주택 융자 은행을 바꿀 수 있다. 주택 융자금은 은행을 바꿀 수 있다. 은행을 바꾸기 전에, 만약 대출자가 주택 융자금을 받기를 원하는 은행을 찾았고, 주택 융자 소속 은행이 양도에 동의한다면. 대출자는 담보서류, 대출계약, 상환일기 등의 자료를 가지고 대출을 발행한 은행에 양도담보를 신청할 수 있다.
모기지를 은행에 이체할 수 있습니까?
질문 1: 주택 대출 계약이 완료되었습니다. 은행을 바꿀 수 있을까요? 1 년이 걸립니다.
질문 2: 주택 융자는 은행을 바꿀 수 있습니까? 1. 담보대출이 부동산 거래센터에 등록되어 있기 때문에' 보증법' 규정에 따라 채무를 양도할 수 없다. 그래서 집주인은 은행 대출을 바꾸려고 하는데, 중국은행 대출만 갚고, 중국은행이 담보등록을 취소해야만 다른 은행에 대출할 수 있다.
2. 나의 실전 경험에 의하면 적립금 대출을 이체하면 안 된다. 지금 은행은 이렇게 하는 것을 허락하지 않는다. 경영할 수 있는 사람도 원상대출을 청산한 후 적립금 대출을 신청할 수 있다.
건물 주인이 인터넷 은을 최대한 활용하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 모집 은행, 같은 도시 인터넷 뱅킹을 통해 2 위안 마다 송금. 너는 매달 2 위안을 써서 인터넷 뱅킹을 통해 이체하는 것이, 네가 줄곧 중국은행으로 뛰어가는 것보다 항상 편리하다.
보충 자료:
집주인이 오해했습니다. 제 말은, 초상은행, 중국은행의 은행카드로 돈을 옮기면 중국은행에 계속 갈 필요가 없다는 겁니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)
중국은행의 은행 카드는 현재 인터넷 뱅킹을 무료로 신청할 수 있고, 동적 암호 (무료) 를 받을 수 있으며, 중국은행 인터넷 뱅킹이 입금되었는지 확인할 수 있게 해 주고, 집을 나가지 않고도 할 수 있다.
질문 3: 모기지 중간에 은행을 바꿀 수 있습니까? 그렇습니다, 기업은 공중으로 변화할 수 있다. 원주택 융자 은행 카운터에 신청 동의서를 작성해서 은행에 제출하여 비준하다. 은행 간 기업 대 공이체 업무를 하는 직원은 원대출은행에 가서 기업 대 공계좌 이체를 받아야 한다. 참고: 신청할 때 몇 가지 세부 사항을 물어볼 수 있습니다: 1. 대출자는 대출계약, 담보계약, 차용증서 원본을 보류하고, 원대출은행에 도장을 찍을 필요가 없다. 2. 원대출은행 중국 어느 곳에서 상환내역과 상환계획을 인쇄할 수 있는지 문의합니다. 3. 은행간 거래상으로부터 공기업 신청자로, 현장 신청시 수금계좌와 수금시간을 지정해야 합니다. 경험: 부동산이 은행에 저당잡히고 부동산증 사본은 공인을 찍어야 한다. 국내 일부 은행은 도장을 찍을 수 없다. 당시 공인이 찍힌 부동산증 사본을 받을 수 없었기 때문에 미리 신청하는 데 3 ~ 4 일 (영업일 기준) 이 걸렸습니다. 선전에서는 소수의 대출 후 서비스부가 상환 내역과 상환 계획을 인쇄하고 도장을 찍을 수 있으니 반드시 미리 물어봐야 한다. 상환상세내역과 상환계획은 12 기, 즉 가까운 12 기의 상환내역과 향후 최소 12 개월 공제 일일 미지급원금, 미지급이자, 남은 원금의 상환계획은 도장이 필요합니다. 이 답은 경제금융분류전문가 장령이 추천한 것이다.
질문 4: 집을 사면 은행 대출을 적립금 대출로 바꿀 수 있습니까? 네, 하지만 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.
(1) 도시 호적 (블루프린트 호적 또는 임시거주증 포함), 정상적인 주택적립금 납부, 완전한 민사행위능력, 개인신용이 양호하고 안정된 직업과 소득, 상업주택대출을 신청하고 대출금 본이자를 제때에 상환한 대출자는 상업대출을 적립금 대출로 신청할 수 있다.
