북상광저택은 60% 를 차지한다
이 목록은 세계지배인 그룹, 세계부동산연구소, 대통령 잡지가 공동으로 편성했다. 보고서에 따르면 중국 부자들의 소비 행위는 다른 나라 부자들과 비교했다. 중국 부자들은 사치품 소비의 최우선 순위로 저택을 구매한다. 주최 측이 부동산 인지도, 품질가격비, 부동산 선두, 투자수익률, 업주 만족도, 지리적 위치에 대한 평가를 거쳐 10 의 슈퍼저택에서 베이징, 상하이, 광저우는 3 족 정립의 국면을 보이고 있다. 베이징, 상하이, 광저우에는 각각 두 가지가 있다. 대련, 청두, 혜주, 남녕은 각각 1 자사가 순위에 올랐다. 그래서 양적으로 광둥 () 의 저택 수가 잠시 전국 1 위를 차지했다. 20 1 1 4 월 12, 20 1 1 (제 8 회) 중국/kk 광저우' 신입생' 은 3 년 연속 이 차트에서 중국 제 1 저택이 되었다. 대통령' 잡지 관계자는 "상하이 베이징 등 일선 도시에서는 별장을 대표하는 저택 가격이 지난 10 년 동안 평균 500% 상승했고, 상하이심주가는 지난 10 년 동안 50% 상승했다" 고 밝혔다. 국내 물가의 급등과 위안화 절상 기대로 저택에 대한 투자와 가치가 더 많아졌다. 중국 부자들은 이미 국제시장의 저택의 주요 구매자가 되었다. "
앞서 관계자는 "중국은 이미 상당한 규모의 부자층을 보유하고 있다. 이는 대부분의 유럽과 미국 부자들이' 럭셔리 생활' (예: 달 착륙, 탐험) 을 추구하는 것과는 다르다" 고 말했다. 중국 부자들은' 부유한 생활' 을 더 추구하는 것 같고, 재벌 2 세는 눈에 띄는 제품에 소비하고 투자하는 것을 선호한다. 따라서 중국은 곧 저택을 포함한 가장 큰 사치품 시장의 국가가 될 것이다. "
이날 글로벌 1 10 슈퍼하우스 명단도 발표됐다. 세계에서 대저택에 대한 선정은 단지 대저택의 시장 가격에 근거한 것이다. 안틸라는 9 억 달러로 우승했고 몸값 4 억 달러의 백악관은 3 위를 차지했다.
등급
프로젝트 개발자의 지역 점수 순위 지정
1 대일 광동 중리그룹 유한회사 광저우 98.98
2 탕신 일품 탕신 해경가든 (상하이 푸동 신구) 유한회사 상하이 98.79
삼성만/KLOC-0 호 화윤 (대련) 유한회사 대련 98.28
4 상하이 강빈 개선문 홍콩 신홍기그룹 97.68
5 Pangu daguan 베이징 Pangu 투자 유한 회사 베이징 97.52
6 그린 시티 로즈 가든 상하이 그린 시티 포레스트 골프 빌라 개발 유한 회사 상하이 96.88
7 천금만 선전 푸춘동방 (그룹) 유한공사 선전 96.65
8 동방화교성 천록 선전 동방화교성 유한공사 선전 96.52
9 용호야예 및 오리지널 작품 베이징 용호주택유한공사 베이징 96.46
10 하공부 베이징 자금세기 주택유한공사 베이징 96.35 20 10 (제 7 회) 중국 10 슈퍼하우스 순위발표, 광저우 대학교 1, 난징 중산국제골프빌라, 탕신 1 위
중국에는 뉴욕 롱아일랜드, 로스앤젤레스 비벌리힐스 같은 저택이 있나요? 중국에는 이미 방대한 부유층이 있다. 왜 그들은 저택을 사는 것을 선호합니까? 3 월 3 1 일 세계지배인 그룹, 세계부동산연구원, 사장지가 공동 편성한 20 10 (7 호)' 중국 10 슈퍼하우스' 목록이 베이징에서 성대하게 발표됐다 광저우 대학 1, 난징 중산국제골프별장, 탕신 1 품이 상위 3 위에 올랐다. 주최 측은 동시에' 글로벌 10 슈퍼하우스' 목록을 발표했고, 프랑스 레오폴드 빌라는 6 억 7 천만 달러의 가격으로 1 위를 차지했다.
