부동산 중개 회사를 설립하는 방법
1. 부동산 중개회사 등록 (공상국 등록자금 65438 만 이상); 관리부에 가서 부동산 중개자격 신청 (보통 중개증 3 개) 을 하고 개업한다. 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 서명: 상공국에 가서 하나 만드시겠습니까? 기업명 사전 승인 신청서? 당신이 취하고자 하는 회사 이름을 기입하면 공상국 인트라넷이 중복 이름이 있는지 검색할 것이다. 중복 이름이 없다면 이 이름으로 한 부 보내주실 수 있나요? 기업명 사전 승인 통지? 。
2. 세방: 전문 오피스텔에서 사무실을 세내세요. 만약 네가 자신의 공장이나 사무실이 있다면, 너는 이렇게 할 수 있다. 어떤 곳에서는 주거용 건물에서 일할 수 없습니다. 임대 사무실의 집주인 (소유주) 에게 집을 넘겨주려면 사무실 임대료가 1000 원/월, 6 개월 임대료는 6000 원이라고 가정해 봅시다.
3. 임대 계약 체결: 임대사무실의 집주인과 임대 계약을 체결하여 집주인에게 부동산증 사본을 제공하라고 요구하다. 임대 계약 인쇄비 15 원 5 부, 부동산증 5 부. 2.5 원입니다.
4. 임차인화세: 당신은 세무국에 가서 인화세를 사야 합니다. 연간 임대료의 1/1000 세율에 따라 납부하여 임차계약 홈페이지에 붙여야 합니다. 예를 들어, 연간 임대료가 1 20,000 원이라면 12 원의 도장세를 구매해야 합니다. 임대계약을 사용해야 하는 곳마다 도장이 찍힌 계약서 사본이 필요합니다.
5. 쓰기? 정관? 공상국 웹사이트에서 다운로드 가능한가요? 정관? 샘플, 수정해주시면 됩니다. 본 헌장은 결국 전체 주주가 서명해야 한다. 회사 헌장이 5 부 (주주 각각 2 부, 공상국 1, 은행 1, 회계사무소 1), 정관 인쇄비 15 원
6. 사장 새기기: 거리에 도장을 새긴 곳에 사장을 새기고 법인 사장 (정사각형) 을 새기라고 한다. 각인비, 20 원입니다.
7. 회계사무소에서 가져오시겠습니까? 은행 문의 편지? 회계사무소에 연락해서 하나 만들어 드릴까요? 은행 문의 편지? , 원본이어야 하고, 회계사무소는 신선한 도장을 찍어야 한다. 잘 모르겠다면 신문의 분류 광고를 볼 수 있다. 회계사무소의 광고가 많다. 은행 문의 편지 10 원입니다.
8. 은행에 가서 회사 자본 검증 계좌를 개설하다: 전체 주주들이 자신의 주식 몫을 가지고 은행에 가서 회사 정관, 상공국에서 발행한 이름 검사 통지서, 법정 대표인 개인 인감, 신분증, 자본 검사금, 빈 조회서 양식을 가지고 은행에 회사 계좌를 개설한다. 은행에 자본 검증 계좌라고 말해야 합니다.
중개 회사는 어떻게 돈을 벌었습니까?
중개업자는 중개비로 돈을 벌었는데, 지금은 일반적으로 집값 총액의 2% 이다.
1. 부동산 중개업자는 부동산 매매 쌍방이 매매를 실현하기 위해 설립된 플랫폼 기관으로 매매 쌍방의 안전한 거래를 보장할 의무가 있다. 부동산 중개업자의 경제수입은 주로 중개서비스료를 받는 것이다.
2. 부동산 중개업의 구체적인 업무는 판매자가 집원 정보를 등록하고 공고를 발표하여 집원이 진실되고 유효하다는 것을 보장하는 것이다. 주택 구입자가 적절하고 이상적인 주택 공급원을 찾아 추천하고, 주택 구입자를 이끌고, 집을 보고, 지도하고, 거래를 성사시킬 수 있도록 돕는다. 부동산 중개업자의 경제수입은 주로 중개서비스이고 중개서비스의 시장관행은 2.7 ~ 3% 이다. (일부 도시에서는 2.5% ~ 3% 의 주택 구입자만 받아들이지만 예외도 있다. 예를 들어, 베이징의 일부 부동산 중개업자들은 집주인과 업주를 모두 받았다. ) 을 참조하십시오
위의 문자 소개를 통해 부동산 중개인을 설립하는 방법, 중개인이 어떻게 돈을 벌 수 있는지에 대한 이해가 있다고 믿습니다. 하지만 부동산 중개회사를 설립하는 방법을 알고 나면, 모든 잠재 고객을 정성껏 대하고 향후 운영을 위한 경험을 쌓기 위해 회사 운영에 더 많은 노력을 기울여야 한다고 제안하고 싶습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)