대출 비용 = 대출 금액 대출 이자율 (LIBOR300BP, LIBOR+300 기준점)
예금 비용 = 대출 금액의 40%, 회사 업무의 이익률 (즉, 이 돈은 은행이 아니라 업무로 얼마를 벌 것인가)-대출 금액의 40%, 1 년 정기예금 이자율
총 원가율 = 종합비용 (즉, 대출비용과 예금비용)/실제 융자액 (즉 대출액의 60%) 입니다.
대출 비용은 어떻게 계산합니까?
대출 비용은 다음과 같이 계산됩니다.
첫째, 이자 비용
이자 비용은 은행에 지불하는 비용이며 대출 비용의 핵심 구성 요소입니다. 부동산 담보 대출의 이율은 주로 세 가지 요인에 달려 있다.
1. 상업은행과 대출자 모두 통제할 수 없는 중앙은행의 기준금리
2. 상업은행 기준금리의 변동조정 (예: 우한 10% 할인금리나 소기업 이자율 변동) 은 대출자에게 어느 정도 비용을 절감할 수 있다.
3. 대출자가 선택한 상환 방식과 대출 기한은 다른 조건이 같다고 가정하고, 기간이 길수록 이자가 높아지고, 평균 자본 중 상환방식의 총 이자는 등액 원이자 상환 방식보다 낮다.
둘째, 비용
비용은 많은 사람들이 쉽게 간과할 수 있는 부분이지만, 이 지출은 적지 않다.
1. 신용 대출
신용대출에서는 위약금을 미리 상환하는 것이 가장 흔하다. 대부분의 은행은 대출자가 미리 대출을 청산하는 경우 대출 총액의 5% 를 선불위약금으로 지불해야 한다고 규정하고 있다.
2. 주택 담보 대출
주택 담보대출과 관련하여 관련된 비용으로는 입주비, 평가비, 정보비, 담보비 등이 있다. 일부 상업은행들은 대출을 받은 후에도 보험이나 재테크 상품 구입을 요구할 것이다.
셋째, 시간 비용
시간 비용은 매우 중요하다. 차용인의 가장 큰 관심사는 자금이 언제 입금되는가이다. 하지만 사실 은행마다 요구와 절차가 다르고 대출 시간도 다르다. 개인 주택 대출을 예로 들다. 일반적으로 대출 신청 자료 수집이 완료된 후 대출 기간은 약 15 영업일이며 일부 은행은 최대 2 개월 이상입니다. 또한 대출자가 대출을 어떻게 처리하는지, 계정 관리자가 항상 대출 진행 상황을 주시하고 있는지도 살펴봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
일반적으로 다른 조건이 같은 경우 기업 대출의 승인 속도는 개인 대출보다 낮고 승인 속도는 담보대출보다 빠르다. 대출자에게 대출은 응급이나 문제 해결을 위한 것이다. 대출 발급 지연으로 업무가 지연되면 의미가 크지 않다.
대출이란 은행, 신용사 등 기관이 자금을 대출하는 기관이나 개인을 말하며, 일반적으로 이자와 상환날짜를 약정한다.
넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다. 은행은 집중적인 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 투입함으로써 사회의 재생산 확대 요구를 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다.
대출 비용은 어떻게 계산합니까?
사람들의 소비 관념이 바뀌면서 대출과 같은 조기 소비 방식이 점점 인기를 끌고 있다. 특히 주택 융자, 차대출이 인기를 끌고 있다. 하지만 간단해 보이는 대출 비용이 어떻게 계산되는지 알고 있니? 오늘 대출 비용을 중심으로 이 화제를 어떻게 계산하느냐는 구체적인 분석을 가져왔다.
대출 비용은 어떻게 계산합니까?
이자 비용
이자 비용은 은행에 지불하는 비용이며 대출 비용의 핵심 구성 요소입니다. 차용인의 관심 수준은 세 가지 요인에 달려 있습니다.
(1) 중앙은행 기준 연간 이자율은 상업은행과 대출자 모두 통제할 수 없을 것으로 예상된다.
(2) 상업은행이 일부 우대대출 정책과 같은 예상 연간 금리를 조정한다.