보고서에 따르면 중국 부자층의 소비 행위는 다른 나라 부자들과는 다르다. 중국 부자들은 사치품 소비를 우선으로 꼽았다. 주최측이 인기, 품질가격비, 부동산 선도, 투자수익률, 업주 만족도 등의 지표를 평가한 결과 10 의 슈퍼저택 중 베이징 3 채, 선전 2 채가 있습니다. 광저우와 남경에는 각각 1 회사가 있습니다. 이 다섯 지역은 대부분 중국 부자들이 모이는 곳으로 아파트 빌라의 건설 수준과 건축 거주 문화 수준이 국내에서 일류다.
대통령' 편집장 딩하이슨은 "점점 더 많은 중국 부자들이 뉴욕, 파리, 런던, 홍콩 등 해외 도시로 가서 저택을 사들이고 있다. 저택은 투자와 수집 기능을 갖추고 있기 때문이다" 고 말했다. 유명인과 부자들의 서클에서 점점 더 많은 사람들이 곳곳에 집이 있는' 유목민' 이 되고 있다. 금융위기의 영향으로 중화구를 제외한 최근 2 년 동안 전 세계 다른 주요 저택 가격이 크게 하락하면서 두바이 저택 가격이 가장 많이 하락하여 7 1% 에 달하며 중국 부자들의 해외 주택 구입에 대한 열정을 더욱 자극했다.
몬데일 그룹에 따르면 2009 년 중국의 부유한 가정 (순자산 654.38+0 만 달러 이상) 수는 이미 200 만 명에 달했고, 중국 천만장자 수는 654.38+0 만 명을 넘었고 억만장자 수는 5 만 명을 넘어섰다. 딩하이슨은 "중국에는 이미 상당한 규모의 부유층이 있다" 며 "그들의 돈은 항상 소비 경로가 있다" 고 말했다. 하지만 대부분의 유럽 부자들이' 생활이 사치스럽다' (예: 달 오르기, 탐험) 를 추구하는 것과는 달리, 중국 부자들은' 부유한 생활' 을 더 추구하는 것 같고, 어떤 사람들은 자신의 저택을' 백악관' 으로 바꾸기까지 한다. 2009 년 전국 10 슈퍼하우스 평균 가격은 7956 만원으로 2008 년 7628 만원보다 약간 높았다. 상해에는 세 채의 부동산이 있고, 베이징 선전은 두 벌, 난징 대련 천진은 각각 한 채씩 있다.
난징 중산국제골프별장, 탕신 일품, 동부 화교성 천로가 상위 3 위에 올랐다.
글로벌 금융위기에도 불구하고 중국의 부동산 가격, 특히 저택 가격이 계속 오르고 있다. 2009 년 전국 10 슈퍼하우스 평균 가격은 7956 만원으로 2008 년 평균가격인 7628 만원보다 약간 높다. 세계부동산연구원의 조사에 따르면 구매력이 있는 고위 임원의 73.26% 가 저택을 미래의 관저로 구입하고자 하는 것으로 나타났다.