(2) 주택 조합 대출을 신청했고 집을 살 때 이미 주택 적립금을 인출한 직원은 더 이상 적립금 대출을 신청하지 않는다.
(3) 원상대출은 시방개자금센터에서 위탁한 적립금 대출은행 지점에서 처리해야 하고, 비적립금 대출위탁은행이 개인에게 발급한 주택상업대출은 적립금 대출로 전환할 수 없다.
2. 대출 조건
(1) 선순위 기금 대출과 원래 상업 대출을 이체하는 차용자는 같은 사람이어야 합니다.
(2) 원래 상업 대출은 이미 정상적으로 상환 1 년 이상 상환되었으며, 대출은행이 제공한 연체 상환 기록이 없다.
(3) 주택 추출 주택 적립금을 매입한 경우, 인출일로부터 지속적으로 주택 적립금 1 년 이상을 정상적으로 납부해야 한다.
(4) 선순위 기금 대출 양도는 원래 상업 대출 은행의 동의를 얻어야 한다.
(5) 선순위 기금 대출로 이전 된 주택은 도시 주택 변경 자금 센터에 등록 된 주택 개발 프로젝트가되어야합니다. 주택 소유권증 및 국유토지사용권증을 처리하지 않은 개발자는 단계적 보증이나 상품주택 소유권 증명서를 제공해야 합니다.
(6) 시 자금 센터에서 인정한 보증회사가 보증을 제공하는 것에 동의합니다.
대출 금액, 기간 및 이자율
적립금 대출 이전 절차
(1) 컨설팅 신청. 대출 신청자는 원상대출은행과 협의하여' 적립금 대출 신청서' 를 받았다. 작성을 마친 후 다음과 같은 관련 자료를 첨부하여 원상업대출은행에 가서 처리하다.
① 선순위 기금 대출 이전 신청서, 주택 선순위 기금 예금 증명서 또는 우한 주택 선순위 기금 가구, 부부 쌍방의 경제 소득 증명서;
(2) 부부 쌍방 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서 원본 및 사본 (미혼인 경우 미혼 증명서를 제공해야 함)
③ 원래 상업 대출 은행이 제공한 상업 대출의 정상 상환 기록과 잔여 대출 금액 증명 (은행 제공);
(4) 원상대출의 상품주택 매매 계약 원본, 원상대출은행과 체결한 대출계약과 담보계약.
(2) 데이터 제출 검토. 대출 은행은 대출 대출자의 모든 정보를 심사하고 시 자금 센터에 보고하여 승인을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
(3) 계약서에 서명하다. 시 자금 센터의 승인을 받은 후 대출은행은 대출대출대출자와 적립금 대출 계약과 담보계약을 체결하고, 대출자는 담보회사와 담보계약을 체결했다.
(4) 자금 예치금. 선순위 기금 대출이 발행되기 전에, 대출 차용자는 선순위 기금 대출과 원래 상업 대출의 차이를 원래 상업 대출 은행의 예금 계좌에 예금하여 대출을 청산합니다.
(5) 보험 교환. 재대출 대출자는 원상대출 보험증권을 가지고 보험회사에 가서 변경자 보험 수속을 처리하고, 보험 수혜자는 원대출은행에서 시자금 센터로 바뀌었다.
(6) 자금 조달. 시 자금 센터는 대출 자금을 할당했고, 대출 은행은 적립금 대출을 발행하고 원상대출을 청산하면서 대출자에게 통지했다.
(7) 월별 상환. 대출자는 원상대출이 정산된 다음 달부터 대출금이 모두 상환될 때까지 매월 제때에 상환해야 한다.
(8) 대출 정산: 대출자가 마지막 대출을 청산할 때, 본인은 직접 대출은행에 가서 카운터로 가서 상환 결산 수속을 밟는다.
(9) 담보취소: 대출자가 전체 대출금 원이자를 상환한 후 대출은행이 발행한 결제증명서와 담보취소증명서, 원구매계약이나 부동산증, 개인신분증이 원부동산 담보등록부에 가서 담보등록취소 수속을 밟는다.
질문 5: 모기지 론을 양도 할 수 있습니까? 너는 그것을 바꿀 수 없다
지금 가장 좋은 해결책은 당신이 그와 협상하고, 그에게 돈을 주고, 집을 남겨 두는 것입니다. 이것이 가장 간단한 절차입니다.
