전세포' 신탁회사는 집합자금신탁계획 발행을 통해 자금을 모금한 뒤 모금자금으로 임대물을 매입한 뒤 임대료를 받는 방식으로 투자자에게 임대물을 임대해 이자를 지급한다.

둘째,' 안심할 수 있는 가방 모델' 입니다.

신탁회사는 자발적으로 상업은행과 합작하여 상업은행이 재테크 상품을 발행한다. 은행은 자금을 모아 신탁회사에 금융리스 단일 신탁계획을 세우고, 금융리스 형태로 설비를 구입하고, 임차인에게 임대하고, 임대료를 징수하도록 위탁할 것이다.

세 번째는' 토호 대출형' 이다.

토호 대출은 두 가지로 나뉜다. 단순 금융리스 모델 및 리스 자산 수익권 양도 모델. 간단한 금융리스 모델은 토호신탁사가 집합자금신탁을 발행함으로써 자금을 모으는 것이다. 그리고 토호는 이 돈을 임대회사에 빌려주고, 임대회사는 이 돈으로 임대물을 구입하고, 임차인에게 사용하고, 임대료를 받는다.

임대 회사는 하나 이상의 임대 프로젝트의 미래 임대 수익을 함께 포장하여 리스 자산 수익권을 형성하고 양도합니다. 신탁회사는 리스 자산 수익권 양도 집합 신탁계획을 발행하여 신탁자금으로 리스 자산 수익권을 "구매" 한다. 신탁이 만료 된 후, 임대 회사는 환매 수익권을 프리미엄합니다.

네 번째는 위의 두 가지의 종합이다.

은행, 신탁 및 금융 회사 간의 협력. 조작 방식은 세 번째 방식과 비슷하지만 전체 거래 과정은 은행이 주도한다. 자금원은 상업은행이 발행한 항목이다. 은행은 자금을 신탁회사에 위탁하여 단일 자금신탁계획을 설립하여 임대회사에 대출을 발행하거나 임대자산의 수익권을 양도하는 데 사용한다. 이 가운데 임대회사도 은행에 하나를 지정했다.

다섯째, 리스 자산 유동화 모델.

금융리스 회사는 자산을 신탁에 매각하고, 신탁회사는 수탁자로서 자산지원증권의 형태로 투자기관에 수익증권을 발행하고, 마지막으로 재산으로 인한 현금으로 자산지원증권을 지급한다.

신탁과 금융리스의 결합은 많은 이점을 가져올 수 있지만, 다음과 같은 측면에서도 위험에 직면해 있습니다. 하나는 신용 위험, 즉 임차인이 기한 내에 임대료를 지불하는 의무를 이행하지 않아 발생하는 위험이다. 그 이유는 임차인의 경영 부실로 인한 어려움뿐만 아니라 임차인의 배신이나 악의적인 위약도 포함된다. 두 번째는 시장 위험, 즉 시장 수요의 감소가 기업의 수익성을 악화시킬 수 있다는 것이다. 셋째, 계약 위험, 즉 금융리스, 구매, 보증 등 관련 계약을 체결할 때 조항이 엄격하지 않아 텍스트 결함이 있다.

또한, 특별한 경우, 임대물의 가치가 떨어지거나 무결성이 손상되기 때문에 많은 유사한 항목들이 임차인에게 임대설비나 신탁회사에 보험을 요구하지만 보험료는 임차인이 부담한다. 북경의 한 신탁회사 영업부 관계자는 업무 공간이 크긴 하지만 실제로 대량으로 보급할 수 있을지는 아직 고려해야 한다고 말했다. 핵심 문제는 "자본 비용" 입니다. 이런 업무에서는 신탁자금의 수익공간이 제한되어 있다.

신탁금융리스에는 어느 정도 위험이 있지만 금융리스 회사의 주영 업무는 자금 조달에서 자금 운용, 임대료 회수에 이르기까지 시종일관 자금을 주도하고 있다. 이는 자금이 금융리스 회사의 생존 발전의 결정적 요인과 필수조건이며, 자금 조달 능력과 자금 관리 수준은 회사의 발전 운명과 직결된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스, 금융리스)

즉, 임대회사가 크고 강해지려면 자금원을 넓히고, 융자 방식을 혁신하고, 자금 운용 수준을 높여야 한다는 것이다. 따라서 금융리스 회사와 신탁회사의 협력을 강화하면 금융리스 회사의 자금 조달 채널을 효과적으로 넓히고 민간 자본이 실물경제에 진입하도록 촉진하고, 생산융의 결합을 촉진하고, 금융운용의 효율성을 높이고, 광범위한 발전 전망을 가질 수 있다.