주최 측' 세계기업가' 잡지 편집장 딩하이슨 씨는 2008 년 중국 천만장자가 약 35 만명으로 2007 년보다 3 만명 줄었다고 말했다. 억만장자 수가1..1만원을 초과하고 백만장자가 전체 인구의 1.2% 를 차지한다. 2007 년 (제 4 회) 중국 10 슈퍼하우스 명단이 발표됐다. 상하이 세모산장원, 광저우 금만가든, 항주 동방윤원이 상위 3 위, 최고 단가가 3 억에 달한다. 2007 년 전국 10 슈퍼하우스 1 채 최고가는 3 억원, 평균가는 7526 만원으로 2006 년 6 10 슈퍼하우스 평균가격에 비해 크게 올랐다. 진정한 세계적 수준의' 저택' 입니다. 세계부동산연구원의 조사에 따르면 구매력이 있는 고위 임원의 75.29% 가 앞으로 저택을 자신의 관저로 구매할 의향이 있는 것으로 나타났다. 하나는 신분을 보여주기 위한 것이고, 다른 하나는 투자를 위한 것이다. 이번 심사에서 이긴 10 저택은 산, 물, 햇빛, 운동, 경관 등에서 모두 고유한 특징을 가지고 있다.
주최 측' 세계지배인 주간지' 편집장 딩하이슨 씨는 "우리의 조사에 따르면 글로벌 사치품 소비 시장은 영국 프랑스 미국 일본 등 선진국에서 동양의 중국으로 이동하고 있다. 중국은 이미 상당한 부유층을 가지고 있기 때문이다. 중국의 백만장자는 약 38 만명이고 억만장자는 654.38+02 만명을 넘는다 또한 중국에는 654.38+00 만 명의 고위 경영진으로 구성된 고소득층이 있어 다양한 수준의 상품과 서비스가 필요하다. "
세계부동산연구원은 세계 일류, 국제화된 부동산업, 부동산회사, 부동산제품 연구기관으로 하버드대, 예일대, 뉴욕대, 옥스퍼드대 등 세계 일류 대학의 전문가와 컨설턴트로 세계 부동산업계의 새로운 관리, 새로운 전략, 신기술, 신소재, 신개념 트렌드를 이끌고 있는 것으로 알려졌다. 세계부동산연구원의 취지는 세계적 수준의 개방적인 부동산 연구 플랫폼을 구축하고 글로벌 부동산 기업 및 관련 제품의 응용연구와 평가를 적극 추진하는 것이다. 세계지배인 주간지와 세계부동산연구소가 공동 편성한 2006 년 중국 10 슈퍼부자 (3 호)
집 순위에 따르면 상하이 세무산 장원은 2 억 8 천만 원으로 1 위를 차지해 광둥 혜정 신도시, 광둥 금만 화도와 공동 1 위를 차지했다.
정원 * * * 상위 3 위. 10 의 슈퍼저택에서 선방 수로 볼 때 상하이는 4 채로 1 위, 베이징과 광저우는 각각 2 위를 차지했다.
홈그라운드 공동 2 위, 우한 1, 대련 65438. 심천에는 부동산이 없습니다.
2006 년 중국 10 대 슈퍼 저택;
출처: 세계 관리자.
대저택 명개발상 순위 지정
1 (상해) 세모산 장원 상하이 세무장원 주택유한공사
2 (광저우) 혜정 신도시 광저우 교흔 부동산 개발 유한 회사
3 (광저우) 골든 베이 가든 광저우 신보 부동산 개발 유한 회사
4 (상하이) 단궁 상하이 화려한 가족 (그룹) 유한 회사
5 (우한) F. 천하 종횡무진 (우한) 판룡시 주택유한공사
6 (상하이) 자원 상하이 가성 조예 주택 유한 회사
7 (상하이) 그린 파크 상하이 바오 후이 부동산 개발 유한 회사
8 (대련) 이화원 대련 양쯔강 부동산 개발 유한 회사
9 (베이징) 로즈 가든 베이징 로즈 가든 빌라 유한 회사
10 (베이징) 동삼나무 베이징태와 가원 부동산개발유한공사는 올해 세계부동산연구원과 세계지배인 주간지가 공동으로 개최하는 2005 년 중국 10 대 슈퍼하우스 선정으로 지난 번의 성공 경험을 답습하며 각 건물의 저택 인지도, 품질가격 비율, 부동산 선두성, 투자수익률, 투자 수익률 등을 종합적으로 평가했다. 마지막으로 다양한 권위 있는 데이터의 결과를 분석했다. 2005 년' 중국 10 대 슈퍼하우스' 는 저택에 반영된 부와 사회문화의 주류 문제를 이어가며 더욱 권위 있고 정확하며 과학적인 선정 데이터, 선정 절차 및 최종 선정 결과를 기대해 볼 예정이다.