만약 네가 그 집을 원한다면, 수속은 다음과 같다.
1, 먼저 대출금을 갚고,
2. 당신의 이름으로 사세요.
제가 쓴 두 가지 간단한 단계를 보세요. 정말 하기 힘들어요.
질문 6: 은행 대출로 산 집은 지금 다른 은행으로 바꿀 수 있나요? 1. 당신이 협력은행을 선택했고 이미 대출을 받았을 때, 계약은 반드시 이행되어야 합니다. 그렇지 않으면 위약입니다. 당신의 부동산은 이미 원래의 협력은행에 저당잡혀 있어서 교체할 수 없습니다.
2, 이 문제를 해결할 수 있는 한 가지 방법이 있습니다. 즉, 원래 대출은행의 돈을 모두 갚고, 부동산증을 꺼내고, 다른 은행에서 저당을 잡지만, 이 성질은 이미 담보가 아니라 상업대출입니다. 장기적으로 담보에 도달할 수는 없습니다.
질문 7: 모기지가 승인되지 않았습니다. 은행을 바꿀 수 있습니까? 이체하기 전에 신청하면 아직 이체가 되지 않았으니 은행을 바꿀 수 있습니다. 이미 이체했다면 은행을 바꿀 수 없습니다 ~
질문 8: 주택 대출을 받지 못하면 다른 은행을 바꿀 수 있나요? 가능할 것 같지만, 대부분의 개발업자들은 대출은행을 지정해 기아 문제를 해결하고 은행에 가서 물어본다. 대출은 한 번 지나갈 수 없고, 3.4 번 더 뛰어야 해, ᄏ ! ! 지금 사람을 찾아 일을 하는 것이 바로 이렇다! !
질문 9: 모기지가 승인되지 않았습니다. 은행을 바꿀 수 있습니까? 네, 하지만 소용없어요. 은행의 평가체계가 비슷하기 때문에 징신 체계도 비슷해요.
질문 10: 주택 융자 카드를 다른 사람의 카드로 바꿀 수 있나요? 우리 은행에서 처리한 개인 대출이 공제 계좌를 변경해야 할 경우 고객 서비스 핫라인에 전화하거나 대출 처리 은행에 연락하여 즉시 효력을 발휘할 수 있습니다. 2 차 공제 계좌를 추가/변경해야 하는 경우 변경해야 할 계좌는 대출자나 공동채무자의 이름으로 개설된 동성 1 카드 계좌여야 합니다.
모기지 은행을 바꿀 수 있습니까?
주택 융자 은행도 바꿀 수 없다.
이미 주택 융자를 처리했기 때문에 이미 대출 수속을 시작했기 때문에 주택 융자 은행을 변경할 수 없다. 개발자들이 말하는 파트너십은 은행 대출을 바꾸는 이유가 될 수 없다. 다만 너의 집은 이미 저당잡혔기 때문에 더 이상 다른 담보를 할 수 없기 때문에 다른 은행들은 담보물이 없어 너에게 빌려주지 않을 것이다.
확장 데이터:
상환방식에 따라 등액 원금상환법과 등액 원금상환법 두 가지로 나뉜다.
등액 원금상환법은 상환 기간 동안 매달 같은 금액의 대출 (원금과 이자 포함) 으로, 월별 상환액이 고정되어 가계소득 지출을 계획적으로 통제할 수 있고, 각 가정이 자신의 소득에 따라 상환능력을 결정할 수 있도록 한다.
등액 원금 상환 방식은 매월 등액으로 원금을 상환한 다음 나머지 원금에 따라 이자를 계산하는 것이다. 그래서 전기원금이 많기 때문에 전기상환액이 많고 이후 매달 줄어들고 있다. 이런 방식의 장점은 전기 상환 금액이 커서 이자 지출을 줄이고 상환 능력이 강한 가정에 더 적합하다는 것이다.
동등한 원금이자 상환법은 월평균 상환법이라고도 한다. 원금 상환 속도가 느리고, 상환 압력이 가벼우며, 대가는 총 이자를 더 내는 것이다. 등액 원금 상환법에 비해 총 이자 차이는 중장기 (1-5 년) 에 그다지 뚜렷하지 않고 장기 (20-30 년) 에만 차이가 있다. 등액 원금 상환이 등액 원금이자 상환이든 아니든, 매 기간이자 계산 방법은 모두 동일하며, 남은 원금에 월금리를 곱한 것과 같다.