(3) 차용인이 선택한 상환 방식 및 대출 기간. 예를 들어, 다른 조건이 같은 경우 기간이 길수록 이자가 높아지고 평균 자본 상환법의 이자 비용은 동등한 원금이자 상환법보다 낮다.
비용
비용 비용은 우리가 흔히 말하는 수수료와 봉사료이다.
예를 들어 신용대출, 계좌 관리비, 위약금은 흔히 볼 수 있다. 예를 들어 발해은행은 매달 계좌 관리비를 받아야 한다. 또 신용카드 소비 중 분할 수수료, 주택담보보험료, 대출공증료, 담보등록비, 감정비, 적립금 대출 담보비 등이 있다. 소기업 대출에서는 많은 상업은행이 기업에 재무상담비, 상담비 등을 청구한다.
시간 비용
시간은 돈이다. 이것은 절대적으로 옳다. 차용인의 가장 큰 관심사는 자금 인출 시간이지만 현실은 은행의 요구와 절차가 다르기 때문에 대출 시간이 확정되지 않는다는 것이다. 일반 대출, 자료 수집 완료 후 승인 시간은 약 15 일 (영업일 기준) 입니다. 또한 은행 자체의 문제와 같은 대출 속도에 영향을 미치는 여러 가지 요인이 있습니다.
대출자에게는 대출이 긴급 구조나 문제 해결을 위한 것이기 때문에 대출 지연으로 인해 업무가 지연되면 의미가 크지 않다.
은행 대출이자를 계산하는 방법의 예가 제시됩니다.
(1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다
1, 일일 이자율 (0/000)= 연간 이자율 (%) ÷ 6647; = 월 이자율 (%) ÷ 0.
2. 월이자율 (%) = 연율 (%)÷ 12.
(b) 은행은 제품이자법과 거래이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1. 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 다음과 같습니다.
이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율, 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액.
2. 이자법은 미리 정해진 이자공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간, 세 가지 세부 사항으로 나뉩니다.
이자 기간이 전체 연도 (월) 인 경우 이자 공식은 다음과 같습니다.
① 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율
이자 기간이 전체 연도 (월) 와 일수인 경우 이자 공식은 다음과 같습니다.
② 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율 원금 × 홀수 일 × 일일 이자율.
동시에 은행은 모든 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년 366 일) 이며, 매월 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 공식은 다음과 같습니다.
③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율
이 세 가지 공식은 본질적으로 같지만 금리 환산은 1 년에 360 일 밖에 안 되기 때문이다. 그러나 실제 일일 금리를 계산할 때 1 년 365 일로 계산하면 결과가 약간 달라질 수 있다.
확장 데이터
은행 대출이자의 결정 요인은 다음과 같습니다.
1, 은행 비용. 어떤 경제 활동도 원가 이익 비교가 필요하다. 은행 비용에는 두 가지 유형이 있습니다: 차입 비용-차입 자금의 선급 이자; 추가 비용-일반 업무 비용입니다.
2. 평균 이익률. 이자는 이윤의 세분화로 이익률보다 작아야 하며, 평균 이익률은 이자의 최고 한도이다.
대출 자금의 공급과 수요. 공급이 수요보다 크면 대출 금리가 반드시 하락하고, 그 반대도 마찬가지다. 게다가, 대출 금리는 가격 변화, 증권 수익률, 정치적 요인 등을 고려해야 한다.
그러나 금리의 상한선이 자금의 한계 수익률이어야 한다는 견해도 있다. 금리를 제한하는 요인은 기업이 은행 대출을 빌린 후 이윤 증가율과 대출 금리의 비교로 여겨진다. 전자가 후자보다 낮지 않으면 기업은 은행에서 대출을 받을 수 있다.
1, 복리: 복리는 일정한 이자율에 따라 이자를 올리는 것이다. 중앙은행의 규정에 따르면 차용인이 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다.
2. 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않고, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 비위약자에게 지불한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다.
3. 대출 기한이 지난 위약금: 성격과 벌칙이 같은 것은 위약자에 대한 징벌 조치이다.