출생 순서
1 위: 상하이 단궁
단궁은 상해 홍교로 서교 호텔 서쪽, 동림청계로, 남림콜라로에 위치해 있습니다. 서쪽에서 임천로까지, 북쪽에서 회화음로까지. 동네는 홍교로 교통 간선도로에서 겨우 800 미터 떨어져 있다. 홍교를 따라 서쪽으로 5 분간 차를 타고 홍교 국제공항에 도착한다. 동쪽으로 약 10 분 동안 서가환, 화이해로상권에 도착합니다. 20 분은 인민광장, 남경로, 갯벌 등 도심에 도달할 수 있다.
2 위 혜정 신도시
혜정 신도시는 광원동로 대학구에 위치하여 80 만 평방미터를 차지하는 국제 호화 주택 공동체이다. "사람, 자연, 도시" 의 현대 국제화 생활 이념으로 도심 별장을 건설하는 것은 도시의 번화함과 신속함과 아울러 청산녹수의 아름다운 풍경을 즐길 수 있는 생태, 지능, 국제화된 공동체이다. 그리고' 2 km 길이의 중앙보행경관복도' 를 기획축으로 하는 국제화계획 구상을 개척했다.
3 위 골든 베이 가든
김만 가든은 혁신적인 제품, 가장 아름다운 강경, 탄탄한 품질, 두터운 문화유산으로 시장의 추앙을 받아 광저우 부동산 시장의 대저택 성공 마케팅의 본보기가 되었다.
4 위 동산술
설계부터 시공에 이르기까지 동산수는 세계 최고의 전문 회사들을 많이 모았다. 그 중 미국의 유명한 건축가 더글라스 도린 씨는 직접 400 평에서 1 150 평까지 6 가지 고전적인 호형을 설계했다. 국제적으로 앞을 내다보는 건축 설계 이념으로 동산 별장은 진정한 세계적인 건물이 되었다.
5 위: 화원
상하이 자원은 서구산 남쪽 기슭, 신전문로 북쪽, 진산당 동쪽, 구천쿤 도로 서쪽, 총면적 1.380 무, 그중 수면 300 무. 상하이 자원은 13 개 섬과 1 개 반도로 구성되며 유럽식 채강교로 연결되어 있습니다. 계획 및 건설 별장 150 여 채, 가구 평균 면적이 8 무 이상이다.
6 위: 향미호 1
향미호 1 호는 중국 선전 도심, CBD 부근에 위치하여 매우 순수한 도시 호경을 가지고 있다. 향미호 1 호는 선전의 국제CEO 를 위한 첫 주택을 짓고 이 땅에서 도시의 최고급 부동산을 재정의한 것이다.
7 위 장미원
베이징 장미원은 창평구 사하 북쪽의 창평대학성에 위치해 있다. 그것은 베이징 문화 관광 고교원 바로 옆에 있고, 삼면이 산으로 둘러싸여 있으며, 명승고적이 많고 풍경이 쾌적하다. 공원은 팔달령 고속도에 인접해 있어 베이징과 만리장성 사이에 사통팔달, 경궤, 류환로 모두 순조롭게 도착할 수 있다. 장미원은 천 무 가까이 차지하며 캐나다, 유럽, 일본, 미국 스타일의 별장 400 여 채를 소유하고 있다. 장미원에는 30,000 평방미터의 고기능 클럽이 있다. 이 밖에 대학도시의 대형 문체, 오락, 스포츠, 쇼핑센터가 지척에 있다. 움직이면 길러야 하고, 소란을 피우면 조용해야 한다. 생활이 도시보다 더 적합하다.
