상하이 10 대 부동산 기업' 등의 영예로운 칭호를 받았다.
상하이 부동산업계의 뛰어난 성과로 위범 씨는 2002 년 중국 부동산 100 대, 중국 부동산업체들이 65,438+000, 푸타구 10 대 걸출한 청년금상, 부동산 세계 10 대 표지 인물 등 다양한 영예를 거머쥐었다. 상해시 부동산업협회 상무이사, 상해사회과학원 부동산연구센터 이사회 상무이사,
복지그룹은 위범 사장의 지도하에 그룹을 중국에서 가장 인지도가 높고 종합적인 부동산 기업그룹으로 건설하는 발전 목표를 향해 활보하고 있다.
끝말
오늘 저는 도전을 선택했습니다. ...
길은 고난으로 가득하고 기회는 무한하다.
나는 최선을 다해 생명의 기적을 창조할 것이다!
이제 시작합시다. ...
다른 사람에게 감사하고, 자신에 대해 자제하고,
최선을 다해 일을 하고, 일을 소중히 여기다!
이 말은 위범이 모든 직원과 매니저 회의에서 리더와 함께 한 엘리트 서약이다. 이 말은 위범의 복지그룹 창설에 대한 진실한 묘사이기도 하다.