8 위 주해 골프 빌라
주강 삼각주 교통 시스템이 발달하여 주해 당가에 위치한 주해 골프 빌라가 이 날의 장점을 독점했다. 홍콩에서 호화 여객선을 타려면 한 시간 이상이 걸린다. 마카오에서 운전하는 데 30 분 밖에 걸리지 않습니다. 광주나 선전에서 광주를 경유하는 고속으로 차로 한 시간 남짓 걸린다. 간단한 숫자만으로도 주해 골프 별장이 여러 대도시에서 독보적인 위치 우위를 가지고 있다는 것을 증명할 수 있다.
9 위: 옥자산장
옥자산장의 원림경관은 성공의 본보기로, 6 만 평방미터의 부드러운 잔디밭, 정성스럽게 깔린 화초, 최대 16 만 그루의 나무, 각종 진금이수가 서식하고 있다. 잔디밭 중앙에는 3 만여평의 인공호수로 100% 의 인공수경이 자연수경에 거의 견줄 만하다.
10 위: 녹보원
녹보화원은 강교 개발구에 위치해 있으며, 상해에서 가장 역동적인 중앙상무구 육가입과 푸둥이 번영하는 금융센터에 인접해 있다. 이것은 상해에 거주하는 해외 인사들의 이상적인 거처이다. 조용하고 편안한 가정생활을 즐기면서 상하이의 활기찬 도시생활을 느끼다. 동네는 외환선에 인접해 있어 푸시의 주요 쇼핑센터에 쉽고 빠르게 도착할 수 있으며, 차로 20 분 만에 상하이 양대 공항에 도착할 수 있다. 2004 년' 중국 10 대 슈퍼하우스' 가 65438+2 월 초 발표됐다. 전국 30 개 최고급 저택이' 10 대 슈퍼하우스' 칭호를 놓고 경쟁했다. 그 중 상하이 1 1, 베이징 8 개, 우한/Kloc
선정은 주로 인터넷 설문지, 신문 설문지, 현장 조사 등 다양한 조사 방식을 채택하고 있다. 순위는 공정성, 공개, 과학을 원칙으로 투자 수익률, 품질가격 비율, 집주인 만족도, 저택 인기, 부동산 선두의 다섯 가지 지표를 주로 평가한다. 각 지표의 평가 규칙과 가중치 분배는 전문가의 의견을 참고하고 조사 및 신고 결과에 따라 전문가를 조직하여 종합 분석을 진행하여 최종 결과를 산출합니다. 중국 저택의 역사 변천 고전 명택: 정향원 백공관 왕공관 왕공관 가도리공관 애려별장 말러 가든 사선별장 흥국 호텔 장학량 생가
중국 10 대 슈퍼 저택 프로젝트 유형 및 지역 분포
등급 프로젝트명 개발자 프로젝트 유형 영역
1 자원 상하이 가성 조예 주택 유한 회사 빌라 상하이
단궁 상하이 화려한 가족 (그룹) 유한 회사 빌라 상하이
3 관란호 골프빌딩 선전 관란호 부동산 개발 유한회사 별장 광동
4 로즈 가든 베이징 로즈 가든 빌라 유한 회사 빌라 베이징
5 혜정 신도시 광저우 교흔 부동산 개발 유한 회사 빌라 광동
6 베이징 그린 아일랜드 부동산 개발 유한 회사 야란 베이 빌라 베이징
7 서교 장원 상해 서교 장원 부동산 (그룹) 유한 회사 별장 상해
8 옥자 빌라 베이징 옥자 빌라 부동산 개발 유한 회사 빌라 베이징
9 벽해 방주 베이징 강장호 가든 빌라 개발 유한회사 별장 베이징
10 주해 골프 빌라 주해 국제골프회사 빌라 광동